АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
30 июня 2025 года Дело №А60-16393/2023
Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2025 года
Полный текст решения изготовлен 30 июня 2025 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.А. Малышкиной, при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи М.Е. Болтенко, после перерывов – помощником судьи Ю.В, ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело
дело №А60-16393/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью "ЭКО КВАРТАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>)
с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора
публичного акционерного общества «Т ПЛЮС» (ИНН <***> , ОГРН <***>)
об обязании произвести перерасчет,
и дело №А60-46237/2023 по иску
Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью "Эксплуатационно-коммунальное обслуживание Квартал" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании денежных средств
при участии в заседании
от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2025;
от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 02.12.2024;
от третьего лица: не явился, уведомлен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу www.ekaterinburg.arbitr.ru.
Процессуальные права и обязанности разъяснены, отвода не заявлено (ст.41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
28.05.2025 в заседании объявлен перерыв до 09.06.2025, 09.06.2025 объявлен перерыв до 16.06.2025.
В результате уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ требования сторонами поддерживаются в следующих итоговых редакциях:
ООО "ЭКО КВАРТАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) просит обязать МУП «Водоканал» произвести перерасчет на сумму 727 565,11 руб. по МКД по адресу: Екатеринбург, ул. Опалихинская, 40, - за период с сентября 2019 по декабрь 2023 гг. (по справочному расчету с учетом заявления о пропуске срока исковой давности сумма к корректировке: 481 036,19 руб.)
МУП «Водоканал» просит взыскать с ООО "ЭКО КВАРТАЛ" 644 794,07 руб. основного долга, 439 675,45 руб. неустойки с продолжением начисления по день оплаты долга.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
В обоснование первоначальных требований ООО "ЭКО КВАРТАЛ" (далее - УК) указало, что УК усматривает необходимость перерасчета суммы долга на сумму 727 565,11 руб. по МКД по адресу: Екатеринбург, ул. Опалихинская, 40, - за период с сентября 2019 по декабрь 2023 гг., составляющей разницу начислений на ОДН в части ХВС на ГВ.
В адрес УК поступило Соглашение от 04.07.2022 о внесении изменений в единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения от 26.10.2017 №1960/п от 13.07.2022г Вх. 274.
В данном Соглашении было предложено подписать обязательства по применению расчета, где «Объем услуг водоснабжения водоотведения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, определяется в соответствии с действующим законодательством, как разница объемов по общедомовому прибору учета и объемов, потребленных жилыми и нежилыми помещениями».
УК не подписано Соглашение от 04.07.2022 и направило обоснование, что собственниками помещений, проживающих по адресу: ул. Опалихинская. д. № 40, г. Екатеринбург, не принято решение об определении размера расходов платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.
Следовательно, управляющая организация начисления производит исходя из норматива потребления на места общего пользования по МКД, расположенных по ул. Опалихинская, 40, г. Екатеринбург.
В соответствии с п. 44 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, определяется исходя из объемов соответствующих коммунальных ресурсов, определяемых путем распределения между потребителями объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме, пропорционально площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
При этом распределяемый в соответствии с формулами, приведенными в приложении N 2 к Правилам N 354, между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в каждом расчетном периоде не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из норматива потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в соответствующем многоквартирном доме, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
МУП «Водоканал» (далее – РСО, ОВКХ), в свою очередь, произведены начисления объема на ОДН как разница между объемом, зафиксированным ОДПУ на ХВ и объемами, потребленными жилыми и нежилыми помещениями, поскольку спорный МКД находится на прямых договорах с РСО, в результате чего, по данным ОВКХ у УК образовалась задолженность в размере 644 794,07 руб. основного долга (по итоговым уточнениям); также произведено начисление 439 675,45 руб. неустойки (на сумму первоначального долга, включающего не только спорный МКД, так как в процессе рассмотрения дела долг в отношении иных объектов погашен).
При этом спорный МКД часть искового периода находился в отопительный период на закрытой системе, в межотопительный – на открытой системе теплоснабжения, в связи с чем к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Т Плюс» (представлен отзыв).
В связи с изложенным, а также учитывая отсутствие прибора учета объемов ХВ, израсходованной на подогрев, а также отсутствие ОДПУ на ГВС, у сторон возникли разногласия в применяемой методике расчета ресурса на СОИ.
Кроме того, обеими сторонами заявлено о пропуске срока исковой давности.
