Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск дело № А73-5358/2022
18 июля 2023 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания –Тишковой А.Н.
при участии в судебном заседании :
от истца – не явился, извещен надлежащим образом,
от ответчика - представитель не явился, извещен надлежащим образом,
от третьего лица Министерства имущества Хабаровского края – ФИО1 (представитель по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Центральному району г. Хабаровска к обществу с ограниченной ответственностью «Азия Мост-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680013, <...>) об обращении взыскания на имущество должника
УСТАНОВИЛ :
Министерство имущества Хабаровского края обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Азия Мост-1» о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 840 от 17.11.2016 за период с 10.07.2020 по 18.02.2022 в размере 14 676 092 руб. 19 коп., пени за период с 10.07.2020 по 18.02.2022 в размере 1 045 995 руб. 67 коп.
05.07.2022 принято решение. Исковые требования удовлетворены в полном объеме.
17.08.2022 выданы исполнительные листы серии ФС 040060768 (госпошлина в федеральный бюджет) и ФС 040060767.
20.06.2023 от Судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Хабаровска поступило исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника – просит обратить взыскание на земельные участки:
- кадастровый номер 27:23:0000000:24358, площадь 6104 кв. м, расположенный по адресу: <...>.
- кадастровый номер 27:23:0010624:1191, площадь 3224 кв. м. расположенный по адресу: <...>.
В обоснование заявления ссылается на неисполнение должником в добровольном порядке решения суда и отсутствие у должника денежных средств и движимого имущества, на которое можно обратить взыскание.
К судебному заседанию от судебного пристава-исполнителя дополнительных документов не поступило.
В судебном заседании представитель третьего лица (взыскателя) пояснил, что полагает заявление подлежащим удовлетворению. Подтвердил, что решение суда до настоящего времени не исполнено.
От ответчика (должника) отзыв на исковое заявление не поступил, что в силу положений ч.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.
Заслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд полагает заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному району г. Хабаровска на основании исполнительного листа № ФС 040060767 (выданного по настоящему делу) возбуждено исполнительное производство от 20.09.2022 г. № 150414/22/27001-ИП в отношении ответчика по настоящему иску.
Согласно п.1-3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
2. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
3. Мерами принудительного исполнения являются:
1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
Согласно п.3, 4 ст. 69 ФЗ, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч.1 ст. 94 ФЗ, В случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:
1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;
2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.
Как следует из заявления судебного пристава-исполнителя, у должника отсутствуют денежные средства и движимое имущество, на которое можно обратить взысканию.
19.06.2023 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действия в отношении недвижимого имущества принадлежащего должнику, включая спорные земельные участки.
Согласно выписке из ЕГРН, за ответчиком зарегистрировано право собственности на спорные земельные участки. Данное право не обременено правами третьих лиц.
В силу положений ст. 278 ГК, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, данным в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. № 50, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Обратить взыскание на земельные участки:
- кадастровый номер 27:23:0000000:24358, площадь 6104 кв. м, расположенный по адресу: <...>.
- кадастровый номер 27:23:0010624:1191, площадь 3224 кв. м. расположенный по адресу: <...>, принадлежащие на праве собственности ООО «Азия Мост-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>).
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Е.А. Букина.