АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Долматова ул., дом 2, город Кострома, 156000 http://www.kostroma.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
резолютивная часть
город Кострома Дело № А31-8895/2023 17 октября 2023 года
Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наголкиной А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Древ-Строй», Костромская область, Чухломский р-н, с. Судай (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об изменении договора аренды лесного участка от 14.08.2013 № 715.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ :
иск удовлетворить.
Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14.08.2013 № 715, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Древ-Строй», Костромская область, Чухломский р-н, с. Судай (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и Департаментом лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>):
- пункт 5 договора аренды лесного участка от 14.08.2013 № 715 изложить в следующей редакции:
«Расчет арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленных Правительством Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 5,88 установленного по результатам аукциона.
Арендная плата по настоящему договору с 2024 года составляет 3 598 862 руб. 82 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 612 051 руб. 50 коп., в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.
В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 24 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб. м. древесины, в
соответствии с Приложениями № 3 и № 4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой.».
- приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 14.08.2013 № 715
Приложение N 2 к договору аренды лесного участка
№ 715 от 14 августа 2013 г.
ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
(га)
Общая
площад
ь
- всего
В том числе
лесные земли
нелесные земли
Покрыт ые
лесной
расти- тельностью -
всего
в том числе покрыт ые
лесным и
культурами
лесные питомники,
плантации
непокрыты
е
лесной расти- тельностью
Итого
дороги
просеки
болота
другие
итого
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
3689,0
3568,9
172,7
70
3638,9
16,0
0,3
29,3
4,5
50,1
Характеристика насаждений лесного участка
Целево е
назнач е-
ние
лесов
Номер квартала
Преоб -
ладаю
щая
пород а
Пло щад ь, га
запас древесины, тыс. куб. м
В том числе по группам возраста древостоя
молодняки
средневозрастные
приспевающие
спелые и перестойные
Пло щад ь, га
Запас древе
сины
, тыс. куб.
м
Пло щад ь, га
Запас древесины, тыс. куб. м
Пло щад ь, га
Запас древе
сины
, тыс. куб.
м
Пл ощ адь,
га
Запа с
древ есин ы,
тыс. куб. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Защитные леса
2-е Судайское участковое лесничество
190
Береза
153,0
32,3
0,5
0,1
4,8
0,7
9,7
2,1
123,6
29,4
191
Береза
151,0
37,7
7,1
0,4
5,8