Суд пришел к следующим выводам.
Между МУП «Водоканал» и ООО ««ЭКО Квартал» заключен действующий единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения от 26.10.2017 г. № 1960/п., согласно которого МУП «Водоканал» поставляет воду в многоквартирный дом (далее - МКД) по ул. Опалихинская, 40 для использования и содержания общего имущества многоквартирного дома, в том числе для приготовления горячей воды.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, оборудован общедомовым прибором учета ХВ.
Исполнителем услуги холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в данном МКД является управляющая компания ООО «ЭКО Квартал».
Доводы УК о том, что расчет объемов на СОИ должен производиться по нормативу, судом приняты быть не могут, поскольку в отношении иного коммунального ресурса УК занимало данную правовую позицию, отклоненную судом кассационной инстанции.
Согласно постановлению Арбитражного суда Уральского округа от 05.08.2024 по делу № А60-41327/2022, при наличии показаний ОДПУ холодной воды, объем горячей воды на ОДН не может рассчитываться исходя из норматива, поскольку применению подлежит формула 11.2 Приложения № 2 к Правилам № 354.
Абзац второй пункта 44 Правил № 354, закрепляющий, что объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, не может превышать норматива потребления, утратил силу с 01.07.2020 в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 № 950.
Согласно пункту 44 Правил № 354 в МКД, оборудованном ОДПУ, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к Правилам № 354, то есть исходя из разности между показаниями ОДПУ и совокупных данных об индивидуальных потреблениях. Аналогичный порядок установлен в подпункте
а» пункта 21(1) Правил № 124, как указал, суд кассационной инстанции.
Таким образом, объем оказанной услуги ХВС на ОДН, а также ВО определяется с учетом подп. «а» п. 21(1) Правил №124, п. 22, 23 Правил организации коммерческого учета воды (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776, далее по тексту – Правила №776).
В соответствии с 23 Правил №776, при отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета (в том числе при демонтаже прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой), нарушении сроков представления показаний приборов учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации, осуществляющей водоотведение, о временном прекращении сброса сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III настоящих Правил.
В оборудованном ОДПУ МКД объем холодной воды, подлежащий оплате управляющей организацией в адрес РСО, определяется как разница показаний ОДПУ за вычетом суммарных объемов водоснабжения жилых и нежилых помещений, определенных по показаниям индивидуальных приборов учета, либо по нормативу, если отсутствуют индивидуальные приборы учета.
В связи с изложенным, судом принят расчет РСО.
Как верно указал МУП «Водоканал», у него отсутствуют договорные отношения с ПАО «Т Плюс», в связи с чем выставить объем ресурса, поставленные в МКД на ОДН, истец по встречному иску может только в адрес УК.
В связи с этим, правоотношениям между УК и ПАО «Т Плюс» или между собственниками помещений и ПАО «Т Плюс», а также между собственниками помещений и УК, суд оценку не дает, так как они находятся за рамками настоящего спора.
В судебном заседании 28.05.2025 суд обязал МУП «Водоканал» предоставить пояснения в части отрицательного объема по показаниям «ЕРЦ» в апреле 2021 года: МУП «Водоканал» пояснил, что в апреле 2021 года по данным ЕРЦ собственникам и пользователям жилых помещений по адресу: <...> был произведен перерасчет, то есть в определенный период собственникам и пользователям по разным причинам был начислен объем потребленного ресурса больше, чем на самом деле. Все данные поступили в МУП «Водоканал» с их учетом, Предприятие осуществляло расчеты Управляющей организации. Vодпу – справка ЕРЦ – Vнжп + ОДН 552 – (-267,538)-1,642 + (- 203,614) = 614,282 Данные от ЕРЦ за спорный период были представлены в материалы дела.
УК были заявлен возражения относительно того, что сведения «ЕРЦ» не могут быть приняты, поскольку в них в полном объеме не учтено индивидуальное потребление.
Представлена копия технического проекта 539.09.2014-АТС Узла коммерческого учета тепловой энергии (УКУТ) по Опалихинская, 40, копия Карточки регистрации параметров на узле учета потребления тепловой энергии; копия шахмотки (цветная) по имеющимся стоякам многоквартирного дома ул. Опалихинская, 40, копия письма от 16.06.2023 № 71300-00/34888 об итогах контрольного снятия показаний ИЛУ ГВС Опалихинская, 40 и 44, копия Обходного листа снятия контрольных показаний с ИПУ ХВС и ГВС в жилых помещениях МУП «Водоканал» от 22.06.2023,копия Акта от 19.09.2020года Опалихинская, 40 кв. 45.
