АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу «30» октября 2023 года Дело № А68-8912/2022 г. Калуга Резолютивная часть постановления объявлена «25» октября 2023 года Постановление изготовлено в полном объеме «30» октября 2023 года Арбитражный суд Центрального округа в составе: председательствующего Серокуровой У.В. судей Егоровой Т.В. Нарусова М.М., при участии в заседании: от общества с ограниченной ответственностью «Янтарь»: представитель ФИО1 по доверенности от 08.08.2022, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Пицца Тула» на решение Арбитражного суда Тульской области от 04.04.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2023 по делу № А68-8912/2022,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Янтарь» (далее - истец ООО «Янтарь») обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Пицца Тула» (далее - ответчик, ООО «Пицца Тула») о взыскании 304838,71 руб. задолженности по договору аренды от 21.05.2019 за период май, июнь, июль 2022 года. Решением Арбитражного суда Тульской области от 04.04.2023, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2023, иск удовлетворен. Ответчик обратился в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт. Кассатор не согласен с оценкой, данной судами имеющимся в деле доказательствам, и сделанными на ее основе выводами. Считает, что ограничительные меры для организаций общественного питания были отменены только 19.05.2023, в связи с чем у ответчика не имеется обязанности по оплате арендной платы. Представитель истца в судебном заседании и в представленном ранее письменном отзыве возражал против ее удовлетворения. Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание суда округа не направил. Судебная коллегия считает возможным провести судебное заседание в порядке ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей ответчика. Проверив в порядке главы 35 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, суд округа не находит оснований для ее удовлетворения в связи со следующим. Как установлено судами и следует из материалов дела, 21.05.2019 между ООО «Янтарь» (арендодатель) и ООО «Пицца Тула» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное возмездное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Тула, Центральный р-он, ул. Советская/ул. Ф. Энгельса, д. 54/19, 1-этаж, общей площадью 442,8 кв.м, площадь арендуемого помещения 371,7 кв.м. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности. В соответствии с п. 2.2 договора, срок аренды составляет 10 лет. Согласно п. 3.3.3, арендатор уплачивает арендную плату в размере 300000 руб. за каждый месяц. Арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца (п. 3.8 договора). В связи с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Тульской области указом Губернатора Тульской области от 16.03.2020 № 12 «О дополнительных мерах, принимаемых в связи с введением режима повышенной готовности на территории Тульской области» (в редакциях, начиная от 27.03.2020 № 18) была временно приостановлена работа предприятий общественного питания, за исключением работы на доставку и самовывоз. 30.03.2020 ООО «Пицца Тула» направило в адрес ООО «Янтарь» письмо, в котором сообщило, что в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции и принятыми из-за этого ограничительными мерами, ООО «Пицца Тула» было вынуждено закрыть кафе для обслуживания гостей и продолжить только дистанционную торговлю. В связи с тем, что из-за введенных ограничений зал для гостей не может работать, ООО «Пицца Тула» проинформировало о невозможности в таких условиях производить арендную плату в размере, установленном договором, просило ООО «Янтарь» понизить размер арендный платы с 01.04.2020 до окончания ограничительных мер по деятельности заведений общественного питания. 28.04.2020 между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору аренды нежилого помещения от 21.05.2019, по условиям которого стороны снизили размер арендной платы, подлежащей уплате за период с 01.04.2020 по день отмены временного приостановления работы и других ограничительных мер, введенных в отношении предприятий общественного питания в Тульской области, указанных в п. 3.3.3 договора и устанавливают ее в размере 150000 руб. В п. 2 дополнительного соглашения стороны признали, что временное приостановление работы предприятий общественного питания органами власти Тульской области в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции и введение с 16.03.2020 в Тульской области режима повышенной готовности, является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Пункт 2 Указа Президента РФ от 02.04.2020 № 239 «О мерах по обеспечению санитарноэпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» установил, что высшее должностное лицо (руководитель высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта РФ исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (COVID19) в субъекте РФ, обеспечивает разработку и реализацию комплекса ограничительных и иных мероприятий, в том числе приостановку (ограничение) деятельности находящихся на территории субъекта отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности. Согласно п. г-1 п. 1 ст. 8-1 Закона Тульской области от 02.02.1998 № 75-ЗТО «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в Тульской области» (в ред. от 23.04.2020 № 25-ЗТО), Губернатор области устанавливает обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в соответствии с подп. «м» п. 1 ст. 