0,9
28,2
7,6
109,1
28,8
192
Берез
а
142,
0
35,1
7,3
0,4
13,8
2,9
3,3
1,1
117
,0
30,7
193
Сосна
100,
0
28,5
2,0
0,2
3,2
0,5
6,7
1,6
88,
1
26,2
194
Сосна
146,
0
42,5
1,5
0,3
4,0
1,2
139
,3
41,0
195
Ель
158,
0
43,6
44,7
11,8
107
,0
31,8
196
Ель
111,
0
30,8
3,9
0,5
50,5
14,6
56,
0
15,7
197
Берез
а
105,
0
24,3
1,6
0,1
12,4
1,3
26,4
7,3
64,
2
15,6
198
Берез
а
144,
0
27,9
3,1
0,2
48,3
4,8
9,3
1,8
83,
3
21,1
199
Ель
14,0
2,6
0,3
0,1
3,0
0,7
7,5
1,8
200
Берез
а
95,0
24,3
2,3
0,3
91,
8
24,0
201
Берез
а
193,
0
48,5
6,4
0,5
35,9
7,6
10,3
2,2
137
,6
38,2
202
Сосна
160,
0
38,7
21,9
1,2
3,4
0,5
9,8
2,2
123
,7
34,8
203
Берез
а
128,
0
27,5
1,9
0,2
43,1
8,6
82,
7
18,7
205
Берез
а
105,
0
26,4
1,0
0,1
5,0
0,6
36,4
10,5
62,
6
15,2
206
Сосна
156,
0
32,4
23,7
2,0
5,8
0,7
35,4
4,1
88,
3
25,6
207
Берез
а
17,0
3,3
1,0
0,1
0,7
0,1
14,
1
3,1
208
Берез
а
97,0
21,6
1,7
0,2
10,7
2,8
81,
8
18,6
209
Сосна
104,
0
22,0
3,7
0,4
43,6
7,6
56,
1
14,0
210
Берез
а
170,
0
47,0
2,5
0,2
3,8
0,5
9,5
2,2
151
,4
44,1
211
Берез
а
18,0
5,1
0,4
0,1
4,8
1,6
12,
8
3,4
212
Берез
а
165,
0
38,7
2,0
0,1
5,9
1,1
74,2
17,2
82,
6
20,3
216
Берез
а
51,0
11,9
2,2
0,4
4,2
0,7
43,
8
10,8
223
Берез
а
7,0
1,4
0,3
0,1
5,2
1,0
1,5
0,3
ИТОГО защитных
269 0,0
654,1
82,6
6,1
168,
0
24,9
469,
8
109,9
192 5,9
513,
2
Эксплуатационные леса
2-е Судайское участковое лесничество
188
Сосна
98,0
13,3
18,6
0,5
3,9
0,6
14,2
2,5
40,
9
9,7
189
Сосна
12,0
2,3
3,3
0,2
8,7
2,1
199
Берез
а
45,0
9,0
3,1
0,2
4,0
1,2
34,
9
7,6
204
Берез
а
150,
0
17,9
57,2
2,4
0,2
0,1
80,
2
15,4
207
Берез
а
115,
0
15,6
36,4
3,5
1,9
0,2
0,7
0,1
58,
9
11,8
211
Берез
а
61,0
8,3
21,9
1,4
9,0
1,3
1,7
0,4
21,
9
5,2
213
Берез
а
104,
0
18,0
26,0
2,0
11,5
1,7
3,3
0,5
59,
0
13,8
214
Берез
а
163,
0
30,8
4,4
0,1
31,1
5,0
35,7
6,2
91,
8
19,5
215
Берез
а
85,0
17,4
13,8
3,0
15,3
2,5
55,
5
11,9
216
Берез
а
31,0
5,7
7,1
0,6
8,4
1,6
15,
5
3,5
217
Берез
а
32,0
5,5
14,2
1,8
10,5
1,6
7,3
2,1
223
Берез
а
103,
0
11,2
43,9
1,7
1,3
0,1
15,0
2,6
30,
4
6,8
ИТОГ
О
эксплу атацио нных
999,
0
155,0
218,
6
12,4
98,4
15,5
109,3
19,8
496
,3
107,
3
ВСЕГ О
368 9,0
809,1
301,
2
18,5
266,
4
40,4
579,1
129,7
242 2,2
620,
5
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое
назначе
ние
лесов
Преоб ладаю
щая
пород
а
Состав насажде
ний
Возраст насаждений, лет
Бонит
ет
насаж дений
Полн
ота древо стоев
Средний запас древесины
(куб. м/га)
Средне возрастны
е
приспеваю
щие
спелые и перестойн
ые
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Защитн ые леса
Береза
4Б3С3Е +Ос+Ол
с
80
2
0,7
148,0
234,0
267,0
Эксплуа тационн ые леса
Береза
5Б1Ос2 С2Е+Ол
с
56
2
0,7
158,0
181,0
216
- приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» к договору аренды лесного участка от 14.08.2013 № 715
Приложение № 3
к договору аренды лесного участка
Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке
Ежегодный объем заготовки древесины, куб.м.
