1410/2023-47980(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-11318/2022

от 03 июля 2023 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (ОГРН <***>; ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Гидрон» (ОГРН <***>; ИНН <***>) при заключении договора теплоснабжения № 10/2022.

В тексте договора слово «Абонент» заменить словом «Потребитель» в соответствующих падежах.

Пункт 1.1 договора изложить в следующей редакции: «1.1. По настоящему Договору Теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (теплоноситель), а Потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (теплоноситель), соблюдая режим потребления тепловой энергии.».

Пункт 1.2 договора изложить в следующей редакции: «Перечень объектов Потребителя, нагрузки, договорной объем поставки ресурсов указаны в Приложении № 1 к договору.».

Пункт 1.3 договора изложить в следующей редакции: «Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определены в Приложении № 3 к настоящему договору.».

Наименование раздела 2 договора изложить в следующей редакции: «Требования к количеству и качеству тепловой энергии».

Пункт 2.1 договора изложить в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация поддерживает параметры качества теплоснабжения в соответствии с требованиями законодательства. Показатели качества теплоснабжения указаны в Приложении № 2 к договору.».

Пункт 2.2 договора изложить в следующей редакции: «Договорной объем потребления тепловой энергии с разбивкой по месяцам и раздельно по видам потребления зафиксирован в Приложении № 1 к настоящему договору.».

Пункт 3.1.2 договора изложить в следующей редакции: «Предупреждать Потребителя о введении режимов ограничений, прекращений подачи тепловой энергии при возникновении или угрозе возникновения аварии в работе систем теплоснабжения и

теплопотребления по телефону, телеграммой, факсом, по электронному адресу, иным способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения предупреждения.».

Пункт 3.1.3 договора изложить в следующей редакции: «Прекращать подачу тепловой энергии Потребителю по его заявке для проведения плановых и аварийных работ на объектах Потребителя.».

Пункт 3.1.4 договора изложить в следующей редакции: «Поддерживать среднесуточную температуру подающей сетевой воды на коллекторах теплоисточников в соответствии с утвержденным температурным графиком с отклонением не более ±3%.».

Пункт 3.1.5 договора изложить в следующей редакции: «Обеспечивать надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения и требованиями Правил организации теплоснабжения.».

Пункт 3.2.1 договора изложить в следующей редакции: «Требовать от Потребителя оплату поставленных тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с порядком, установленным настоящим договором, а также, в случаях, установленных настоящим договором и действующим законодательством, - уплаты неустоек (штрафов, пеней) за нарушение Потребителем исполнения условий настоящего договора.».

Пункт 3.2.3 договора изложить в следующей редакции: «Осуществлять периодический (не чаще 1 раза в квартал) доступ уполномоченных представителей к приборам учета тепловой энергии и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета.».

Пункт 3.2.4 договора изложить в следующей редакции: «Совместно с органами местного самоуправления осуществлять проверку готовности теплопотребляющих установок Потребителя тепловой энергии к отопительному периоду.».

Пункт 3.2.6 договора изложить в следующей редакции: «Проводить организационно-технические мероприятия по доведению режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя Потребителя до уровня, предусмотренного настоящим договором, предварительно предупредив Потребителя за сутки, в случаях:

- превышения установленных договором тепловых нагрузок (мощности);

- превышения установленных договором величин потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя без согласия Теплоснабжающей организации;

- бездоговорного потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя.».

Пункт 3.2.7 договора изложить в следующей редакции: «Отказать Потребителю в увеличении объемов отпуска тепловой энергии, теплоносителя, если:

- такое изменение объема невозможно в силу технических параметров тепловых энергоустановок и сети;

- Потребитель своевременно не представил заявку и обоснование необходимости изменения объема, в том числе за счет, изменения состава субабонентов или их теплопотребляющих энергоустановок;

- при наличии задолженности за потребленную тепловую энергию, теплоноситель, и отсутствии обеспечения обязательств по оплате указанной задолженности;

- заявленное увеличение не обеспечено основным видом топлива.».

Пункт 4.1.1 договора изложить в следующей редакции: «Оплачивать тепловую энергию, теплоноситель в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.».

Пункт 4.1.2 договора изложить в следующей редакции: «Не допускать превышение фактической среднесуточной температуры обратной сетевой воды над температурой, заданной температурным графиком, более чем на 5%. При эксплуатации систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения часовая утечка теплоносителя не должна превышать норму, которая составляет 0,25% объема воды в системах с учетом объема воды в разводящих теплопроводах систем.».

Пункт 4.1.4 договора изложить в следующей редакции: «Выполнять предписания представителей Ростехнадзора об устранении недостатков в эксплуатации теплопотребляющих установок.».

Пункт 4.1.5 договора изложить в следующей редакции: «Не ухудшать качество теплоносителя, поступающего из тепловой сети, в части водно-химического режима.».