Суд неоднократно предлагал сторонам по данному разногласию произвести сверку объемов, выйти на совместные осмотры.
Ввиду отсутствия в материалах дела результатов таких осмотров и уклонения от сверки по указанному основанию, никакими объемами, кроме объемов «ЕРЦ», не представляется возможным руководствоваться; итоговый контррасчет по данному основанию также не представлен.
Таким образом, за отсутствием иного, судом принят расчет ОВКХ на основании данных «ЕРЦ» и данных ОВКХ по нежилым помещениям.
- Объем холодной воды для ООО «ЭКО Квартал» исчисляется: из объема холодной воды, определенного по показаниям ОДПУ, вычитаются суммарные объемы холодного водоснабжения всех жилых помещений дома (согласно данным ЕРЦ) и объемы холодной воды нежилых помещений.
- Объем стоков для ООО «ЭКО Квартал» исчисляется: из объема стоков, равного холодной воды, определенному по показаниям ОДПУ, вычитаются суммарные объемы водоотведения всех жилых помещений дома, в том числе стоков ГВ (согласно данным ЕРЦ), и объемы стоков нежилых помещений.
При изложенных обстоятельствах оснований для возложения на ОВКХ обязанности произвести перерасчет суд не усмотрел. Довод УК о том, что на протяжении нескольких лет собственникам помещений выставлялись квитанции на СОИ по нормативу, к таким основаниям не относится.
В связи с отказом в удовлетворении иска УК по существу, заявление РСО о пропуске срока исковой давности определяющего значения не имеет.
По иску ОВКХ к УК итоговый расчет долга представлен через систему «Мой Арбитр» 16.04.2025.
УК заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности по общим основаниям составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.
Суд пришел к выводу о том, что в отношении 172082,50 руб. из заявленных по уточнению 644 794,07 руб., срок исковой давности пропущен.
Так, исковое заявление ОВКХ предъявлено 28.08.2023, представлены доказательства соблюдения претензионного порядка.
Таким образом, срок исковой давности пропущен в отношении периода по июнь 2020 года включительно, то есть в части 172082,50 руб. долга, а также в части пени, начисленных на сумму данного долга.
Кроме того, в порядке ст. 330 ГК РФ на сумму первоначально заявленного долга, который включал начисления по нескольким МКД, РСО предъявлена неустойка в сумме 5098711,85 руб. (расчет приобщен 16.04.2025 через систему «Мой Арбитр», указано, что за период 25.05.2022 по 16.01.2024, в действительности по 17.04.2024 года).
Впоследствии МУП «Водоканал» уменьшен размер требований в части пени до 439 675,45 руб., поскольку после предъявления иска 70036,40 руб. оплачено УК (5098711,85 руб. - 70036,40 руб.).
С учетом пропуска срока исковой давности, размер подлежащей взысканию неустойки составил 352 635,13 руб. (422671,53 руб. – справочный расчет РСО с учетом пропуска срока давности - минус 70036,40 руб., оплаченных после предъявления иска).
Оснований для снижения неустойки суд не усмотрел.
Заявленные УК разногласия в части разнесения платежей судом проверены и отклонены как противоречащие материалам дела.
Расходы по уплате госпошлины по первоначальному иску возлагаются на истца в порядке ст. 110 АПК РФ (изложены в резолютивной части с учтеом определения от 30.06.2025 об исправлении арифметической ошибки), по встречному иску РСКО к УК – относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований (а также в части 70036,40 руб. оплаченных после предъявления иска).
На основании изложенного, Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью "ЭКО КВАРТАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании произвести перерасчет отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ЭКО КВАРТАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 258 руб. госпошлины, уплаченной по платёжному поручению № 264 от 06.03.2024.
2. Иск МУП "ВОДОКАНАЛ" к ООО "ЭКО КВАРТАЛ" удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭКО КВАРТАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>) 472 711, 57 руб. основного долга, 352 635,13 руб. неустойки с продолжением начисления, начиная с 18.04.2024 по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, 19 687,42 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
В остальной части иска отказать.
Возвратить Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 745 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 17248 от 21.08.2023.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья И.А. Малышкина