Хозяйство,
хозсекция
при рубке спелых и
перестойных
лесных насаждений
при рубке
лесных
насаждений
при уходе за лесами
при рубке поврежденных
и погибших
лесных
насаждений
при рубке лесных
насаждений на
лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и
эксплуатации
объектов лесной и
лесоперера-
батывающей
инфра-структуры
<*>
Всего
с 2024 года
Сплошные рубки
эксплуатационные леса
Хвойное
580
5
585
в т.ч.: сосновая
350
1
351
еловая
230
4
234
Мягколиственное
2600
5
2605
в т.ч.: березовая
2600
4
2604
осиновая
0
1
1
Итого
3180
10
3190
защитные леса
Хвойное
5
5
в т.ч.: сосновая
3
3
еловая
2
2
Мягколиственное
5
5
в т.ч.: березовая
4
4
1
1
Итого
10
10
Выборочные рубки
защитные леса
Хвойное
2600
2600
в т.ч.: сосновая
2200
2200
еловая
400
400
Мягколиственное
3600
3600
в т.ч.: березовая
3600
3600
Итого
6200
6200
Всего
9380
20
9400
- приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 14.08.2013 № 715
Приложение № 4
к договору аренды лесного участка
СРОКИ
внесения арендной платы с 2024 года
Календарный
план
Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)
В том числе
в бюджет субъекта
РФ (рублей)
в федеральный
бюджет (рублей)
1
2
3
4
15 февраля -15%
539829,43
448021,7
91807,73
15 марта – 15%
539829,43
448021,7
91807,73
15 апреля – 15 %
539829,43
448021,7
91807,73
15 мая – 15%
539829,43
448021,7
91807,73
15 июня – 10%
359886,28
298681,13
61205,15
15 сентября –
10%
359886,28
298681,13
61205,15
15 ноября – 10%
359886,28
298681,13
61205,15
15 декабря – 10%
359886,26
298681,13
61205,13
Всего
3598862,82
2986811,32
612051,50
- приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 14.08.2013 № 715
Приложение № 5
к договору аренды лесного участка
от 14 августа 2013 года № 715
АКТ
приема-передачи лесного участка в аренду
№ 715 "14" августа 2013 г.
Арендодатель в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО1 и Арендатор, в лице генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Древ-Строй» ФИО2, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины
лесной участок 000631-2013-05_________________________________________________
(номер учетной записи в государственном лесном реестре)
Костромская область, Чухломский муниципальный район, Чухломское лесничество,
2-ое Судайское (КФХ глава ФИО3) участковое лесничество, кварталы 15-25,38,39,4447,51-64 (по материалам лесоустройства 2013 года 2-е Судайское участковое лесничество квартала 188-217,223)
Характеристика лесного участка
(га)
Общая площадь
Лесные земли – всего
В том числе покрытые лесной растительностью
3689,0
3638,9
3568,9
Характеристика насаждений лесного участка
Целево е
назначе -
ние
лесов
Номер квартала
Преобладаю
щая
порода
Пло щад ь, га
запас
древесин ы,
тыс. куб.
м
В том числе по группам возраста
древостоя
молодняки
средневозраст
ные
приспеваю
щие
спелые и перестойн
ые
Пло щад ь, га
Запас древе
сины, тыс.
куб. м
Пло щад ь, га
Запас
древеси ны, тыс. куб. м
Пло щад ь, га
Запас древе
сины, тыс.
куб. м
Пло щад ь, га
Запас древе
сины
, тыс. куб.
