АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620000, <...> стр. 1,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
25 марта 2025 года Дело №А60-57734/2024
Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2025 года
Полный текст решения изготовлен 25 марта 2025 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.В. Першиным рассмотрел в судебном заседании дело по иску
муниципального унитарного предприятия "Чистый город" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «ДизайнСтройПроект» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги
при участии в судебном заседании
от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 25.11.2024,
от ответчика: явку не обеспечили,
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании долга в размере 281348,06 руб., неустойки в сумме 80780,34 руб. с продолжением начисления с даты 16.09.2024 года по день фактической оплаты суммы долга.
Ответчик мотивированных возражений относительно исковых требований не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
МУП «Чистый город» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>.
ООО «ДизайнСтройПроект» является собственником нежилого помещения расположенного в вышеуказанном здании.
Между МУП «Чистый город» и ООО «ДизайнСтройПроект» договор на содержание общего имущества многоквартирного дома не заключен.
Как указывает истец, за период с марта 2022 года по июль 2024 года ответчиком не исполнена обязанность по внесению платы за содержание общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме, задолженность составляет 281348 руб. 06 коп.
Претензия об оплате долга оставлена ответчиком без удовлетворения.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Обязательства по уплате расходов на содержание здания и коммунальных услуг в период с с марта 2022 года по июль 2024 года ответчиком не исполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено в связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению в сумме 281348 руб. 06 коп..
В соответствии с п.14. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании п.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом начислена неустойка, рассчитанная за период 16.04.2022 по 15.09.2024 в размере 80780 руб. 34 коп., подлежащая взысканию с ответчика, с продолжением начисления по день фактической оплаты долга.
Судебные расходы по делу суд относит на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования муниципального унитарного предприятия "Чистый город" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ДизайнСтройПроект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДизайнСтройПроект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия "Чистый город" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 362 128 руб. 40 коп., в том числе: основной долг в размере 281 348 руб. 06 коп., неустойку в размере 80 780 руб. 34 коп.
С продолжением начисления неустойки с даты 16.09.2024 года по день фактической оплаты суммы долга.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДизайнСтройПроект» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия "Чистый город" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 23 106 руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».
В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья Д.В. Ефимов