Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016
E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Калининград дело № А21-9845/2023
«09» ноября 2023 года
Резолютивная часть объявлена 08.11.2023.
Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Надежкиной М.Н.
при ведении протокола секретарем Вердян НС.,
рассмотрев иск МП «Калининградтеплосеть» (ОГРН <***>)
к Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН <***>)
третьи лица: Администрация г. Калининграда
о взыскании,
при участии: по протоколу;
установил:
МП «Калининградтеплосеть» обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету о взыскании 486 591 руб. 87 коп. задолженности и 185 802 руб. 62 коп. пени (по уточнению от 06.10.2023).
Ответчик заявил об истечении срока исковой давности.
Исследовав доказательства по делу, суд установил следующее.
В МКД по адресам: <...> бул. ФИО1, 41; бул. ФИО1, 37; <...> часть жилых помещений находится в муниципальной собственности и согласно справке Комитета была не заселена.
В период с апреля 2017 года по ноябрь 2022 года истец поставил в эти МКД тепловую энергию, включая незаселенные жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию на праве собственности.
Отсутствие оплаты за указанный период по незаселенным квартирам послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд удовлетворяет иск частично.
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки тепловой энергии в МКД подтвержден документально.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Доказательств оплаты долга не представлено.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит удовлетворению, однако, в части.
Ответчик заявил о пропуске истцом срока давности.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С учетом приведенных положений и даты подачи настоящего иска – 09.08.2023 суд признает правомерным требование о взыскании основного долга в размере 274 964 руб. 02 коп.
Истцом также начислены ответчику пени за просрочку оплаты по состоянию на 01.11.2023. Данное требование подлежит удовлетворению на основании статей 330, 332 ГК РФ в сумме 59 251 руб. 60 коп. исходя из правомерно заявленной суммы основного долга.
Оснований для снижения законной неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ судом не усмотрено и ответчиком по правилам статьи 65 АПК РФ не доказано.
Расходы по госпошлине и почтовые расходы истца относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (статья 110 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН <***>) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ОГРН <***>) задолженность 274 964 руб. 02 коп., пени 59 251 руб. 60 коп., расходы по госпошлине 8 175 руб., почтовые расходы 80 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья М.Н. Надежкина