АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-19991/2024
г. Нижний Новгород 24 января2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 15.01.2025.
Решение в полном объеме изготовлено 24.01.2025.
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,
(шифр дела 44-433), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соломской Я.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
Ведущего судебного пристава-исполнителя Нижегородского РО ГУФССП по Нижегородской области ФИО1
к ответчику: ООО «Регион» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Н.Новгород,
третье лицо: ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России
(ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Н.Новгород,
об обращении взыскания на земельные участки должника,
в отсутствие представителей сторон и третьего лица,
установил:
Ведущий судебный пристав-исполнитель Нижегородского РО ГУФССП по Нижегородской области ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ООО «Регион» об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами 52:26:0050048:134, 52:26:0050048:136, 52:26:0050048:140, 52:26:0050048:142, 52:26:0050048:143, 52:26:0050048:146.
Определением суда от 26.08.2024 заявление назначено к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Определением суда от 02.12.2024 рассмотрение дела отложено на 15.01.2025.
Истец и третье лицо явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, письменного мотивированного отзыва по существу предъявленных требований в материалы дела не представил.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен по существу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
В производстве Нижегородского районного отдела ГУФССП по Нижегородской области находится исполнительное производство, возбужденное в отношении должника: ООО "РЕГИОН" по заявлению и исполнительному листу № ФС 036596825 ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России, общая сумма задолженности составляет: 157 600 руб.
В ходе исполнительного производства судебным приставом – исполнителем установлено, что должнику принадлежит на праве собственности земельные участки:
1. Кадастровый номер: 52:26:0050048:134, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства площадь: 44623.00 кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 3 км., по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский;
2. Кадастровый номер: 52:26:0050048:136, назначение объекта: Для - сельскохозяйственного производства, площадь: 41651.00 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 3 км, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский;
3. Кадастровый номер: 52:26:0050048:140, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства, площадь: 24913.00 кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 7 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский;
4. Кадастровый номер: 52:26:0050048:142, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства, площадь: 23683.00 кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 9 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский;
5. Кадастровый номер: 52:26:0050048:143, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства, площадь: 40195.00 кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 8 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский;
6. Кадастровый номер: 52:26:0050048:146, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства площадь: 247295.00 кв.м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 9 км, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский.
В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. Иного имущества, за счет продажи которого могут быть удовлетворены требования исполнительного документа, должник не имеет.
Судебным приставом – исполнителем на поименованные ранее объекты недвижимости наложен арест.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения судебного пристава – исполнителя в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, суд усматривает основания для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.
Статьей 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
В соответствии с общим правилом, содержащимся в пункте 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.
Указанное положение Гражданского кодекса Российской Федерации соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Из общих положений Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" и Постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие АПК РФ", следует что споры, связанные с исполнением судебных решений, но возникающие из гражданских правоотношений, подлежат рассмотрению в порядке искового производства.
Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.
Право собственности ответчика на спорные земельные участки подтверждается имеющейся в деле выпиской из ЕГРН.
Из представленных в дело материалов исполнительного производства следует, что долг должником не погашен. Доказательств обратного в дело не представлено.
Ответчиком вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств погашения задолженности или каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
Доказательств фактического существования иных объектов недвижимого имущества и достаточности их стоимости для погашения задолженности ответчиком также не представлено.
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о правомерности заявленного искового требования, поскольку в рассматриваемом случае иной способ обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, отсутствует.
Согласно представленным в материалы дела доказательствам, в том числе наличие у ответчика задолженности по исполнительному производству N 49910/21/52005-ИЛ, принимая во внимание отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, суд считает заявленное требование судебного пристава-исполнителя правомерным, однако подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.
Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства и материалам дела, общая задолженность ответчика перед взыскателем составляет 157 600 руб. (без учета исполнительского сбора).
Общая кадастровая стоимость всех земельных участков, на которые истец просит обратить взыскание, в несколько раз превышает сумму указанной задолженности.
При таких обстоятельствах, с учетом соразмерности стоимости спорного недвижимого имущества размеру задолженности по исполнительному производству, суд считает возможным удовлетворить требование истца частично и обратить взыскание на земельные участки:
1. Кадастровый номер: 52:26:0050048:140, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства, площадь: 24913.00 кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 7 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский, кадастровая стоимость которого согласно публичной кадастровой карте составляет 78 226 руб. 82 коп.;
2. Кадастровый номер: 52:26:0050048:142, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства, площадь: 23683.00 кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 9 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский, кадастровая стоимость которого согласно публичной кадастровой карте составляет 74 364 руб. 62 коп.
В остальной части исковых требований суд истцу отказывает.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами: 52:26:0050048:140, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства, площадь: 24913.00 кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 7 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский; 52:26:0050048:142, назначение объекта: Для сельскохозяйственного производства, площадь: 23683.00 кв. м., адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, за пределами участка. Ориентир н.п. Новые Ключищи. Участок находится примерно в 1, 9 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Кстовский, принадлежащие на праве собственности ООО «Регион» (ИНН <***>, ОГРН <***>).
Взыскать с ООО «Регион» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 50000 рублей государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать в порядке, установленном действующим процессуальным законодательством.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.Ю. Андрюхина