Решение по делу № А32-28944/2023 от 22.10.2023

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар № А32-28944/2023

22 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения суда вынесена 19.10.2023

Полный текст решения суда изготовлен 22.10.2023

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Суханова Р.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ТСН «ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ 98/5» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАЗИС ЮГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании Ответчика передать по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом №98/5 по улице 50 лет Октября пгт Афипский Краснодарский край и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов Истцу, а именно:

1. паспорта лифтового хозяйства;

2. копии протоколов ежегодных общих собраний собственников помещений об утверждении сметы доходов и расходов на год за период с 23.05.2022г. по 19.05.2023г.;

3. ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 23.05.2022г. по 19.05.2023г.;

4. технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными планами (БТИ);

5. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы:

1) пояснительная записка;

2) схема планировочной организации земельного участка;

3) Объемно-планировочные и архитектурные решения;

4) конструктивные решения;

5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения;

6) Технологические решения;

7) Проект организации строительства;

8) Мероприятия по охране окружающей среды;

9) Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

10) Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

11) Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства;

6. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

7. технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;

8. справку о готовности узлов учета;

9. исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

10. в состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции;

11. паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения, электрооборудования, электрощитовой многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока;

12. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

13. акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 23.05.2022г. по 23.05.2025г.;

14. исполнительные чертежи контуров заземления;

15. акты выполненных работ, сметы, описи работ содержания жилья на текущий ремонт за весь период управления многоквартирным домом (с 23.05.2022г. по 19.05.2023г.);

16. журналы заявок жителей за период с 23.05.2022г. по 19.05.2023г.;

17. протоколы измерения вентиляции за период с 23.05.2022г. по 23.05.2023г.;

18. Информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» в многоквартирном доме по адресу: ул.50 лет Октября, д.98/5 пгт Афипский Краснодарский край за период с 23.05.2022г. по 19.05.2023г. по состоянию на день предоставления информации;

19. Информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме по адресу: ул.50 лет Октября , д.98/5 пгт Афипский Краснодарский край за период с 23.05.2022г. по 19.05.2023г. по состоянию на день предоставления информации

в отсутствие представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчику об обязании передать документы.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

Кроме того, истцом через систему «Мой Арбитр» (17.10.2023 в 13:05) подано ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, истец просит взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта со дня принятия определения суда о взыскании судебной неустойки в законную силу со дня его фактического исполнения.

Указанный документ был зарегистрирован канцелярией суда 18.10.2023 в 15:52.

К ходатайству приложена квитанция об отправке ходатайства об уточнении исковых требований в адрес ответчика (РПО №42003482047590).

Согласно данным официального сайта «Почты России» вышеуказанное почтовое отправление ответчику в настоящее время не доставлено, конверт ожидает вручения и будет находиться в почтовом отделении до 07.11.2023.

В целях процессуальной экономии, срока рассмотрения дела, а также принимая во внимание, что истец не лишен права обращения с требованиями, указанными в уточненных требованиях, с отдельным заявлением, в удовлетворении ходатайства об уточнении требований надлежит отказать.

От ответчика письменный мотивированный отзыв в материалы дела не поступил.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, за период с 23.05.2022 по 19.05.2023 ООО «УК «БазисЮг» (ответчик) осуществляло функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома №98/5 по улице 50 лет октября пгт Афипский Краснодарский край, что подтверждается скриншотом с сайта «ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/).

Решением собрания от 20.10.2022 собственниками помещений многоквартирного дома №98/5 по улице 50 лет октября пгт Афипский Краснодарский край был расторгнут договор управления с ООО «УК «БазисЮг», в качестве способа управления выбрано ТСН (ТСЖ) «50 лет Октября 98/52.

После выбора собственниками помещений нового способа управления многоквартирным домом, а именно ТСН (ТСЖ) «50 лет Октября 98/5», у ООО «УК «БазисЮг» возникла обязанность по передаче всей технической и иной связанной с управлением документации на многоквартирный дом №98/5 по улице 50 лет октября пгт Афипский Краснодарский край в ТСН (ТСЖ) «50 лет Октября 98/5».

Вместе с тем данная обязанность Ответчиком в настоящий момент не исполняется. При изложенных обстоятельствах истец обратился с настоящим заявлением в суд.

В соответствии с п. 10 ст. 162 ЖК РФ Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме

В соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимы изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации от 09.04.2021 по делу №А21-4354/2019 (307-ЭС20-19764).

Принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, при рассмотрении судами данной категории дел следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего в течение длительного времени управление МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, технических средств и оборудования, связанных с управлением таким МКД.

Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению МКД управляющей организацией. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности.

В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Аналогичная правовая позиция была изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 № 17074/09.

В силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, в частности, вновь созданному товариществу собственников жилья.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Следовательно, в случае предъявления товариществом собственников жилья требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая организация) обязан передать ее кредитору (товариществу), а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору (товариществу).

В соответствии с пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491) техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а.1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в.1) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

26. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д.1) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

д.2) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д.3) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; В силу Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

1.5.1. В состав технической документации длительного хранения входит:

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

акты приемки жилых домов от строительных организаций;

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

паспорта лифтового хозяйства;

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

1.5.3. В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров; журналы заявок жителей.

