Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
04 марта 2025 года Дело № А56-85048/2024
Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 04 марта 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
в составе: судьи Суворов М.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Азиковым А.М.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго"
ответчик: Администрация Центрального района Санкт-Петербурга
третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Луч», ФИО1, ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью «Вета»
о взыскании задолженности в размере 167 019,64 руб. за период с 09.2022г. по 05.2024г. за поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения ( с учетом уточнений)
при участии
от сторон – согласно протоколу с/з от 13.02.2025
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ к Администрации Центрального района Санкт-Петербурга о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости поставленной тепловой энергии в нежилые помещения, расположенные по адресам:
<...>, литера А, пом.1-Н;
г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.7-9-11, литера А, пом.14-Н;
<...>, литера А, пом.8-Н;
<...>, литера А, пом.5-Н, 6-Н;
г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 14, литера А, пом.5-Н;
<...>, литера А, пом.З-Н;
г. Санкт-Петербург, пр-кт Владимирский, д.З, литера А, пом.6-Н;
г. Санкт-Петербург, ул. Социалистическая, д.4, литера А, пом.1-Н;
г. Санкт-Петербург, ул. Гагаринская, д.23, литера В, пом.2-Н;
г. Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д.21, литера А, пом.13-Н. в размере 167 019 руб. 64 коп. за период с сентября 2022г. по май 2024г.
Истец поддержал уточненные исковые требования.
Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что обязанность по помещениям по адресу: <...>, литера А, пом.1-Н; <...>, литера А, пом.8-Н; <...>, литера А, пом.5-Н, 6-Н; <...>, литера А, пом.З-Н; по оплате теплоэнергии возлагается на арендаторов нежилых помещений в силу статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.
ООО «Петербургтеплоэнерго» (Далее - Истец, Энергоснабжающая организация) осуществляет теплоснабжение нежилых помещений, по адресу:
<...>, литера А, пом.1-Н;
г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д.7-9-11, литера А, пом.14-Н;
<...>, литера А, пом.8-Н;
<...>, литера А, пом.5-Н, 6-Н;
г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 14, литера А, пом.5-Н;
<...>, литера А, пом.З-Н;
г. Санкт-Петербург, пр-кт Владимирский, д.З, литера А, пом.6-Н;
г. Санкт-Петербург, ул. Социалистическая, д.4, литера А, пом.1-Н;
г. Санкт-Петербург, ул. Гагаринская, д.23, литера В, пом.2-Н;
г. Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д.21, литера А, пом.13-Н.
Указанные нежилые помещения являются собственностью Санкт-Петербурга.
Ссылаясь на то, что истцом произведена поставка тепловой энергии в указанные нежилые помещения в период с сентября 2022г. по май 2024г., истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно статье 544 ГК РФ абонент оплачивает фактически принятое и потребленное количество энергии в соответствии с данными учета.
На основании пункта 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) под бездоговорным потреблением понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения).
Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо (приобретатель), которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (в том числе денежные средства) за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение).
Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").
Факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя.
В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Поскольку факт бездоговорного потребления теплоэнергии на объекте теплопотребления материалами дела подтвержден, суд пришел к выводу о наличии у истца права требовать оплаты стоимости поставленного коммунального ресурса.
Исходя из пунктов 3.14.1, 3.14.2, 3.14.3 Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" суд заключил, что лицом, осуществляющим правомочия собственника государственного имущества, который в отсутствие договорных отношений в порядке статьи 210 ГК РФ несет обязанность по содержанию имущества, является Администрация.
Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате тепловой энергии в нежилых помещениях по адресу: : <...>, литера А, пом.1-Н; <...>, литера А, пом.8-Н; <...>, литера А, пом.5-Н, 6-Н; <...>, литера А, пом.З-Н; возлагается на арендатора помещения, условиями договора с которым предусмотрена обязанность арендатора заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, судом отклоняется как противоречащие статье 210 ГК РФ и разъяснениям, изложенным в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 № 305-ЭС14-1452, а ранее также - в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 15222/11 от 17.04.2012, № 13122/12 от 21.05.2013, № 16646/10 от 12.04.2011, по смыслу которых в отсутствие прямого заключенного договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, обязанность по оплате расходов на содержание помещение сохраняется за собственником.
При этом собственник, понесший соответствующие расходы, не лишен права защиты своих интересов в отношениях с арендатором нежилого помещения предусмотренными законом способами.
Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с Санкт-Петербурга в лице Администрации Центрального района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» 167 019 руб. 64 коп. долга, 7 547 руб. расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Суворов М.Б.