5181/2023-521068(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

18 декабря 2023 года Дело № А56-82802/2023

Решение в виде резолютивной части принято 02 ноября 2023 года. Мотивированное решение составлено 18 декабря 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Рагузиной П.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.11.2020)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «СОГЛАСИЕ» (344000, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.04.2012, ИНН: <***>)

без вызова сторон

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СОГЛАСИЕ» о взыскании 569490 руб. (задолженности и неустойки на основании договора аренды блок - контейнера (бытовки) от 07.07.2022 № БК-04.07; договора аренды блок - контейнера (бытовки) от 27.04.2022 № БК-12.04, договора аренды блок - контейнера (бытовки) от 24.03.2022 № БК-21.03, договора аренды блок - контейнера (бытовки) от 24.03.2022 № БК-18.03; договора аренды блок - контейнера (бытовки) от 02.11.2022 № БК-03.11, договора аренды блок - контейнера (бытовки) от 19.12.2022 № БК-11.12), а также 25000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Дело было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Ответчик направил в суд ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства без отзыва и доказательств, которые опровергали бы доводы истца, при таких обстоятельствах оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства суд не усматривает.

Решение в виде резолютивной части принято 02.11.2023. От ответчика поступила апелляционная жалоба на данное решение.

В соответствии со статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, между предпринимателем ФИО1 и ООО «СОГЛАСИЕ» заключены:

1. договор аренды блок - контейнера (бытовки) от 07.07.2022 № БК-04.07, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику блок-контейнеры в количестве 3 штук. Договор был заключен на срок, согласно приложению № 1 к договору, с 07.07.2022 по 06.08.2022, арендная плата составляла 34000 руб. за 3 блок- контейнера, из расчета 1 блок-контейнер за 8000 руб. и за 1 блок-контейнер прорабка за 10000 руб.;

2. договор аренды блок - контейнера (бытовки) от 27.04.2022 № БК-12.04, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику блок-контейнеры в количестве 2 штук. Договор был заключен на срок, согласно приложению № 1 к договору, с 28.04.2022 по 27.05.2022, арендная плата составляла 15000 руб. за 2 блок- контейнера, из расчета 1 блок-контейнер за 7500 руб.;

3. договор аренды блок - контейнера (бытовки) от 24.03.2022 № БК-21.03, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику блок-контейнер. Договор был заключен на срок, согласно приложению № 1 к договору, с 24.03.2022 по 23.04.2022, арендная плата составляла 10000 руб. за блок-контейнер прорабка, из расчета 1 блок-контейнер за 10000 руб.;

4. договор аренды блок - контейнера (бытовки) от 24.03.2022 № БК-18.03, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику блок-контейнер. Договор был заключен на срок, согласно приложению № 1 к договору, с 24.03.2022 по 23.04.2022, арендная плата составляла 10000 руб. за блок-контейнер, из расчета блок-контейнер за 10000 руб.;

5. договор аренды блок - контейнера (бытовки) от 02.11.2022 № БК-03.11, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику блок-контейнеры в количестве 3 штук. Договор был заключен на срок, согласно приложению № 1 к договору, с 03.11.2022 по 02.12.2022, арендная плата составляла 24000 руб. за 3 блок- контейнера, из расчета 1 блок-контейнер за 8000 руб.

6. договор аренды блок - контейнера (бытовки) от 19.12.2022 № БК-11.12, в соответствии с условиями которого истец передал ответчику блок-контейнеры в количестве 3 штук. Договор был заключен на срок, согласно приложению № 1 к договору, с 20.12.2022 по 19.01.2023, арендная плата составляла 24000 руб. за 3 блок- контейнера, из расчета 1 блок-контейнер за 8000 руб.

В соответствии с пунктами 4.1 договоров ответчик мог продлить срок аренды имущества, внеся арендную плату за следующий месяц позднее пяти дней до его начала. Оплата ответчиком была произведена по договору № 1 до 06.02.2023, по договору № 2 до 27.10.2022, по договору № 3 до 23.10.2022, по договору № 4 до 23.10.2022, по договору № 5 до 01.02.2023, по договору № 6 до 19.01.2023.

