Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

город Волгоград «18» октября 2023 года Дело № А12-33762/2021

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску индивидуального предпринимателя Ярда Василия Васильевича (ИНН 344200264883, ОГРНИП 304345903600019), индивидуального предпринимателя Преснякова Андрея Анатольевича (ИНН 344815262626, ОГРНИП 311346127600010), Ярды Инны Геннадьевны, Рязановой Ольги Геннадиевны к федеральному государственному унитарному предприятию «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» (ИНН 7707074137, ОГРН 1027739646164) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.09.2021 г., с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом», Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362), общество с ограниченной ответственностью «Русская служба оценки» (ИНН 7714757381, ОГРН 5087746332394), Новиковой Натальи Андреевны, нотариуса города Волгограда Груздевой Анны Сергеевны,

при участии в судебном заседании:

от ИП ФИО1, ИП ФИО2 – ФИО3, представитель по доверенности № 34 АА 3618931 от 18.01.2022 г.;

от ФИО4 – ФИО5, представитель по доверенности № 34 АА 3671407 от 27.01.2022 г.;

от ФИО6 - ФИО5, представитель по доверенности № 34 АА 3671408 от 27.01.2022 г.;

от ФГУП «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» – ФИО7, представитель по доверенности № 722-2022 от 20.10.2022 г.; ФИО8, представитель по доверенности № 869-2022 от 28.12.2022 г.;

от ФИО9, ФИО10 – ФИО11, представитель по доверенности № 34 АА 4292231 от 06.09.2023 г.;

от третьих лиц – не явились, извещены;

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 47, 49, 51, 65, 71, 82, 87, 110, 132, 159, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отказ ФИО4 от иска к федеральному государственному унитарному предприятию «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества от 21.09.2021г. принять производство по делу № А12-33762/2021 в данной части прекратить.

Заявленные требования федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» удовлетворить в части.

Понудить индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО9 заключить с федеральным государственным унитарным предприятием «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» договор купли-продажи недвижимого имущества от 21.09.2021 года изложив п. 2.1 в следующей редакции:

Цена приобретаемого покупателем Помещения, указанного в п.1.1-.1.3. настоящего договора (далее «Цена помещения») составляет 70.763.652 руб., НДС не предусмотрен в связи с применением Продавцами упрощенной системы налогообложения. Указанная стоимость включает в себя как стоимость Помещения, так и стоимость Земельного участка, на котором расположено Помещение.

Цена Помещения с учетом Земельного участка определена на основании заключения эксперта по арбитражному делу № А12-33762/2021 от 06.07.2022 № 9825/5-3 выполненного Федеральным бюджетным учреждением «Волгоградская лаборатория судебных экспертиз».

В удовлетворении остальной части заявленных требований федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» отказать.

В удовлетворении заявленных требований ФИО9 отказать.

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО1 справку на возврат государственной пошлины в размере 2.550 руб.

Выдать индивидуальному предпринимателю ФИО2 справку на возврат государственной пошлины в размере 2.550 руб.

Взыскать с ФИО6 в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 450 руб.

Взыскать с ФИО4 в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 450 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 9.600 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 9.600 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 руб.

Взыскать с ФИО9 в пользу федерального государственного унитарного предприятия «Всероссийский научно-исследовательский институт автоматики им. Н.Л. Духова» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 9.600 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 с депозитного счета арбитражного суда Волгоградской области уплаченное вознаграждение эксперта за проведение судебной экспертизы в сумме 35.000 руб., перечисленное по чек ордеру № 72 от 22.01.2022г.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Преснякову Андрею Анатольевичу с депозитного счета арбитражного суда Волгоградской области уплаченное вознаграждение эксперта за проведение судебной экспертизы в сумме 28.000 руб., перечисленное по чек ордеру № 4957 от 22.01.2022г.

Возвратить ФИО9 с депозитного счета арбитражного суда Волгоградской области уплаченное вознаграждение эксперта за проведение судебной экспертизы в сумме 40.000 руб., перечисленное по платежному счету № 2444 от 10.10.2023г.

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/