АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
420066, <...>, тел. <***>
http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции
Ф06-10006/2024
г. КазаньДело № А06-4406/2023
04 февраля 2025 года
Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2025 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 февраля 2025 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,
судей Хисамова А.Х., Ананьева Р.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Князевой А.В.,
при участии в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Астраханской области представителей:
ФИО1 – ФИО2, доверенность от 29.09.2023,
ФИО3 – ФИО2, доверенность от 18.10.2024,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1
на решение Арбитражного суда Астраханской области от 23.05.2024 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2024
по делу № А06-4406/2023
по исковому заявлению ФИО3 (ИНН <***>), ФИО1 (ИНН <***>) к ФИО4 (ИНН <***>), администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район» Астраханской области (ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Трейд» (ОГРН <***>), финансовому управляющему ФИО4 ФИО5, ФИО6 об исключении сведений из свидетельства о праве собственности, признании общей долевой собственности на земельный участок с определением долей собственников, третьи лица: ФИО7, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Арбитражный суд Астраханской области от (далее – ФИО3, истец) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к ФИО4 (далее – ФИО4), администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный район» Астраханской области, обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-Трейд» (далее – ООО «Альфа-Трейд») о признании записи в свидетельстве о праве собственности на землю серия РФ XIII-АСО-07 № 901416, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района, регистрационная запись от 18.04.1996 № 7645, о приобретении ФИО4 права частной собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства «ТЯН» общей площадью 4,38 га. – недействительной; о признании за ФИО1 (далее – ФИО1), ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива», площадью 4,38 га.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 17.10.2023 удовлетворено ходатайство ФИО1 о привлечении его в дело в качестве соистца.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 13.11.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: финансовый управляющий ФИО4 - ФИО5 и ФИО6.
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 23.05.2024, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2024, в удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО1 отказано.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ФИО1 обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить его исковые требования.
В кассационной жалобе со ссылкой на пункт 3 статьи 33 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», указывает, что при прекращении деятельности крестьянского хозяйства его имущество используется на расчеты по оплате труда граждан, заключивших договоры об использовании их труда, платежи в бюджет, возврат ссуд банкам, расчеты с прочими кредиторами; остающееся имущество и полученные от его реализации средства сохраняются в качестве общей собственности либо делятся, в связи с чем полагает, что спорный земельный участок при составлении и выдаче свидетельства о праве собственности на землю должен быть передан в общую долевую (совместную) собственность членов КФХ «Тян» (ФИО4, ФИО4 и ФИО8), а не в единоличную собственность только главы КФХ – ФИО4.
В отзыве на кассационную жалобу финансовый управляющий ФИО4 - ФИО5 возражал на доводы жалобы.
В судебном заседании представитель ФИО3, ФИО1 поддержал доводы кассационной жалобы.
Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителя истцов, Арбитражный суд Поволжского округа не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Как следует из материалов дела, обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 ссылается на следующие обстоятельства.
ФИО3 является сыном ФИО4, умершего 20.02.2010.
Постановлением Главы Красноярского района от 06.12.1993 № 444 ФИО4 (отцу ФИО3) для организации КФХ в аренду сроком на 5 лет был предоставлен земельный участок общей площадью 15 га, расположенный на территории МО «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области.
Зарегистрировано КФХ «Тян», главой КФХ «Тян» утвержден ФИО4, членами КФХ - ФИО4 (родной брат ФИО4), ФИО8.
Постановлением Главы Красноярского района от 25.10.20194 № 494 на основании заявления ФИО4 от 26.03.1994, КФХ «Тян» предоставлен земельный участок общей площадью 25 га, в том числе: пашни орошаемой – 15 га, пастбищ – 10 га, расположенного на территории Бузанского сельсовета (участок Бузан-Грива), из низ: 4,3 га пашни орошаемой в собственность бесплатно.
27.03.1996 общим собранием членов КФХ «Тян» главой КФХ назначен ФИО4.
Постановлением Главы Красноярского района от 16.04.1996 № 97 в постановление от 06.12.1993 № 444 были внесены изменения, а именно, ФИО4 был заменен на ФИО4; главой КФХ «Тян» утвержден ФИО4.
Истец ФИО3 указал, что в конце 2022 года ему стало известно о том, что: 18.04.1996 за регистрационной записью № 7645 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноярского района Астраханской области, КФХ «Тян» было выдано свидетельство о праве собственности серии XIII-АСО-07-№ 901419, в котором указано, что ФИО4 приобрел право частной собственности на земельный участок из категории земель сельхозназначения площадью 4,38 га для ведения крестьянского хозяйства «ТЯН»; ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества; учитывая, что в свидетельстве о праве собственности собственником участка указан ФИО4, его финансовый управляющий включил земельный участок КФХ «Тян» в конкурсную массу должника ФИО4 и выставил на торги, состоявшиеся 17.06.2022.