Пункт 4.1.7 договора изложить в следующей редакции: «Вести коммерческий учет поданных ресурсов. До 25 числа каждого текущего месяца предоставлять Теплоснабжающей организации сведения о показаниях приборов учета тепловой энергии (по электронной почте, почтовым отправлением, нарочно, факсом).

В целях проверки достоверности данных о показаниях приборов учета Потребитель ежемесячно предоставляет подтверждающую информацию, в т.ч. в виде электронного документа, распечаток архива тепловычислителей (ведомостей учета параметров теплопотребления), созданных в соответствии с инструкцией изготовителя приборов учета посредством электронной почты.

В случае не предоставления Потребителем ежемесячных показаний приборов учета до 25 числа Теплоснабжающая организация имеет право в одностороннем порядке самостоятельно произвести прямое или дистанционное (при наличии) считывание информации приборов учета и использовать полученные данные для оформления платежных документов, при этом Потребитель предоставляет беспрепятственный доступ представителям Теплоснабжающей организации к приборам учета не более чем через 3 рабочих дня со дня предварительного оповещения.

В случае отказа в допуске Теплоснабжающей организации к приборам учета (узлам учета) применяется расчетный метод определения количества поданной тепловой энергии за расчетный период в соответствии с п. 6.2 настоящего договора.».

Пункт 4.1.8 договора изложить в следующей редакции: «Обеспечивать беспрепятственный доступ уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок их технического состояния, снятия контрольных показаний приборов учета, иных целей, предусмотренных действующим законодательством, после предварительного оповещения о дате и времени посещения Потребителя.».

Пункт 4.1.9 договора изложить в следующей редакции: «Соблюдать Правила технической эксплуатации энергоустановок, обеспечивать надлежащее содержание систем потребления, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Потребителя, осуществлять подготовку к отопительному периоду. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию, сохранность и работоспособность приборов учета (своевременно осуществлять осмотры их технического состояния, техническое обслуживание, поверку, ремонт или замену), сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета (узлах учета), кранах и задвижках на их обводах и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности Потребителя.».

Пункт 4.1.10 договора изложить в следующей редакции: «Уведомлять Теплоснабжающую организацию о проведении аварийных работ при отключении теплопотребления в тот же день, а при проведении плановых ремонтных работ - не менее

чем за 3 (трое) суток подать заявку на отключение с вызовом представителя Теплоснабжающей организации для составления соответствующего акта.».

Пункт 4.1.12 договора исключить.

Пункт 4.1.13 договора изложить в следующей редакции: «Подключать иных потребителей, осуществлять монтаж дополнительных теплоустановок, реконструкцию систем теплопотребления и приборов учета, замену дросселирующих устройств только с письменного разрешения Теплоснабжающей организации. Ввод в эксплуатацию новых, отремонтированных и реконструируемых теплоустановок, узлов учета, установку и замену дросселирующих устройств производить только по письменному согласованию и в присутствии уполномоченного представителя Теплоснабжающей организации.».

Пункт 4.2.1 договора изложить в следующей редакции: «Получать в необходимых объемах тепловую энергию надлежащего качества.».

Пункт 4.2.2 договора изложить в следующей редакции: «При аварийных работах в системах теплопотребления, связанных с прекращением подачи тепловой энергии требовать (при отсутствии приборов учета) учета данного перерыва при определении количества поставленной тепловой энергии при условии своевременного извещения Теплоснабжающей организации и составления акта с уполномоченным представителем Теплоснабжающей организации.».

Пункт 4.2.3 договора исключить.

Пункт 5.2 договора изложить в следующей редакции: «При выходе из строя прибора учета Потребитель фиксирует время и дату выхода из строя прибора учета в журнале показаний приборов учета и немедленно (не более чем в течение суток) уведомляет об этом Теплоснабжающую организацию, а также сообщает данные о показаниях прибора учета на момент его выхода из строя. Если дата выхода из строя прибора учета неизвестна, прибор учета считается вышедшим из строя начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет объемов тепловой энергии путем введения в эксплуатацию соответствующего прибора учета.».

Пункт 5.3 договора исключить.

Пункт 5.5 договора изложить в следующей редакции: «Потребитель обязан предоставить Теплоснабжающей организации возможность подключения прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета тепловой энергии и передачи их показаний, при наличии технической возможности такого подключения.».

Наименование раздела 6 договора изложить в следующей редакции: «Определение объемов, поставленной по договору тепловой энергии».

Пункт 6.1 договора изложить в следующей редакции: «Объемы поставленных Теплоснабжающей организацией тепловой энергии определяются в расчетном периоде (календарном месяце) по каждому объекту с оформлением Сторонами двухстороннего акта поставки тепловой энергии, теплоносителя, в срок не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным. Потребитель в течение 5 (пяти) дней с момента получения акта обязан подписать и вернуть акт в адрес Теплоснабжающей организации.».

