Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, <...>

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск Дело № А42-8141/2025

Резолютивная часть решения оглашена 19 января 2026 года Решения в полном объеме изготовлено 22 января 2026 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Никифоренко Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 3» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Инженерная, д. 6. А, каб. 217, <...>; адрес, указанный в иске: ул. Северная Застава, д. 8 а, г.Североморск, Мурманская обл., 184600)

к Профессиональному образовательному учреждению «Уральский региональный колледж» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Комаровского, д. 9 А, г. Челябинск, Челябинская обл., 454052; адрес, указанный в иске: ул. Садовая, д.9, <...>)

о взыскании 1 845 722 рублей 05 копеек;

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 по доверенности;

ответчика – посредством сервиса веб-конференции ФИО2 по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 3» (далее – истец, Управляющая компания, УК) обратилось в

Арбитражный суд Мурманской области с иском к Профессиональному образовательному учреждению «Уральский региональный колледж» (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании 1 845 722 рублей 05 копеек.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнен размер исковых требований.

В заявлении от 12.12.2025 № б/н и в судебном заседании УК просит взыскать 1 771 663 рубля 49 копеек.

В судебном заседании Учреждение против иска возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд установил следующее.

В заявлении от 13.10.2025 Общество просит произвести зачет государственной пошлины в сумме 80 372 рубля 00 копеек, уплаченной платежным поручением № 42 от 13.03.2025 и возвращенной судом, согласно справке на возврат государственной пошлины от 09.10.2025 № А42-810/ОД-16 в сумме 80 372 рублей 00 копеек, поскольку дело в суде не рассматривалось, в счет уплаты государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела.

К заявлению о зачете представлены платежное поручение № 42 от 13.03.2025, справка на возврат государственной пошлины от 09.10.2025 № А42-810/ОД-16 в сумме 80 372 рубля 00 копеек.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд установил.

Согласно ст. 102 АПК РФ основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пункту 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом представления всех необходимых документов, заявление о зачете государственной пошлины удовлетворяется.

Собственниками и ответчиком по результатам открытого конкурса по отбору управляющей компании, проведенного муниципальным казенным учреждением «Новые формы управления», заключен «Договор управления многоквартирным домом» от 13.07.2023 (далее - Договор), расположенным по адресу: <...> (далее – МКД).

Согласно Справке государственного областного казенного учреждения «Центр технической инвентаризации» от 28.08.2023 по данным Технического

паспорта общая площадь жилого дома № 9 (общежитие) по улице садовой в городе Мурманске составляет – 4361,9 кв.м., в том числе площадь жилых помещений – 2414,7 кв.м.; площадь нежилых помещений – 1159,2 кв.м.; площадь лестничных клеток – 160,8 кв.м.; площадь коридоров – 329,2 кв.м.; площадь фойе – 294,2 кв.м.; площадь мусоросборника – 3,8 кв.м..

В МКД находится нежилое помещение, общей площадью 994,1 кв.м./1160,8 кв.м., принадлежащее Учреждению.

Согласно пункту 1.1. Договора истец принял на себя обязательство управления многоквартирным домом, а ответчик в соответствии с пунктом 3.3.6 Договора принял обязательства по своевременной оплате за содержание помещений расположенных в МКД.

Расчёты за содержание помещений и оказанные услуги, производятся Собственником путем перечисления денежных средств до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным, внося плату в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами (пункт 3.2.2. Договора).

Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, осуществлял поставку коммунальных ресурсов на основании договоров: договор № 1866S на снабжение тепловой энергией в горячей воде, заключенный 17.10.2023 с ОАО «Мурманэнергосбыт»; договор энергоснабжения № 5140144271, заключенный 06.07.2023 с АО «Атомэнергосбыт»; договор № 1-728/23 холодного водоснабжения и водоотведения, заключенный 01.07.2023 с ГОУП «Мурманскводоканал».

За период август 2023 года - февраль 2025 года Учреждению Управляющей компанией начислено 1 771 663 рубля 49 копеек стоимости содержания и ремонта, коммунальных услуг на общедомовые нужды, услуг по управлению (площадь МОП 788 кв.м.).

Доля в праве общей долевой собственности ответчика определена как соотношение площади помещения Учреждения к сумме площадей всех жилых и нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД.

Тариф за содержание определен условиями конкурса.

Ответчику направлена претензия исх. № 21-1/1479-25 без даты, оставленная без удовлетворения.

29.09.2025 Общество обратилось с соответствующим иском в суд.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец в спорный период в интересах собственников оказывал услуги по содержанию и ремонту, по поставке коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирный жилой дом согласно разделу 3 Договора, что подтверждено представленными в материалы дела достоверными доказательствами.

Надлежащих (предусмотренных нормативными правовыми актами) доказательств ответчиком в обоснование своей позиции не представлено.

Возражения Учреждения не являются относимыми к рассматриваемому спору и допустимыми.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поставке коммунальных услуг на общедомовые нужды Управляющей компанией оказаны и потреблены собственниками, в том числе Учреждением.

Иного Учреждением не доказано.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ суд считает расчет, произведенный истцом, обоснованным.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ требования о взыскании задолженности в сумме 1 771 663 рубля 49 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 78 150 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета излишне уплаченная в связи с уменьшением размера исковых требований государственная пошлина в сумме 2222 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Профессионального образовательного учреждения «Уральский региональный колледж» (ИНН <***>) пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 3» (ИНН <***>) задолженность в сумме 1 771 663 рубля 49 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 78 150 рублей 00 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок № 3» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2222 рубля 00 копеек, перечисленную платежным поручением № 42 от 13.03.2025.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный

срок со дня принятия.

Судья: Н.В. Быкова