В соответствии с п.12 ст.48 Градостроительного кодекса РФ состав и содержание проектной документации определяются Правительством Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться отдельные требования к составу и содержанию рабочей документации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

II. Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов:

10. Раздел 1 «Пояснительная записка»;

11. Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в подпунктах "б" и "ч" пункта 10 настоящего Положения, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме;

12. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";

13. Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";

14. Раздел 4 "Конструктивные решения";

15. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженернотехнического обеспечения";

16. Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5;

17. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5;

18. Подраздел "Система водоотведения" раздела 5;

19. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5;

20. Подраздел "Сети связи" раздела 5;

21. Подраздел "Система газоснабжения" раздела 5;

22. Раздел 6 "Технологические решения";

23. Раздел 7 "Проект организации строительства";

25. Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды";

26. Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

26(1). Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства";

27. Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства".

В соответствии с пунктом 1.5.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003. в состав технической документации длительного хранения входит: проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом.

Об исполнительных чертежах указывается в РД-11-02-2006, утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому атомному надзору от 26.12.2006 г. № 1128:

П.3 Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

II. Порядок ведения исполнительной документации

5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе. Исполнительная документация ведется на бумажном носителе и (или) по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

5.6. Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.

Исполнительная документация (исполнительные схемы) — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных по факту работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, в соответствии с СП 68.13330.2017 (СНиП 3.01.04-87) «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения». Исполнительная документация подтверждает выполнение работ в соответствии с проектными решениями, техническими регламентами и необходима для обеспечения эксплуатации зданий, строений и сооружений. В общем случае исполнительные чертежи выполняются в четырёх экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два — эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, проводившей работы.

В соответствии с СП 68.13330.2017 (СНиП 3.01.04-87) «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» Приложение Г ФОРМЫ АКТОВ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя России от 10.12.2019 N 795/пр) АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

11. Неотъемлемые приложения к настоящему акту - исполнительная документация и энергетический паспорт объекта.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации от 09.04.2021 по делу №А21-4354/2019 (307-ЭС20-19764).

Порядок передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил № 416.

В соответствии с пунктом 20 Правил № 416 техническая документация на МКД и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами № 491.

В пункте 24 Правил № 491 содержится перечень технической документации на МКД, а в пункте 26 поименованы иные связанные с управлением МКД документы.

Подпунктом «е» пункта 26 Правил № 491 установлено, что в состав иных документов, связанных с управлением МКД, включаются в том числе иные связанные с его управлением документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Состав технической документации, в том числе документации длительного хранения, и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, приведены в пунктах 1.5.1-1.5.3 Правил № 170.

В силу подпункта «е» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя в том числе меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Об обязанности передать информацию о начислениях и оплатах собственниками за услуги ЖКХ.

Информацию, которую просит передать Истец, должна была быть размещена Ответчиками на сайте ГИС ЖКХ. Обязанность по размещению указанной информации в свободном доступе говорит о том, что указанная информация согласно п. 11 ст. 5 ФЗ «О коммерческой тайне» не относятся к коммерческой тайне Ответчика. Если бы Ответчики, выполняя свои законные обязательства, раскрыли информацию на сайте ГИС ЖКХ для общего обозрения, это не противоречило бы ФЗ «Коммерческой тайне», и соответственно Истец отказался бы от своих требований в данной части. Однако, ввиду отсутствия вышеуказанной информации в свободном доступе на сайте ГИС ЖКХ, Ответчики обязан передать данную информацию Истцу.

Кроме того, истребование указанной информации наравне с технической документацией подтверждается судебной практикой:

- Решение Арбитражного суда города Москвы от 13.03.2019г. по делу №А40-275653/2018, оставленное без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2019,

- Решение Арбитражного суда Московской области по делу №А41-48490/20, оставленное без изменения Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 18.06.2021 № Ф05-8884/21,

- Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.06.2020 по делу №А71- 17028/2019, Определением Верховного суда РФ от 09.04.2021 №309-ЭС21-3194 по делу №А71-17028/2019 отказано в передаче кассационной жалобы в судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации).

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства об уточнении исковых требований в части взыскания судебной неустойки – отказать.

Обязать ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАЗИС ЮГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение трех рабочих дней с даты вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу передать ТСН «ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ 98/5» (ИНН <***>, ОГРН <***>) следующие документы на многоквартирный дом №98/5 по ул. 50 лет Октября пгт. Афипский Краснодарского края:

1. паспорта лифтового хозяйства;

3. ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 23.05.2022г. по 19.05.2023г.;

4. технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными планами (БТИ);

5. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы:

1) пояснительная записка;

2) схема планировочной организации земельного участка;

3) Объемно-планировочные и архитектурные решения;

4) конструктивные решения;

5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения;

6) Технологические решения;

7) Проект организации строительства;

8) Мероприятия по охране окружающей среды;

9) Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

10) Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

11) Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства;

8. справку о готовности узлов учета;

10. в состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:

12. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

14. исполнительные чертежи контуров заземления;

16. журналы заявок жителей за период с 23.05.2022г. по 19.05.2023г.;

17. протоколы измерения вентиляции за период с 23.05.2022г. по 23.05.2023г.;

19. Информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме по адресу: ул.50 лет Октября, д.98/5 пгт Афипский Краснодарский край за период с 23.05.2022г. по 19.05.2023г. по состоянию на день предоставления информации.

Взыскать с ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «БАЗИС ЮГ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ТСН «ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ 98/5» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста судебного акта в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Р.Ю. Суханов