Пункт 6.3 договора изложить в следующей редакции: «Объем поставленной тепловой энергии, теплоносителя определяется на основании показаний приборов учета, допущенных Теплоснабжающей организацией в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и Правил организации коммерческого учета воды.».

Пункт 6.4 договора изложить в следующей редакции: «За самовольное подключение систем теплопотребления (нового оборудования или подключение после ограничения или прекращения подачи тепловой энергии) или подключение их до приборов учета

Теплоснабжающая организация вправе рассчитать и предъявить к оплате Потребителю стоимость тепловой энергии, потребленных этими системами с момента введения ограничения, прекращения подачи тепловой энергии или последней проверки Потребителя. При превышении Потребителем среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5% против графика Теплоснабжающая организация при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более ±3% вправе произвести расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком, приложенным к договору.».

Пункт 6.5 договора изложить в следующей редакции: «При размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в «Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя», утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325».

Пункт 6.7 договора изложить в следующей редакции: «При заполнении теплоносителем системы теплопотребления после произведенных Потребителем ремонтных работ, испытаний на прочность и плотность, промывок, сезонного заполнения и заполнения новых систем, Потребитель обязан оплатить стоимость израсходованного на данные цели теплоносителя. Объем теплоносителя определяется Теплоснабжающей организацией в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии.».

Пункт 7.4 договора изложить в следующей редакции: «При нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе превышении фактического объема потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления исходя из договорной величины тепловой нагрузки, или отсутствии коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Потребитель обязан оплатить Теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам повышающих коэффициентов в размере 1,01.».

Пункт 8.2 договора изложить в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация ежемесячно направляет Потребителю счет, счет-фактуру и акт посредством простого почтового отправления.».

Пункт 8.5 договора изложить в следующей редакции: «Потребитель оплачивает тепловую энергию, теплоноситель Теплоснабжающей организации в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных Абонентом в качестве оплаты за ресурсы в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Ежемесячная плановая общая стоимость потребляемых ресурсов в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение определенного настоящим договором объема потребления ресурсов в данном месяце и тарифов на соответствующие ресурсы. Последним днем срока оплаты, приходящимся на выходные или праздничные дни, считается день, следующий за ними.».

Пункт 9.2 договора исключить.

Пункт 9.3 договора изложить в следующей редакции: «Расходы Теплоснабжающей организации по ограничению, прекращению и возобновлению подачи тепловой энергии, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, возмещаются Потребителем.».

Пункт 10.2 договора изложить в следующей редакции: «При несоблюдении требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушения режима теплопотребления сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.».

Пункт 10.4 договора изложить в следующей редакции: «Потребитель несет ответственность за достоверность сведений, представляемых им и используемых Сторонами для определения объемов тепловой энергии по настоящему договору.».

Пункт 10.5 договора изложить в следующей редакции: «Теплоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед Потребителем за нарушение объемов подачи тепловой энергии, по вине самого Потребителя.».

Пункт 11.2 договора изложить в следующей редакции: «При расторжении настоящего договора Потребитель обязан произвести полный расчет за тепловую энергию, теплоноситель до даты расторжения настоящего договора, если иной срок не будет установлен соглашением о погашении задолженности, заключенным Теплоснабжающей организацией и Потребителем, а также исполнить другие обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение настоящего договора.».

Пункт 12.2 договора изложить в следующей редакции: «Прекращение настоящего договора не прекращает обязательств Потребителя по оплате фактически потребленных тепловой энергии, теплоносителя.».

Пункт 14.4 договора изложить в следующей редакции: «Вся переписка в адрес Потребителя осуществляется по адресу, указанному Потребителем в договоре, либо иным способом, либо по данным, указанным в ЕГРЮЛ (ЕГРИП), посредством передачи как нарочно, так и посредством почтовой связи заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении.».

Пункт 14.5 договора изложить в следующей редакции: «К настоящему договору прилагаются следующие приложения:

Приложение № 1: Перечень объектов потребления, договорной объем; Приложение № 2: Температурный график;

Приложение № 3: Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон.».

В разделе 15 договора слова: «ooogidron29@gmail.com» заменить на слова: «ooogidron@gmail.com».

Приложение № 1 к договору «Перечень объектов потребления, договорной объем» принять в редакции истца согласно ходатайству об уточнении исковых требований от 23.06.2023 № 992/06.

Приложение № 2 к договору «Температурный график» принять в редакции истца согласно ходатайству об уточнении исковых требований от 01.03.2023 № 356/03.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гидрон» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (ОГРН <***>; ИНН <***>) 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья Н.А. Кузьмина

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 9:12:00

Кому выдана Кузьмина Наталья Андреевна