Также ФИО3 в исковом заявлении указал, что его отец – ФИО4 умер 20.02.2010, а КФХ, членом которого являлся отец, исключено из ЕГРН 03.03.2021, и он, как наследник ФИО4 имеет право на выдел доли в предоставленном в собственность КФХ земельном участке, считает незаконными запись в свидетельстве о праве собственности за землю серия РФ XIII-АСО-07-№901419 от 18.04.1996 о приобретении ФИО4 права частной собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства «ТЯН» общей площадью 4,38 га.
ФИО1, обращаясь в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве соистца указал, что являлся членом КФХ «Тян», считает себя долевым собственником спорного земельного участка, о нарушении своих прав он узнал в мае 2023 года из представленных ему документов в рамках гражданского дела № 2-356/2023, рассматриваемого в Красноярском районном суде Астраханской области, впоследствии переданного в Арбитражный суд Астраханской области.
В подтверждении членства в КФХ «Тян» ФИО1 представил решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 12.03.2024 по делу № 2-1257/2024, которым установлен юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа – постановления главы администрации Красноярского района Астраханской области от 06.12.1993 № 444 ФИО1
Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, а также иными способами, установленными законом.
Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.
Выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой истца.
Как установлено судами первой и апелляционной инстанций, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) по состоянию на 12.03.2023, КФХ «Тян» было зарегистрировано 13.11.2002 как юридическое лицо; до 03.03.2021 участником, а так же лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени КФХ «Тян» являлся ФИО4.
03.03.2021 МИ ФНС России № 6 по Астраханской области исключила КФХ «Тян» из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. Исключение КФХ «Тян» из ЕГРЮЛ не обжаловано не было.
УФНС России по Астраханской области в ответе от 20.02.2024 на запрос суда указало, что документы по участникам (членам) КФХ «Тян» в регистрирующий орган не предоставлялись.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах (далее – ЕГРН) от 14.02.2018 за КФХ «Тян» за период до 12.02.2018 были зарегистрированы следующие земельные участки:
- земельный участок, кадастровый номер: 30:06:040423:60, площадью 207 000 кв.м., а затем:
- земельный участок, кадастровый номер: 30:06:040423:121, площадью 162 001 кв.м.;
- земельный участок, кадастровый номер: 30:06:040423:122, площадью 44 999 кв.м.
При этом земельные участки с номерами 30:06:040423:121 и 30:06:040423:122 площадью, соответственно 162 001 кв.м. и 44 999 кв.м., образованы из земельного участка с кадастровым номером 30:06:040423:60.
Согласно соглашению об отступном (передаче недвижимого имущества) вышеуказанные земельные участки отчуждены:
- ФИО9, кадастровый номер 30:06:040423:121 площадь – 162 001 кв.м;
- Астраханскому региональному сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу «Народный кредит» кадастровый номер 30:06:040423:122 площадь – 44 999 кв.м.
Таким образом, за КФХ «Тян» права на спорный земельный участок с кадастровым номером 30:06:040423:350 в ЕГРН не зарегистрированы, иные сведения, подтверждающие принадлежность спорного участка КФХ «Тян», ФИО1, ФИО3 - в дело не предоставлены.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии XIII-АСО-07 № 901416 от 18.04.1996, на основании постановлений Главы администрации Красноярского района Астраханской области от 25.10.1994 № 494 и от 16.04.1996 № 97, зарегистрированного Красноярским райкомземом от 18.04.1996 № 1106, ФИО4 приобрел право частной собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ «Тян» с/х угодий - 4,38 га, в том числе пашни - 4,38 га, адрес: Астраханская обл. Красноярский район, Бузанский сельсовет.
Постановления Главы администрации Красноярского района от 25.10.1994 № 494 и от 16.04.1996 № 97 не оспаривались, принявшим их органом не отменялись.
Судами также установлено, что не оспаривалось кем-либо и распоряжение Правительства Астраханской области от 29.06.2022 № 290-Пр «О включении земельных участков в границы с. Новоурусовка, расположенного на территории муниципального образования «Бузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области», в том числе спорного земельного участка: - площадью 43 800 кв.м с кадастровым номером 30:06:040423:5, находящегося по адресу: Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива», для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области за ФИО4 на дату признания его несостоятельным (банкротом) был зарегистрирован земельный участок, земли населенных пунктов - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, площадь 43 800 кв.м, кадастровый (условный) номер 30:06:040423:5, место нахождения: Российская Федерация, Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива» основание государственной регистрации: свидетельство на право собственности на землю, № 901416, выдан 18.04.1996; распоряжение, № 290-Пр, выдан 29.06.2011.