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Пункт 2 ст. 8-1 Закона Тульской области от 02.02.1998 № 75-ЗТО (в ред. от 23.04.2020 № 25- ЗТО) регламентирует, что с учетом особенностей чрезвычайной ситуации на территории области или угрозы ее возникновения во исполнение правил поведения, установленных в соответствии с подп. «а.2» ст. 10 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Губернатор области может устанавливать дополнительные обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в соответствии с подпунктом «а.1» ст. 10 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Указ Президента РФ от 11.05.2020 № 316 «Об определении порядка продления действия мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в субъектах Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» постановил высшим должностным лицам (руководителям высших исполнительных органов государственной власти) субъектов РФ, исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в субъекте РФ, обеспечить приостановление (ограничение, в том числе путем определения особенностей режима работы, численности работников) деятельности находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей с учетом методических рекомендаций Роспотребнадзора, рекомендаций главных государственных санитарных врачей субъектов РФ. Главным государственным санитарным врачом РФ 08.05.2020 были утверждены методические рекомендации «МР 3.1.0178-20. 3.1. Профилактика инфекционных болезней. Методические рекомендации. Определение комплекса мероприятий, а также показателей, являющихся основанием для поэтапного снятия ограничительных мероприятий в условиях эпидемического распространения COVID-19», в п. 5 которых указано, что решение о поэтапном снятии ограничений принимается высшими должностными лицами субъектов РФ (руководителями высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ) на основании предложений, предписаний главных государственных санитарных врачей субъектов РФ. В п. 10 данных методических рекомендаций отмечено, что решение о снятии всех ограничений и функционировании всех предприятий и организаций, проведении массовых мероприятий, принимается в каждом субъекте РФ отдельно, после стабилизации эпидемической ситуации с учетом оценки рисков ее возможного осложнения. В период с 30.04.2020 по 14.06.2021 для предприятий общественного питания действовали ограничения, установленные указом Губернатора Тульской области от 30.04.2020 № 41 «О дополнительных мерах, принимаемых в связи с введением режима повышенной готовности на территории Тульской области». В период с 15.06.2021 по 30.05.2022 ограничительные мероприятия, в том числе и для предприятий общественного питания, были установлены указом Губернатора Тульской области от 15.06.2021 № 62 «О дополнительных мерах, принимаемых в связи с введением режима повышенной готовности на территории Тульской области». 30.05.2022 в связи с существенным улучшением санитарно-эпидемиологической обстановки, с учетом предложений главного государственного санитарного врача по Тульской области, Губернатором Тульской области был издан Указ № 48 «О приостановлении действия отдельных положений указа Губернатора Тульской области от 15.06.2021 № 62» (далее Указ от 30.05.2022 № 48), вступивший в законную силу со дня официального опубликования (30.05.2022). Данным указом были приостановлены действия пунктов 1 - 13, 15 указа Губернатора Тульской области от 15.06.2021 № 62. Таким образом, 30.05.2022 были отменены ограничительные меры, введенные в отношении предприятий общественного питания в Тульской области. Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанции, правомерно руководствуясь статьями 190, 431 ГК РФ, правовой позицией изложенной в пункте 43 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых, вопросах применения общих положений гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в пункте 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», указом Губернатора Тульской области № 48 от 30.05.2022, а также пунктом 4 дополнительного соглашения № 1, пришли к правомерному выводу о том, что с 31.05.2022 оплата за аренду помещения должна производиться ответчиком исходя из п. 3.3.3. договора. Анализ буквального толкования пункта 4 дополнительного соглашения № 1 позволил судам двух инстанций заключить, что моментом окончания периода уплаты аренды в сниженном размере, является наступление конкретного события - отмена временного приостановления работы и других ограничительных мер, введенных в отношении предприятий общественного питания в Тульской области. Как указано выше, указом Губернатора Тульской области № 48 от 30.05.2022 были сняты все ограничительные меры, введенные, в том числе, в отношении предприятий общественного питания в Тульской области. Кроме того, в ответе на претензию истца ООО «Пицца Тула» подтверждало, что в настоящий момент приостановление работы организаций общественного питания отменено и приостановлено действие других ограничений. Довод ответчика о том, что ограничительные меры в отношении предприятий общественного питания на территории Тульской области, а как следствие и п. 4 дополнительного соглашения, продолжают действовать в настоящее время, правомерно отклонен судами, поскольку этот довод противоречит материалам дела. Суды отметили, что ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности, в связи с чем суды первой и второй инстанции обоснованно удовлетворили требование о взыскании задолженности по договору аренды от 21.05.2019 за май, июнь, июль 2022 года в размере 304838,71 руб. Ссылка заявителя на судебную практику правомерно не принята судами во внимание, поскольку приведенная им судебная практика сложилась по делам с иными фактическими обстоятельствами и не имеет преюдициального значения для настоящего дела. Убедительных доводов, основанных на доказательной базе и позволяющих отменить или изменить оспариваемые решение и постановление, кассационная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит. В соответствии с положениями ст. 286, ч. 2 ст. 287 АПК РФ, суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции. Поскольку все обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, были предметом рассмотрения арбитражных судов двух инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм процессуального права при принятии обжалуемых решения и постановления не выявлено, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Тульской области от 04.04.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2023 по делу № А68-8912/2022 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Пицца Тула» - без удовлетворения. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев. Председательствующий У.В. Серокурова Судьи Т.В. Егорова М.М. Нарусов