АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, <...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владимир

04 марта 2025 года Дело № А11-15071/2023

Резолютивная часть решения объявлена 04.03.2025.

В полном объеме решение изготовлено 04.03.2025.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Яковенко С.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело о признании товарищества собственников недвижимости «Загородная недвижимость» (601144, <...>, этаж 1, ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом).

В судебном заседании приняли участие:

конкурсный управляющий товарищества собственников недвижимости «Загородная недвижимость» ФИО2 – лично.

Общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» (далее – ООО «Энергосбыт Волга», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с заявлением о признании товарищества собственников недвижимости «Загородная недвижимость» (далее – ТСН «Загородная недвижимость», должник) несостоятельным (банкротом) в связи с наличием у должника просроченной свыше трех месяцев задолженности в общей сумме 3 258 170 руб. 43 коп. (основной долг, расходы по уплате государственной пошлины), установленной решениями Арбитражного суда Владимирской области от 30.11.2021 по делу № А11-3118/2021, от 21.04.2022 по делу № А11-14861/2021, от 03.05.2023 по делу № А11-2126/2023, судебными приказами Арбитражного суда Владимирской области от 09.09.2021 по делу № А11-11061/2021, от 24.02.2022 по делу № А11-1266/2022, от 08.04.2022 по делу № А11-3034/2022, от 15.04.2022 по делу № А11-3527/2022, от 12.05.2022 по делу № А11-4592/2022, от 16.06.2022 по делу № А11-5883/2022, от 25.07.2022 по делу № А11-7880/2022, от 15.08.2022 по делу № А11-8960/2022, от 11.11.2022 по делу № А11-12455/2022, от 27.10.2022 по делу № А11-11995/2022, от 08.12.2022 по делу № А11-13692/2022, от 17.01.2023 по делу № А11-15176/2022, от 14.02.2023 по делу № А11-892/2023, от 12.04.2023 по делу № А11-3160/2023, от 19.06.2023 по делу № А11-5858/2023, от 01.06.2023 по делу № А11-5580/2023, от 20.07.2023 по делу № А11-7358/2023, от 15.08.2023 по делу № А11-8566/2023, от 29.08.2023 по делу № А11-9380/2023.

Определением суда от 19.09.2024 в отношении ТСН «Загородная недвижимость» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО2.

Временный управляющий должника в ходатайстве (вх. от 03.02.2025) просил ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства, утвердить конкурсным управляющим ФИО2, члена Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий».

От Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» в материалы дела поступило письмо от 05.02.2025 № 03/8837, в соответствии с которым для утверждения конкурсным управляющим должника представлена кандидатура арбитражного управляющего ФИО2 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 11517, адрес для направления корреспонденции: 600017, г. Владимир, а/я 46).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии должника иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, по имеющимся в материалах дела документам.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ТСН «Загородная недвижимость» (601144, <...>, этаж 1, ОГРН <***>, ИНН <***>) зарегистрировано в качестве юридического лица 17.01.2017 Управлением Федеральной налоговой службы по Владимирской области.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ТСН «Загородная недвижимость» является деятельность в области управления эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд считает возможным признать должника банкротом исходя из нижеследующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве или настоящий Федеральный закон) юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанности не исполнены им в течение трех месяцев с момента наступления даты их исполнения.

В силу пункта 1 статьи 53 Закона о банкротстве решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 настоящего Федерального закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 75 Закона о банкротстве арбитражный суд на основании решения собрания кредиторов, если иное не установлено настоящей статьей, выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве.