м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Защитные леса
2-е Судайское участковое лесничество
190
Береза
153,
0
32,3
0,5
0,1
4,8
0,7
9,7
2,1
123,6
29,4
191
Береза
151,
0
37,7
7,1
0,4
5,8
0,9
28,2
7,6
109,1
28,8
192
Береза
142,
0
35,1
7,3
0,4
13,8
2,9
3,3
1,1
117,0
30,7
193
Сосна
100,
0
28,5
2,0
0,2
3,2
0,5
6,7
1,6
88,1
26,2
194
Сосна
146,
0
42,5
1,5
0,3
4,0
1,2
139,3
41,0
195
Ель
158,
0
43,6
44,7
11,8
107,0
31,8
196
Ель
111,
0
30,8
3,9
0,5
50,5
14,6
56,0
15,7
197
Береза
105,
0
24,3
1,6
0,1
12,4
1,3
26,4
7,3
64,2
15,6
198
Береза
144,
0
27,9
3,1
0,2
48,3
4,8
9,3
1,8
83,3
21,1
199
Ель
14,0
2,6
0,3
0,1
3,0
0,7
7,5
1,8
200
Береза
95,0
24,3
2,3
0,3
91,8
24,0
201
Береза
193,
0
48,5
6,4
0,5
35,9
7,6
10,3
2,2
137,6
38,2
202
Сосна
160,
0
38,7
21,9
1,2
3,4
0,5
9,8
2,2
123,7
34,8
203
Береза
128,
0
27,5
1,9
0,2
43,1
8,6
82,7
18,7
205
Береза
105,
0
26,4
1,0
0,1
5,0
0,6
36,4
10,5
62,6
15,2
206
Сосна
156,
0
32,4
23,7
2,0
5,8
0,7
35,4
4,1
88,3
25,6
207
Береза
17,0
3,3
1,0
0,1
0,7
0,1
14,1
3,1
208
Береза
97,0
21,6
1,7
0,2
10,7
2,8
81,8
18,6
209
Сосна
104,
22,0
3,7
0,4
43,6
7,6
56,1
14,0
210
Береза
170,
0
47,0
2,5
0,2
3,8
0,5
9,5
2,2
151,
4
44,1
211
Береза
18,0
5,1
0,4
0,1
4,8
1,6
12,8
3,4
212
Береза
165,
0
38,7
2,0
0,1
5,9
1,1
74,2
17,2
82,6
20,3
216
Береза
51,0
11,9
2,2
0,4
4,2
0,7
43,8
10,8
223
Береза
7,0
1,4
0,3
0,1
5,2
1,0
1,5
0,3
ИТОГО защитн ых
2690
,0
654,1
82,6
6,1
168,0
24,9
469,
8
109,9
192 5,9
513,2
Эксплу атацион ные
леса
2-е Судайское участковое лесничество
188
Сосна
98,0
13,3
18,6
0,5
3,9
0,6
14,2
2,5
40,9
9,7
189
Сосна
12,0
2,3
3,3
0,2
8,7
2,1
199
Береза
45,0
9,0
3,1
0,2
4,0
1,2
34,9
7,6
204
Береза
150,
0
17,9
57,2
2,4
0,2
0,1
80,2
15,4
207
Береза
115,
0
15,6
36,4
3,5
1,9
0,2
0,7
0,1
58,9
11,8
211
Береза
61,0
8,3
21,9
1,4
9,0
1,3
1,7
0,4
21,9
5,2
213
Береза
104,
0
18,0
26,0
2,0
11,5
1,7
3,3
0,5
59,0
13,8
214
Береза
163,
0
30,8
4,4
0,1
31,1
5,0
35,7
6,2
91,8
19,5
215
Береза
85,0
17,4
13,8
3,0
15,3
2,5
55,5
11,9
216
Береза
31,0
5,7
7,1
0,6
8,4
1,6
15,5
3,5
217
Береза
32,0
5,5
14,2
1,8
10,5
1,6
7,3
2,1
223
Береза
103,
0
11,2
43,9
1,7
1,3
0,1
15,0
2,6
30,4
6,8
ИТОГО эксплуа тацион ных
999,
0
155,0
218,
6
12,4
98,4
15,5
109,
3
19,8
496,
3
107,3
ВСЕГО
3689
,0
809,1
301,
2
18,5
266,4
40,4
579,
1
129,7
242 2,2
620,5
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
Целевое назначени
е
лесов
Преобл адающ
ая
порода
Состав насажден
ий
Возраст насажде
ний, лет
Боните
т
насажд
ений
Полно
та
древос
тоев
Средний запас древесины
(куб. м/га)
Средне
возрастные
приспевающ
ие
спелые и перестойны
е
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Защитные леса
Береза
4Б3С3Е+
Ос+Олс
80
2
0,7
148,0
234,0
267,0
Эксплуат ационные леса
Береза
5Б1Ос2С
2Е+Олс
56
2
0,7
158,0
181,0
216
Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного
участка № 715 от 14 августа 2013 года
- приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 14.08.2013 № 715
Приложение № 6
к договору аренды лесного участка
№ 715 от 14 августа 2013 года
Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке
Целевое назначение лесов
Виды мероприятий
Единица измерения
Среднегодово
й объем
Срок исполнения
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
Эксплуатационные и защитные леса
Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах
шт.
