АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,
www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Екатеринбург
11 сентября 2023 года Дело № А60-9168/2023
Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2023 года
Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2023 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройком» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 764329 руб.07 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.01.2023,
от ответчика: не явились, извещены.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройком» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 764329 руб.07 коп.
Определением от 03.03.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 17.04.2023.
04.0.42023в суд от ответчика поступил отзыв, в котором ответчик ссылается на срок исковой давности и произведенные оплаты (приобщен в материалы дела).
Определением от 17.04.2023 суд назначил дело к судебному разбирательству на 21.06.2023.
В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать 695826 руб. 45 коп.
Судом ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.
Определением от 21.06.2023 судебное заседание отложено на 05.07.2023.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает, заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для сверки расчетов.
Определением от 05.07.2023 судебное заседание отложено на 31.07.2023.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает, заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для сверки расчетов
Определением от 31.07.2023 судебное заседание отложено на 04.09.2023.
В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать 16738 руб. 38 коп.
Судом ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Как следует из материалов дела, муниципальное образование «Каменск-Уральский городской округ» является собственником жилых помещений в <...>.
ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (истец) осуществляет управление многоквартирными домами по вышеуказанным адресам.
Истец, ссылаясь на наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам, обратился в суд с настоящим иском.
Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 30.06.2022, с учетом поступивших от ответчика оплат по расчету истца, составила 16738 руб. 38 коп.
Суд, исследовав материалы дела, и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно самостоятельно вносить плату за жилое помещение и, если договором не установлено иное.
В силу пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в п. 1 ст. 155 ЖК РФ - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. В данном случае не имеет значение, собственником какого помещения (жилого или нежилого) является лицо, которое должно производить расходы на содержание имущества.
Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.
В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно положениям статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет с силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно положениям статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Факт оказания услуг, их стоимость ответчиком не оспаривается, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности и оплате части задолженности истцом учтены, что следует из представленного расчета.
Исходя из изложенного, исковые требования в части суммы взыскания основного долга подлежат удовлетворению в сумме 16738 руб. 38 коп.
В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.
С учетом оплаты части задолженности после обращения истца в суд государственная пошлина в размере 16466 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройком» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 16738 руб. 38 коп.
3. Взыскать с органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройком» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 16466 руб. 00 коп.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».
Судья В.В. Коликов