По результатам проведения процедуры наблюдения временным управляющим должника в материалы дела представлены следующие документы: отчет временного управляющего о результатах проведения процедуры наблюдения; реестр требований кредиторов должника; анализ финансового состояния должника; заключение о возможности или невозможности восстановления платежеспособности должника, целесообразности введения последующих применяемых в деле о банкротстве процедур должника; заключение о наличии (отсутствии) признаков фиктивного и преднамеренного банкротства должника; заключение о наличии (отсутствии) оснований для оспаривания сделок должника; протокол первого собрания кредиторов; журнал регистрации кредиторов; бюллетени для голосования; документы, подтверждающие полномочия участников собрания; иные документы, свидетельствующие о проведенных временным управляющим мероприятиях по процедуре и о финансовом состоянии должника.

Исходя из материалов дела, в том числе из реестра требований кредиторов должника, в период проведения процедуры наблюдения к ТСН «Загородная недвижимость» установлены требования кредиторов в общей сумме 4 716 810 руб. 62 коп. (основной долг- 4 649 259 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 67 550 руб. 90 коп.).

В соответствии с анализом финансового состояния должника невозможно восстановить платежеспособность должника. В заключении о наличии (отсутствии) признаков фиктивного и преднамеренного сделан вывод о невозможности провести проверку наличия (отсутствия) признаков преднамеренного банкротства ввиду отсутствия документов, необходимых для проведения проверки, проверка наличия (отсутствия) признаков фиктивного банкротства не проводилась в связи с возбуждение производства по делу о банкротстве по заявлению кредитора.

Материалы по процедуре наблюдения представлены временным управляющим на рассмотрение собранию кредиторов.

На первом собрании кредиторов, состоявшемся 03.02.2025, приняты следующие решения: о принятии к сведению отчета временного управляющего ТСН «Загородная недвижимость» по результатам проведения процедуры наблюдения в отношении должника; об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании ТСН «Загородная недвижимость» банкротом и об открытии конкурсного производства; против образования комитета кредиторов ТСН «Загородная недвижимость»; не образовывать комитет кредиторов должника; о непредъявлении дополнительных требований к кандидатуре арбитражного управляющего, подлежащему утверждению в процедуре банкротства ТСН «Загородная недвижимость», следующей за процедурой наблюдения; об утверждении арбитражным управляющим в процедуре банкротства ТСН «Загородная недвижимость», следующей за процедурой наблюдения, ФИО2 (рег. № 11517, ИНН <***>), члена Ассоциации СОАУ «Меркурий»; не выбирать реестродержателя из числа реестродержателей, аккредитованный саморегулируемой организацией, ведение реестра требований кредиторов поручить арбитражному управляющему; против выбора представителя собрания кредиторов ТСН «Загородная недвижимость»; о выборе места проведения дальнейших собраний кредиторов ТСН «Загородная недвижимость» следующего адреса: <...>, этаж 4, офис 416; о проведении всех последующих собраний кредиторов ТСН «Загородная недвижимость» в форме заочного голосования (без совместного присутствия лиц, участвующих в собрании кредиторов должника) - независимо от числа участников, в порядке, установленном пунктом 1.1 статьи 201.12 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ; об определении следующей периодичности представления конкурсным управляющим должника собранию кредиторов (комитету кредиторов) ТСН «Загородная недвижимость» отчета конкурсного управляющего должника о своей деятельности, информации о финансовом состоянии должника и его имуществе в ходе конкурсного производства, а также иной информации: 1 (Один) раз в 6 (Шесть) месяцев.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие у ТСН «Загородная недвижимость» признаков банкротства, предусмотренных статьей 3 Закона о банкротстве, руководствуясь решением первого собрания кредиторов должника, арбитражный суд в силу статьи 53 настоящего Федерального закона считает, что ТСН «Загородная недвижимость» подлежит признанию банкротом с открытием конкурсного производства в соответствии с пунктом 2 статьи 124 Закона о банкротстве.

Последствия открытия конкурсного производства определены статьей 126 Закона о банкротстве.

Исходя из статьи 59 Закона о банкротстве судебные расходы подлежат отнесению на имущество ТСН «Загородная недвижимость».

Пунктом 2 статьи 52 Закона о банкротстве предусмотрено, что решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства подлежит немедленному исполнению, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 названного Закона.

