АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107
E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru
http://www.tatarstan.arbitr.ru
тел. (843) 533-50-00
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Казань Дело № А65-17894/2023
Дата принятия решения – 28 ноября 2023 года.
Дата объявления резолютивной части – 21 ноября 2023 года.
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гилялова И.Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гиниятуллиной А.А., рассмотрев 15, 21 ноября 2023 года в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Химический завод им. Л.Я. Карпова», г.Менделеевск, (ОГРН <***> ИНН <***>) к Акционерному обществу «Сетевая Компания», г. Казань, (ОГРН <***> ИНН <***>) о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке, с указанием, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, с участием:
от ответчика – ФИО1, по доверенности от 09.02.2021, ФИО2, по доверенности от 25.01.2021,
в отсутствие истца и третьего лица,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общества «Химический завод им. Л.Я. Карпова» (истец, АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова») обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Акционерному обществу «Сетевая Компания» (ответчик, АО «Сетевая компания») с требованиями:
- признать отсутствующим право собственности АО «Сетевая компания» на земельный участок с кадастровым номером 16:27:000000:334 в части обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 16:27:050501:488, 16:27:050501:489, 16:27:050501:490, 16:27:050501:491, 16:27:050501:498, 16:27:050501:499, 16:27:050501:500, 16:27:050501:501, 16:27:050501:502, 16:27:050501:503, 16:27:050501:504, 16:27:050501:505, 16:27:050501:506;
- исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 16:27:000000:334 в части сведений об обособленных (условных) участках входящих в единое землепользование: 16:27:050501:488, 16:27:050501:489, 16:27:050501:490, 16:27:050501:491, 16:27:050501:498, 16:27:050501:499, 16:27:050501:500, 16:27:050501:501, 16:27:050501:502, 16:27:050501:503, 16:27:050501:504, 16:27:050501:505, 16:27:050501:506;
- указать, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 16:27:000000:334 в части обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 16:27:050501:488, 16:27:050501:489, 16:27:050501:490, 16:27:050501:491, 16:27:050501:498, 16:27:050501:499, 16:27:050501:500, 16:27:050501:501, 16:27:050501:502, 16:27:050501:503, 16:27:050501:504, 16:27:050501:505, 16:27:050501:506.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Истец и третье лицо не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств от них не поступило.
Представитель ответчика ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнений к отзыву с приложениями. Судом ходатайство удовлетворено, представленные документы приобщены к материалам дела.
В судебном заседании объявлялся перерыв до 15 час. 00 мин. 21.11.2023. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено с участием: от ответчика – ФИО1, по доверенности от 09.02.2021, в отсутствие истца и третьего лица.
До продолжения судебного заседания после перерыва от истца поступили ходатайства о приобщении дополнительных документов по делу. Судом в отсутствие возражений ответчика ходатайства удовлетворены, представленные документы приобщены к материалам дела.
Судом удовлетворено ходатайство представителя ответчика о приобщении к материалам дела дополнения к отзыву с приложением дополнительных доказательств.
Представитель ответчика исковые требования не признал, дал пояснения по делу.
Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) в отсутствие истца и третьего лица.
Как следует из искового заявления и материалов дела, АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова» (истец) на праве собственности принадлежит объект недвижимости – сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 16:27:000000:1713, в подтверждение чего представлена соответствующая выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Данное сооружение истца расположено в пределах нескольких земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 16:27:000000:334, принадлежащего на праве собственности АО «Сетевая компания» (ответчик).
При постановке на кадастровый учет названного сооружения Обществу стало известно, что оно частично расположено на условных участках, входящих в участок единого землепользования с кадастровым номером 16:27:000000:334, а именно:
№п/п
Кадастровый № условного участка
Площадь условного участка
2
16:27:050501:490
49 кв.м
3
16:27:050501:491
51.84 кв.м
4
16:27:050501:498
51.84 кв.м
5
16:27:050501:499
100 кв.м
6
16:27:050501:500
100 кв.м
7
16:27:050501:501
100 кв.м
8
16:27:050501:502
9.52 кв.м
9
16:27:050501:503
9.52 кв.м
10
16:27:050501:504
9.52 кв.м
11
16:27:050501:505
9.52 кв.м
12
16:27:050501:506
77.44 кв.м
В целях прояснения наличия препятствия для истца в реализации его права на земельный участок под опорам сооружения, принадлежащего ему на праве собственности, Общество обратилось к кадастровому инженеру, которым подготовлены схемы расположения земельных участков. Из анализа данных схем было выявлено пересечение границ формируемого земельного участка и перечисленных выше условных участков.
АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова», посчитав, что наличие зарегистрированного права собственности АО «Сетевая компания» на указанные земельные участки создает для него препятствие в постановке на кадастровый учет и регистрации права на земельные участки под принадлежащим ему сооружением, что указанные обстоятельства свидетельствуют о реестровой ошибке, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.
Как следует из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
В силу статьи 64 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, только на основании доказательств.
Подпунктом 5 пункта 1 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу пункта 1 статьи 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены данным Кодексом, федеральными законами. При этом исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сооружение (Высоковольтная линия 110 кВ) с кадастровым номером 16:27:000000:1713 протяженностью 9086 м находится в собственности АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова» (право зарегистрировано 16.01.2023). Сведения о данном сооружении внесены в ЕГРН при постановке его на кадастровый учет на основании технического плана и заявления о постановке на кадастровый учет от 24.11.2022.
Указанное сооружение находится, в том числе, в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:27:000000:334 (единое землепользование), принадлежащего на праве собственности ответчику (право зарегистрировано 17.03.2008). Данный земельный участок включает в своем составе 456 обособленных земельных участков, имеет уточненную площадь 8336 +/- 159,77 кв.м., вид разрешенного использования - Опоры ВЛ 110кВ; Опоры ВЛ 110 кВ Тураево-Салауши; Опоры ВЛ 110 кВ Сетяково-Тураево; Опоры ВЛ 110 кВ Сетяково-Береговая 1.2 цепь; Опоры ВЛ110 кВ Тойма-2-1 1,2 цепь; Опоры ВЛ 110 кВ заход на ПС Тураево; Опоры ВЛ 110кВ, категория земель - земли промышленности. Данный земельный был образован из земельного участка с кадастровым номером 16:27:000000:314 (единое землепользование) той же категории земель и с тем же видом разрешенного использования, который в свою очередь образован из земельного участка с кадастровым номером 16:00:000000:21. Земельные участки с кадастровыми номерами 16:00:000000:21 и 16:27:000000:314 сняты с кадастрового учета, соответственно, 19.07.2008 и 07.07.2009.
Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Сетевая компания» в лице филиала «Елабужские электрические сети» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова» о признании отсутствующим право собственности ответчика на воздушную линию напряжением 110 кВ «Тойма-II» - «Химзавод Карпова» в части, совпадающей с ВЛ-110кВ отпайка на ПС Тойма -1 от опоры № 1 до опоры №17.
В рамках данного дела АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова» обратилось в арбитражный суд с встречным исковым заявлением к АО «Сетевая компания» в лице филиала «Елабужские электрические сети» о признании права собственности за АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова» на сооружение высоковольтная линия ВЛ-110 кВ с отпайкой от ВЛ-110 кВ на ПС ФИО3, общей протяженностью 9 086,0 м., адрес объекта: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, кадастровый квартал расположения объекта: 16:27:050501, 16:27:110154; 16:27:110147; 16:27:110148; 16:27:110149; 16:27:110136; 16:27:110124, проходящее через земельные участки с кадастровыми номерами 16:27:050501:490; 16:27:050501:491; 16:27:050501:466; 16:27:050501:442; 16:27:050501:519; 16:27:050501:443; 16:27:050501:484; 16:27:050501:854; 16:27:050501:1568; 16:27:050501:499; 16:27:050501:444; 16:27:050501:1560; 16:27:050501:450; 16:27:050501:500; 16:27:050501:444; 16:27:050501:485; 16:27:050501:832; 16:27:050501:501; 16:27:050501:437; 16:27:050501:482; 16:27:050501:506; 16:27:050501:445; 16:27:050501:91; 16:27:050501:851; 16:27:050501:447; 16:27:050501:1560; 16:27:050501:486; 16:27:050501:1563; 16:27:050501: 562; 16:27:050501:475; 16:27:050501:832; 16:27:000000:1166(2); 16:27:050501:930; 16:27:110154:33; 16:27:110154:25; 16:27:110154:1097; 16:27:110147:81; 16:27:000000:1166(9); 16:27:110149:33; 16:27:110136:17; 16:27:110124:31 и отсутствующим право собственности АО «Сетевая компания» на ВЛ 110кВ отпайка на ПС Тойма 1, протяженностью 4,0 км, в составе ПС Тойма – 1, кадастровый номер сооружения 16:27:050301:393, инв. № 16:27:050301:0001:0001, кадастровый квартал 16:27:050301, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Енабердинское сельское поселение с аннулированием записи в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости «ВЛ 110кВ отпайка на ПС Тойма-14,0 км».
Судебными актами по делу № А65-8307/2022, в котором участвовали те же лица, что и рассматриваемом деле, установлено следующее.