1
До 1 июля, с последующи
м ежегодным содержанием
Установка и размещение аншлагов
шт.
1
До 1 июня
Устройство противопожарных минерализованных полос
км.
0,1
До 1 июля
Прочистка и обновление противопожарных
минерализованных полос
км.
2,8
До 1июля
Установка и размещение плакатов
шт.
1
До 1 августа
Установка и эксплуатация шлагбаумов
шт.
2
До 1 августа,
с последующи
м ежегодным содержанием
Строительство (создание) лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров
км.
0,14
До 1 сентября
Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров
км.
0,13
До 1 августа
Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря
шт.
1
До начала
пожароопасн
ого сезона
Прочистка и обновление просек
км.
0,7
До 1 июля
Целевое назначение
лесов
Виды
мероприятий
Единица измерения
Среднегодовой объем
Срок исполнения
Устройство подъездов к источникам противопожарного
водоснабжения
шт.
2
До 1 августа,
с последующи
м ежегодным содержанием
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
Эксплуатаци онные и
защитные леса
Лесопатологическое обследование
(ЛПО)
га
по результатам
государственн
ого
лесопатологич
еского мониторинга и иной информации о
санитарном и лесопатологич
еском состоянии лесов, согласно статьи 60.6. Лесного Кодекса Российской Федерации
не позднее
одного года
после получения
информации
о санитарном
и
лесопатологи
ческом состоянии лесов
Обследование аварийных деревьев
шт.
вне
зависимости
от
вегетационно го периода и времени года
Эксплуатаци онные и
защитные
Санитарно-оздоровительные
мероприятия
га
по результатам ЛПО
в
соответствии с актом ЛПО,
но не
позднее двух
лет с даты проведения ЛПО
Рубка аварийных деревьев
шт.
по результатам обследования аварийных деревьев
в
соответствии
с актом
обследования
аварийных деревьев
Лесовосстановительные мероприятия
Целевое назначение
лесов
Виды мероприятий
Единица измерения
Среднегодово
й объем
Срок
исполнения
Эксплуатаци онные и
защитные леса
Искусственное лесовосстановление
га
3,3
до 1 июня
Подготовка почвы под л/к
га
3,3
до 1 октября
Естественное лесовосстановление
га
7
до 1 августа
4,7
до 1 октября
Комбинированное лесовосстановление
га
1,5
до 1 июня
Агротехнический уход за лесными культурами
га
13,2
до 1 сентября
3,3
до 1 октября
Лесоводственный уход
га
6,6
до 1 ноября
Дополнение лесных культур
га
по
необходимост
и
до 1 июня
Уход за лесами
Эксплуатаци онные и
защитные леса
Рубки ухода в молодняках
га
23,5
до 1 ноября
Расчистка квартальных просек
км
1
до 1 ноября
Замена (постановка) квартальных столбов
шт.
1
до 1 ноября
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Древ-Строй», Костромская область, Чухломский р-н, с. Судай (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 4200 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 18.07.2023 № 131.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения.
Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья О.Д. Голубева