Абзацами первым и шестым пункта 2 статьи 12 Закона о банкротстве установлено, что принятие решения о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из членов которой арбитражным судом утверждается арбитражный управляющий, относится к исключительной компетенции собрания кредиторов.

Решение о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из членов которой арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, принимается собранием кредиторов большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, требования которых включены в реестр требований кредиторов (абзац 9 пункта 2 статьи 15 Закона о банкротстве).

По смыслу статьи 15 Закона о банкротстве, исходя из ее буквального толкования, принятие решения о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из членов которой арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, требует квалифицированного большинства голосов.

Как следует из материалов дела, собранием кредиторов должника от 03.02.2025 принято решение об утверждении конкурсным управляющим ТСН «Загородная недвижимость» ФИО2, члена Ассоциации СОАУ «Меркурий».

Пунктом 4 статьи 45 Закона о банкротстве предусмотрено, что не позднее чем в течение девяти дней с даты получения определения арбитражного суда о принятии заявления о признании должника банкротом или протокола собрания кредиторов о выборе кандидатуры арбитражного управляющего заявленная саморегулируемая организация арбитражных управляющих направляет в арбитражный суд, заявителю (собранию кредиторов или представителю собрания кредиторов) и должнику информацию о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона, способом, обеспечивающим доставку в течение пяти дней с даты направления, либо представляет кандидатуру арбитражного управляющего, а также при необходимости информацию о наличии допуска арбитражного управляющего к государственной тайне.

От Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий» в материалы дела поступило письмо от 05.02.2025 № 03/8837, в соответствии с которым для утверждения конкурсным управляющим должника представлена кандидатура арбитражного управляющего ФИО2 (ИНН <***>; регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 11517; адрес для направления корреспонденции: 600017, г. Владимир, а/я 46).

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о том, что кандидатура ФИО2 соответствует требованиям статей 20, 20.2 Закона о банкротстве, иного в материалы дела не представлено.

Пунктом 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве установлено, что вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер вознаграждения конкурсному управляющему составляет 30 000 руб. в месяц.

Указанные обстоятельства являются основанием для утверждения конкурсным управляющим ТСН «Загородная недвижимость» ФИО2, установления вознаграждения конкурсному управляющему в фиксированной сумме в размере 30 000 руб. за каждый месяц осуществления им своих полномочий.

Расходы на выплату вознаграждения в соответствии с пунктами 1, 4 статьи 59 Закона о банкротстве должны быть отнесены на имущество управляющим ТСН «Загородная недвижимость».

Исходя из пункта 1 статьи 127 Закона о банкротстве определение об утверждении конкурсного управляющего подлежит немедленному исполнению.

Расходы по государственной пошлине в сумме 6000 руб. подлежат взысканию с ТСН «Загородная недвижимость» в пользу ООО «Энергосбыт Волга».

Руководствуясь статьями 167, 176, 181, 223, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ :

1. Признать товарищество собственников недвижимости «Загородная недвижимость» (Владимирская обл., г. Петушки) несостоятельным (банкротом).

2. Открыть конкурсное производство сроком на шесть месяцев – до 04 сентября 2025 года.

3. Утвердить конкурсным управляющим товарищества собственников недвижимости «Загородная недвижимость» ФИО2.

4. Установить вознаграждение конкурсному управляющему товарищества собственников недвижимости «Загородная недвижимость» (Владимирская обл., г. Петушки) в фиксированной сумме в размере 30 000 руб. за каждый месяц осуществления им своих полномочий.

5. Конкурсному управляющему не позднее 04 августа 2025 года представить в материалы дела отчет и документы о проведенных по процедуре мероприятиях, мотивированное ходатайство о продлении (завершении) конкурсного производства.

6. Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Загородная недвижимость» (Владимирская обл., г. Петушки) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» (г. Владимир) государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья С.Н. Яковенко