Право собственности АО «Сетевая компания» на земельные участки возникло на основании договора купли-продажи № 2 от 28.12.2001, заключенного с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, в соответствии с которым АО «Сетевая компания» приобрело земельный участок с кадастровым номером 16:00:000000:21 (единое землепользование), впоследствии разделенный на земельные участки по территориальному признаку по муниципальным районам. Вновь образованному земельному участку общей площадью 9857 кв.м., расположенному в Менделеевском муниципальном районе, был присвоен кадастровый номер 16:27:000000:314 (единое землепользование);
Нахождение опор ВЛ 110 кВ Тойма-2-ФИО3 1,2 цепь на земельном участке единого землепользования подтверждается межевым делом земельных участков, занятых под опорами ВЛ 110 кВ Тойма-2 – Тойма-1 1,2 цепь (инвентарный номер 27-0008-2 от 20.09.2006).
Постановлением Исполнительного Комитета Менделеевского муниципального района №896 от 16.11.2007 утверждены границы охранных зон воздушных линий электропередачи, принадлежащих ОАО «Сетевая компания» и установления ограничения прав на земельные участки, входящие в границы охранных зон. В п.9.Приложения № 1 к Постановлению указана ВЛ 110 кВ Тойма-2- Тойма 1, 1,2 цепь. Общая протяженность линии ЛЭП составляет 3,17 кв., общая площадь охранной зоны составляет 152 366,5 кв.м. Исходя из наименования линии в отношении которой установлена охранная зона, она установлена в отношении ВЛ 110 кВ, идущей от ПС Тойма-2 до ПС Тойма-1.
Землеустроительное дело по формированию границы охранной зоны ВЛ 110кВТойма-2- ФИО3 1,2 цепь, 2007 года содержит сводные данные по участкам, попадающим в охранную зону ВЛ 110кВ Тойма-2 – Тойма-1 1, 2 цепь с указанием кадастровых номеров земельных участков (начиная с № 16:27:050501:0488 по № 16:27:050501:0506). Данные номера земельных участков совпадают с номерами земельных участков, принадлежащих АО «Сетевая компания» на праве собственности и указанных в выписке из ЕГРП от 05.09.2018.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.06.2023 по делу № А65-8307/2022, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2023, первоначальные исковые требования АО «Сетевая компания» в лице филиала «Елабужские электрические сети» к АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова» удовлетворены, признать отсутствующим право собственности АО «Химический завод им. Л.Я.Карпова» на воздушную линию напряжением 110кВ «Тойма-II»- «Химзавод Карпова» в части, совпадающей с ВЛ-110кВ отпайка на ПС Тойма -1 от опоры № 1 до опоры № 17; встречные исковые требования оставлены без удовлетворения.
Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2012 № 2013/12, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела.
Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.
Судом установлено, что в обоснование исковых требований в рассматриваемом деле АО «Химический завод им. Л.Я. Карпова» ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит объект недвижимости – сооружение электроэнергетики с кадастровым номером 16:27:000000:1713, и что спорные земельные участки, принадлежащие на праве собственности АО «Сетевая компания», расположены под опорами данного сооружения в части, относящейся к спорному участку ВЛ-110кВ отпайка на ПС Тойма-1 от опоры № 1 до опоры №17.
Вместе с тем, вступившими в законную силу судебными актами по делу № А65-8307/2022 зарегистрированное право собственности АО «Химический завод им. Л.Я. Карпова» на указанную часть сооружения признано отсутствующим.
В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Следовательно, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по делу № А65-8307/2022, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.
В указанной связи, поскольку перечень правоустанавливающих документов, на основании которых в ЕГРН внесены сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 16:27:000000:334, 16:27:000000:314, 16:00:000000:21, и содержание этих документов установлены вступившими в законную силу судебными актами по делу № А65-8307/2022, судом отклонено ходатайство истца об истребовании у ППК Роскадастр копий указанных правоустанавливающих документов.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи, учитывая также недоказанность истцом наличия реестровых ошибок в сведениях о принадлежащих ответчику спорных земельных участках, суд приходит к выводу, что в отсутствие права собственности на сооружение в части, относящейся к спорному участку ВЛ-110кВ отпайка на ПС Тойма-1 от опоры № 1 до опоры №17, у истца отсутствуют права на земельные участки, занятые сооружением в указанной части, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 000 руб. подлежат отнесению на истца. Государственная пошлина в сумме 6 000 руб., излишне уплаченная истцом, подлежит возврату ему из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Выдать Акционерному обществу «Химический завод им. Л.Я. Карпова», г. Менделеевск, (ОГРН <***>, ИНН <***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп., излишне уплаченной по платежному поручению № 4091 от 27.06.2023.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.
Председательствующий судья И.Т. Гилялов