Постановление по делу № 13АП-33147/2023 от 15.12.2023 | 13 арбитражный апелляционный суд

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

15 декабря 2023 года

Дело №А56-44462/2023

Постановление изготовлено в полном объеме 15 декабря 2023 года

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Мельникова Н.А.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-33147/2023) публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.08.2023 по делу № А56- 44462/2023, принятое

по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1»

к акционерному обществу «Сервис-Недвижимость» о взыскании

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №1» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу «Сервис-Недвижимость» (далее - ответчик, управляющая компания) о взыскании 203 755,61 руб. задолженности по оплате тепловой энергии по договору №11128 от 01.09.2018 за период с января 2022 по январь 2023, 119,43 руб. неустойки.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением суда от 25.08.2023 в иске отказано.

Не согласившись с вынесенным решением суда, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает на то, что ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие факт проведения собрания собственников помещения многоквартирного дома по вопросу определения размера платы за содержание жилого помещения в части расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. С учетом этого, ссылаясь на положения части 9.2. статьи 156 ЖК РФ, а также отсутствие в многоквартирном доме, находящемся в управлении ответчика, прибора учета, обеспечивающего учет отдельного коммунального ресурса, в том числе ГВС, апеллянт полагает, что произведенный истцом расчет задолженности является обоснованным.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 272.1 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, стороны заключили договор теплоснабжения в горячей воде №11128 от 01.09.2018 (далее - Договор теплоснабжения), в силу которого ответчик приобретает у истца коммунальный ресурс в целях предоставления коммунальной услуги потребителям, в том числе путем использования ресурса при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, В.О., 15-я линия, д. 76, лит. Е (МКД).

Ссылаясь на то, что в период с января 2022 по январь 2023 истец поставил ответчику коммунальный ресурс, который оплачен не в полном объеме, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплаты 203 755,61 руб. задолженности, неудовлетворение которой явилось основанием для обращения в суд.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, правомерно руководствовался следующим.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки тепловой энергии подтверждается материалами дела, установлен судом и ответчиком не опровергнут.

Спор сторон сводится к методике расчета задолженности.

В спорный период Ответчик не принимал в учет и не оплачивал часть потребленной тепловой энергии на места общего пользования, приходящей на нежилые помещения, имеющих прямые договоры теплоснабжения. Общая сумма разногласий составила 203 755,61 руб.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из отсутствия у ответчика задолженности, поскольку судом признан необоснованным по праву расчет начислений ввиду противоречия его Правилам N 354.

В соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил N 354 поставка, в том числе тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно абзацу 2 пункта 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 Правил N 354.

Как следует из пункта 43 Правил N 354, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354.

Пунктом 42(1) Правил N 354 предусмотрены случаи и порядок расчета размера платы за отопление исходя из оснащенности многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии, а также оснащенности помещений индивидуальными приборами учета тепловой энергии, равнозначно как для жилых, так и для нежилых помещений в данном доме, в связи с чем в указанных выше многоквартирных домах подлежит применению одна из формул 3, 3(1), 3(6), 3(7) Приложения N 2 к Правилам N 354, применительно к каждому многоквартирному дому.

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 определено, что под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что при расчете платы за отопление истец использовал некорректные данные по площади мест общего пользования, исходя из показаний ИТП, приходящихся только на определенную часть МКД, так как при расчете размера платы за коммунальную услугу отопление как для жилых, так и для нежилых помещений надлежит производить из суммы показаний всех приборов учета, учитывающих предоставление в многоквартирный дом коммунальной услуги по отоплении.

В апелляционной жалобе истец также излагает правовую позицию о необходимости расчета коммунального ресурса, исходя из положений части 9.2. статьи 156 ЖК РФ.

Однако изложенный порядок в спорной ситуации неприменим в силу следующего.

С 01.09.2022 вступило в силу Постановление Правительства РФ N 92 от 03.02.2022, которым утверждены изменения, в том числе, в Правила N 491 и Правила N 354.

Согласно новой редакции пункта 29(2) Правил N 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг.

При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется, в том числе, в следующем порядке:

- в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт "в");

- по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт "г").

Исходя из письма Минстроя России от 09.01.2023 N 108-ОГ/00, согласно внесенным изменениям, при наличии в многоквартирном доме общедомового (коллективного) прибора учета коммунальных ресурсов расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества с корректировкой с учетом показаний общедомового (коллективного) прибора учета; дополнительно определен порядок определения величины перерасчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды в многоквартирном доме, и среднемесячного объема таких ресурсов.

Исходя из нового алгоритма расчета объема коммунального ресурса на общедомовые нужды, при наличии в МКД ОДПУ соответствующего коммунального ресурса у собственников есть выбор способа расчета платы за коммунальный ресурс на общедомовые нужды: с использованием норматива потребления, исходя из среднемесячного потребления или на основании только показаний ОПУ.

Между тем указанный алгоритм расчета, требующий соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД, неприменим к спорным фактическим обстоятельствам, поскольку разногласия сторон обусловлены не наличием либо отсутствием оснований для определения объема коммунального ресурса на основании ОДПУ либо по среднемесячному потреблению, а необоснованным определением истцом объема коммунального ресурса, приходящегося на дом, без учета суммированных показаний всех коллективных приборов учета в МКД.

Таким образом, изложенная истцом в апелляционной жалобе правовая позиция о необходимости расчета платы за коммунальный ресурс, исходя из правил части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, не опровергает выводов суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для безусловной отмены судебного акта, не установлено, оснований для отмены судебного акта не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.08.2023 по делу № А56-44462/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.А. Мельникова