АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

г. Ставрополь Дело № А63-25302/2024 15 сентября 2025 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Минеева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ксенофонтовой Д.А., рассмотрел в судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Ставропольского края, г. Ставрополь, в интересах Георгиевского муниципального округа Ставропольского края,

к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, Ставропольский край, г. Георгиевск, ОГРН <***>,

индивидуальному предпринимателю ФИО1, Ставропольский край, г. Георгиевск, ОГРНИП <***>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, управление имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, Ставропольский край, г. Георгиевск, ОГРН <***>,

о признании договора аренды земельного участка, относящегося к категории «земли населенных пунктов» от 26.01.2024 № 3.2024-6 недействительной (ничтожной) сделкой,

о применении последствий недействительности (ничтожной) сделки в виде возврата земельного участка администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

исковые требования заместителя прокурора Ставропольского края, г. Ставрополь, удовлетворить.

Признать недействительной (ничтожной) сделкой, заключенный администрацией Георгиевского муниципального округа Ставропольского края с индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор аренды земельного участка, относящегося к категории «земли населенных пунктов» от 26.01.2024 № 3.2024-6 в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:25:111335:318, площадью 2 225 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Российская Федерация,

Ставропольский край, Георгиевский муниципальный округ, ст. Незлобная, ул. Королева, земельный участок 7б.

В порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, Ставропольский край, г. Георгиевск, ОГРНИП <***>, в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда возвратить администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, Ставропольский край, г. Георгиевск, ОГРН <***>, по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 26:25:111335:318, площадью 2 225 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Георгиевский муниципальный округ, ст. Незлобная, ул. Королева, земельный участок 7б.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, Ставропольский край, г. Георгиевск, ОГРНИП <***>, в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в двухмесячный срок после вступления в законную силу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.С. Минеев