АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

27 ноября 2023 года Дело № А60-50390/2023

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН<***>, ОГРН <***>)

к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № 38 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 33 330 руб. 28 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 23.11.2023 путем подписания резолютивной части вынесено решение. Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № 38 обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Администрация города Екатеринбурга обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № 38 о взыскании 33 330 руб. 28 коп., из которых 29 095 руб. 24 коп. долг по аренде земельного участка с кадастровым номером 66:41:0106143:4 за период с 2кв.2022 года - 1кв.2023 года, пени за период с 01.01.2023 по 14.06.2023 в размере 4 235 руб. 04 коп.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал на наличие переплаты в размере 19 032 руб. 36 коп., оплаты ответчика в размере 39 065 руб. произведенные в 2023 году истцом не учтены, просит отказать в удовлетворении иска. Отзыв приобщен к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

От истца поступили уточнения исковых требований до 16 559 руб. 84 коп., из которых 9 095 руб. 24 коп. задолженность по арендной плате за период с 4 кв.2022 года-1кв.2023 года, 7 464 руб. 60 коп. пени за период с 01.01.2023 по 03.10.2023. Уточнения приняты судом на основании ст. 449 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ПО ГСК-38 был заключен договор аренды от 03.09.2001 № 1-342 земельного участка площадью 1639 кв. м с кадастровым номером 66:41:0106143:4, расположенного по ул. Машиностроителей, 31=в в г. Екатеринбурге и предоставленного под существующий 45-ти боксовый гараж для машин личного пользования. Земельный участок передан арендатору по акту приема - передачи 07.12.2018.

Срок договора установлен с 01.01.2002 до 31.12.2016 (п.9.1. договора).

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Таким образом, договор аренды от 03.09.2001 № 1-342 после окончания срока действия возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За пользование земельными участками,

находящимися в аренде; взимается арендная плата. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

У ответчика образовалась задолженность по оплате арендной платы за период с 4 кв.2022 года-1кв.2023 года в размере 9 095 руб. 24 коп.

В связи с не оплатой задолженности ответчику было направлено требование об оплате долга и пени № 3520 от 06.06.2023.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору арендатору начисляется пени в размере 0,1% не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п.6.2. договора).

За период с 01.01.2023 по 03.10.2023 размер неустойки составил 4 235 руб. Расчет судом проверен и признан верным.

Доводы отзыва суд не принимает, поскольку определением Арбитражного суда Свердловской области от 03.10.2023 произведен поворот исполнения решения Арбитражного суда Свердловской области от 02.06.2023 по делу № А60-15179/2022, суд определил выдать кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № 38 (ИНН <***>, ОГРН <***>) исполнительный лист на взыскание с Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 19065 руб.

Для взыскания 19 065 руб. ответчику выдан исполнительный лист серии ФС № 043904124 в рамках дела А60-15179/2022, исполнительный лист получен ответчиком.

Также суд, проверив расчет истца, установил, что платежное поручение № 2 от 03.10.2023 на сумму 20 000 руб. зачтено в счет оплаты долга за 2кв.2022 года-4кв.2022 года.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № 38 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН<***>, ОГРН <***>) 16 559 руб. 84 коп., из которых 9 095 руб. 24 коп. долг по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером 66:41:0106143:4 за период с 4 кв.2022 по 1 кв.2023, пени в размере 7 464 руб. 60 коп. за период с 01.01.2023 по 03.10.2023.

2. Взыскать с Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев № 38 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

3. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья В.С. Трухин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2023 2:00:00

Кому выдана Трухин Владимир Сергеевич