АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть
г. Краснодар
29 ноября 2023 года Дело № А32-18078/2022
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лимборской Я.Г.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью фирма «КЕС ЛТД» (ИНН 2311006390,
ОГРН: 1022301212548)
к администрации муниципального образования г. Краснодар (ИНН: 2310032246,
ОГРН 1022301606799), (1)
к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации
муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар (ИНН 2310041258, ОГРН
1022301172475) (2) третье лицо: ООО «Юг-Регион-Оценка» об оспаривании оценки рыночной стоимости земельного участка
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать оценку рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 2192,83 кв. м, расположенного по ул. Аэродромной, 168 в Западном внутригородском округе города Краснодара в сумме 75 901 762 рубля – недействующей (завышенной, незаконной).
Определить рыночную стоимость земельного участка, общей площадью 2192,83 кв. м, расположенного на территории кадастрового квартала 23:43:0202011, по адресу: <...> по состоянию на 01.01.2021 в сумме 32 135 924 руб.;
Обязать администрацию муниципального образования г. Краснодар (ИНН: <***>, ОГРН <***>) принять к расчету арендной платы оценку рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 2192,83 кв. м, расположенного на территории кадастрового квартала 23:43:0202011, по адресу: <...> по состоянию на 01.01.2021 в сумме 32 135 924 руб. и произвести соответствующий перерасчет сумм арендной платы указанного земельного участка с 01.01.2021.
Взыскать с администрации муниципального образования г. Краснодар (ИНН: <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью фирма «КЕС ЛТД» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., а также 20 000 руб. расходов по оплате судебной экспертизы.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья С.А. Апальков