Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

29 декабря 2023 года Дело №А41-67045/23

Резолютивная часть объявлена 18 декабря 2023

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2023

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Афанасьевой Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "ТЕРРА ПЛЮС" (109004, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к

АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСОБЛГАЗ" (143082, Московская область, Одинцово город, Раздоры деревня, 1-й (Рублево-Успенское шоссе тер.) км, дом 1, корп/этаж Б/9, кабинет 901, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании освободить земельный участок от участка газопровода с его охранной зоной; о взыскании судебной неустойки

при участии в судебном заседании, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО ФИРМА "ТЕРРА ПЛЮС" обратилось в суд с исковым заявлением к АО "МОСОБЛГАЗ" со следующими требованиями:

1. Обязать АО «Мособлгаз» за свой счет освободить земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030809:4, с местоположением Московская область, Павлово-Посадский район, в районе д. Козлове от участка газопровода с его охранной зоной и привести земельный участок в первоначальное состояние в течение 3 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда;

2. Взыскать с АО «Мособлгаз» в пользу ООО «Фирма «Терра Плюс» судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый календарный день, начисляемую по истечении 3 месяцев с даты вступлении решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства по освобождению земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030809:4, с местоположением Московская область, Павлово-Посадский район, в районе д. Козлово от участка газопровода с его охранной зоной и приведению земельного участка в первоначальное состояние;

3. Взыскать с АО «Мособлгаз» в пользу ООО «Фирма «Терра Плюс» судебные расходы в виде уплаченной за подачу иска государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В судебное заседание явку обеспечил представитель истца и ответчика.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030809:4, площадью 485390 кв.м, адрес: Московская область, Павлово-Посадский район, в районе д. Козлово, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, ври – для сельскохозяйственного производства.

Как указывает истец, по земельному участку истца ответчиком проложен газопровод без разрешения истца и оформления соответствующих земельно-правовых отношений.

На основании данных обстоятельств истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Ответчик, не согласный с исковыми требованиями, указывает в отзыве, что между ним и физическими лицами заключены договоры подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения в рамках догазификации, а именно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, Злой А.В., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В материалы дела представлены соответствующие договоры.

Порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределения, определен Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547.

Согласно п. 5, 9 указанных Правил подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.

Договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, определенных настоящими Правилами. Договор о подключении заключается в письменной форме (на бумажном носителе или в виде электронного документа).

Согласно п. 29 Правил основанием для отказа от заключения договора о подключении является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя (далее - мотивированный отказ от заключения договора о подключении). В случае наличия технической возможности подключения отказ исполнителя от заключения договора о подключении не допускается. При необоснованном отказе или уклонении исполнителя от заключения договора о подключении заявитель вправе обратиться в суд или антимонопольный орган.

С целью газификации объектов капитального строительства ответчик обязан построить газопровод высокого давления Р?0,6 Мпа с последующим строительством газопровода среднего давления до границ земельных участков заявителей.

Расположение части газопровода высокого давления проходит в границах земельного участка истца.

Согласно п. 72 Правил исполнитель обязан:

е) согласовать с собственником земельного участка строительство сетей газораспределения, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

ж) обратиться в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления за установлением публичного сервитута для строительства сетей газораспределения, необходимых для подключения объекта капитального строительства заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц (при недостижении согласия с собственником земельного участка).

Письмом от 23.11.2022 ответчик просил истца дать согласие на прохождение газопровода в границах земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030809:4 и заключить краткосрочный договор аренды части земельного участка ориентировочной площадью 508 кв.м.

Письмом от 24.1.12023 истец отказал в согласовании прохождения газопровода на своем участке.

Ответчик обратился с ходатайством об установлении публичного сервитута на часть спорного земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 23 Земельного кодекса РФ сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Согласно п. 1 ст. 39.37 Земельного кодекса РФ публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель в следующих целях: строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для оказания услуг связи, организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения).

В силу п. 1 ст. 39.39 Земельного кодекса РФ публичный сервитут устанавливается решением уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.38 настоящего Кодекса, на основании ходатайства об установлении публичного сервитута.

Постановлением от 11.10.2023 № 2040 Администрации городского округа Павловский Посад установлен публичный сервитут на срок 588 месяцев в отношении части (499 кв.м) земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030809:4 в целях строительства, эксплуатации линейного объекта системы газоснабжения и его неотъемлемых технологических частей – «распределительного газопровода высокого давления Р?0,6 Мпа», необходимого для организации газоснабжения в д. Козлово (догазификация населенного пункта).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом возложенное на него бремя доказывания не выполнено, им не представлено доказательств, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Так, истцом не доказан довод о том, то само по себе нахождение газопровода создает препятствия для разрешенного использования, а также что у ответчика имеются иные способы (варианты) выполнения принятых на себя обязательств по выполнению технических условий с заявителями.

Суд отмечает, что как указывалось выше, ответчику постановлением Администрации установлен публичный сервитут, данное постановление истцом в судебном порядке не оспорено.

Само по себе обстоятельство, что ответчик начал выполнение работ по прокладке газопровода до согласования с истцом такой возможности, не может являться основанием для удовлетворения иска в отсутствие иных доказательств наличия установленных ст. 304 ГК РФ условий.

Отклоняются судом и остальные доводы истца как не имеющие правового значения для рассмотрения настоящего спора, противоречащие материалам дела, неподтвержденные документально и основанные на неверном толковании норм материального права.

В этой связи, суд признает обоснованным иск оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано.

Судья А.А. Попов