АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
30 августа 2023 года Дело № А60-35900/2023
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С.
Трухина, рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города
Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Некоммерческой организации Фонд "Екатеринбургский центр
развития предпринимательства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 423 464 руб. 61 коп.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.
Отводов суду не заявлено.
Судом 23 августа 2023 года путем подписания резолютивной части вынесено решение. Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.
Администрация города Екатеринбурга обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к НО ФОНД "ЕЦРП" о взыскании 423 464 руб. 61 коп., задолженность за фактическое пользование
земельным участком с кадастровым номером 66:41:0401013:20 на ул. Пушкина 9а в г. Екатеринбурге за период с января 2019 по октябрь 2022.
Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором просит применить срок исковой давности в части периода взыскания с 01.01.2019 по 30.06.2020. Отзыв приобщен к материалам дела.
От истца приобщен информационный расчет с учетом срока исковой давности.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Между Администрацией города Екатеринбурга и НО Фондом "Екатеринбургский центр развития предпринимательства" заключены договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями общей площадью 1862 кв.м., находящиеся в нежилом здании на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0401013:20 на ул. Пушкина 9а в г. Екатеринбурге.
Право государственной собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0401013:20 не разграничено.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, взимается арендная плата.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст. 654 ГК РФ установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В связи с несвоевременным исполнением обязательств по внесению арендной платы у ответчика образовалась задолженность за период с января 2019 по октябрь 2022 в размере 423 464 руб. 61 коп.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений ст. 199 ГК РФ в отношении периода с января 2019 года по июнь 2020 года.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
На основании ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Согласно п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.
Частью 5 ст. 4 АПК РФ установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по денежным требованиям, возникающим из
договоров, неосновательного обогащения в течение тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования).
Истцом соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора.
Исковое заявление направлено в суд 03.07.2023, что подтверждается штампом канцелярии суда на исковом заявлении. Таким образом, срок исковой давности в части требований о взыскании задолженности за период с января 2019 года по май 2020 года, включительно, с учетом установленного условиями договора порядка оплата, и претензионного порядка, на момент обращения с иском истек.
Согласно представленному информационному расчету истца, размер пени за период с января 2019 по май 2022 составил 257 773 руб. 11 коп.
Поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании долга за период января 2019 года по май 2020 года включительно, истек, требования о взыскании долга в части 257 773 руб. 11 коп. не подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании 196, 199, 654, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Некоммерческой организации Фонд "Екатеринбургский центр развития предпринимательства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 149 591 руб. 79 коп. неосновательное обогащение, в связи с использованием земельного участка с кадастровым номером 66:41:0401013:20 на ул. Пушкина 9а в г. Екатеринбурге без уплаты арендных платежей за период с 01.07.2020 по 31.10.2022.
2. Взыскать с Некоммерческой организации Фонд "Екатеринбургский центр развития предпринимательства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 4 051 руб.
3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья В.С. Трухин
5 Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2023 2:00:00
Кому выдана Трухин Владимир Сергеевич