15.03.2017 ФИО4 обратился в Арбитражный суд Астраханской области с ходатайством об исключении указанного земельного участка из конкурсной массы.
Определением от 17.05.2017 по делу № А06-9319/2016 суд отказал в исключении спорного земельного участка из конкурсной массы должника.
Посредством межевания финансовым управляющим ФИО4 ФИО5 из исходного земельного участка площадью 43 800 кв.м., номер кадастрового квартала: 30:06:04042, кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:5, образовано два земельных участка, права на которые были зарегистрированы 14.02.2019 в ЕГРН за ФИО4, а именно:
- земельный участок кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:350, площадью 43 276 кв.м,
- земельный участок кадастровый (условный) номер - 30:06:040423:351, площадью 544 кв.м. для обеспечения социально-значимых потребностей ФИО4 и членов его семьи.
Впоследствии, в рамках банкротного дела № А06-9319/2016, земельный участок кадастровый (условный) номер 30:06:040423:351, площадью 544 кв.м был исключен из конкурсной массы ФИО4.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от 25.01.2022 по делу № А06-9319/2016, вступившим в законную силу, утверждено положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина, а именно земельного участка площадью 43 276 кв.м, категория земли населенных пунктов - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, кадастровый номер 30:06:040423:350, адрес (местонахождение): Астраханская область, Красноярский район, МО Бузанский сельсовет, участок «Бузан-Грива». В соответствии с утвержденным постановлением, финансовым управляющим ФИО4 проведены торги имуществом должника.
Торги по лоту № 1 – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 43 276 кв.м., кадастровый номер: 30:06:040423:350, номер кадастрового квартала: 30:06:040423, расположенный по адресу: Астраханская область, Красноярский район, МО «Бузанский сельсовет», участок «Бузан-Грива» (публичное предложение № 6230 http://bankrupt.tender.one) признаны состоявшимися, с победителем торгов ФИО10 заключен договор купли-продажи, денежные средства от победителя торгов поступили в конкурсную массу должника и направлены на погашение требований кредиторов. Право собственности на земельный участок кадастровый номер 30:06:040423:350 зарегистрировано за победителем торгов. Торги по реализации спорного земельного участка не оспаривались.
При указанных обстоятельствах, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, учитывая отсутствие сведений о признании недействительными или отмене: постановлений Главы администрации Красноярского района Астраханской области от 25.10.1994 № 494 и от 16.04.1996 № 97, зарегистрированных Красноярским райкомземом № 1106 от 18.04.1996, послуживших основанием выдачи ФИО4 свидетельства о праве собственности за землю серия РФ XIII-АСО-07-№901419 от 18.04.1996, суды первой и апелляционной инстанций правомерно пришли к выводу об отсутствии каких-либо оснований для признания недействительной оспариваемой записи в свидетельстве на право собственности на землю серии XIII-АСО-07 № 901416 от 18.04.1996 и признания за истцами, ФИО4 права собственности по 1/3 доли на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах основаны на материалах дела и нормах права выводы судов, что заявителем жалобы не представлены доказательства о наличии нарушений его прав и законных интересов оспариваемыми требованиями.
Кроме того, суды пришли к выводу о пропуске соистцом ФИО1 срока исковой давности на обращение с заявленными требованиями, указав, что согласно имеющейся в деле выписки из ЕГРН от 14.02.2018 за КФХ «Тян» были зарегистрированы права на три земельных участка, по всем трем участкам зарегистрировано прекращение права в 2015 году; реестр прав на недвижимое имущество является открытым; юридическое лицо КФХ «Тян» было исключено из ЕГРЮЛ в марте 2021 года как недействующее юридическое лицо; и ФИО1, полагая себя членом КФХ «Тян», действуя добросовестно, должен был проявлять интерес к прекращению деятельности КФХ «Тян» на земельных участках и при первой же возможности обратиться к Главе КФХ за разъяснением о прекращении деятельности КФХ на земельных участках.
Изложенные в кассационной жалобе доводы заявителя подлежат отклонению по основаниям, указанным в мотивировочной части настоящего постановления. Указанные доводы являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка и сводятся, по сути, лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств.
Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 АПК РФ).
Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 АПК РФ), судом округа не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Астраханской области от 23.05.2024 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2024 по делу № А06-4406/2023 оставить без изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья Ф.В. Хайруллина
Судьи А.Х. Хисамов
Р.В. Ананьев