Согласно пунктам 2.1 договоров в течение 5 дней с даты заключения договора ответчик обязан выплатить истцу арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные Приложением № 1 к договорам.

В силу пункта 1 приложения № 1:

- по договору № 1 ответчик обязан в течение 5 дней с даты заключения договора выплатить истцу арендную плату в размере 34000 руб., а также стоимость доставки истцом в адрес ответчика блок-контейнера по адресу: Санкт-Петербург, Невский район (координаты 59.829678, 30.545569) в размере 32000 руб. и стоимость возврата блок-контейнера с указанного адреса в размере 32000 руб., а всего вместе 98000 руб.;

- по договору № 2 ответчик обязан в течение 5 дней с даты заключения договора выплатить истцу арендную плату в размере 15000 руб., а также стоимость доставки

истцом в адрес ответчика блок-контейнера по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, стройплощадка за домом № 103 в размере 15000 руб. и стоимость возврата блок-контейнера с указанного адреса в размере 15000 руб., а всего вместе 45000 руб.;

- по договору № 3 ответчик обязан в течение 5 дней с даты заключения договора выплатить истцу арендную плату в размере 10000 руб., а также стоимость доставки истцом в адрес ответчика блок-контейнера по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, стройплощадка за домом № 103 в размере 7000 руб. и стоимость возврата блок-контейнера с указанного адреса в размере 7000 руб., а всего вместе 24000 руб.;

- по договору № 4 ответчик обязан в течение 5 дней с даты заключения договора выплатить истцу арендную плату в размере 10000 руб., а также стоимость доставки истцом в адрес ответчика блок-контейнера по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, строительная площадка за домом № 103 в размере 7000 руб. и стоимость возврата блок-контейнера с указанного адреса в размере 7000 руб., а всего вместе 24000 руб.;

- по договору № 5 ответчик обязан в течение 5 дней с даты заключения договора выплатить истцу арендную плату в размере 24000 руб., а также стоимость доставки истцом в адрес ответчика блок-контейнера по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, жилой строительный городок, рядом с домом № 38 к. 3 на Славянской улице в размере 25500 руб. и стоимость возврата блок-контейнера с указанного адреса в размере 25500 руб., а всего вместе 75000 руб.;

- по договору № 6 ответчик обязан в течение 5 дней с даты заключения договора выплатить истцу арендную плату в размере 24000 руб., а также стоимость доставки истцом в адрес ответчика блок-контейнера по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, жилой строительный городок рядом с домом № 38 к. 3 на Славянской улице в размере 25500 руб. и стоимость возврата блок-контейнера с указанного адреса в размере 25500 руб., а всего вместе 75000 руб.

Согласно пунктам 2 приложений № 1 оплата арендной платы производится в полном объеме за все арендованное имущество за текущий месяц, начиная с 07.07.2022 по договору № 1, с 27.04.2022 по договору № 2, с 24.03.2022 по договору № 3, с 24.03.2022 по договору № 4, с 02.11.2022 по договору № 5, с 19.12.2022 по договору № 6.

В соответствии с пунктами 6.2 договоров в случае просрочки возврата арендованного имущества ответчик обязан выплатить истцу плату за фактическое пользование арендованным имуществом, исходя из ставок арендной платы, установленных в приложении № 1.

Датой окончания договора № 1 является 06 число месяца, если договор не был продлен. Истец указывал, что ответчик, нарушая указанный пункт договора, не внес арендную плату за февраль 2023 года, в отношение 2 блок-контейнеров, при этом фактически продолжал пользоваться имуществом и удерживать его по адресу: Санкт- Петербург, Невский район (координаты 59.829678, 30.545569) в срок до 22.02.2023, и не внес арендную плату за февраль, март 2023 года в отношение 2 блок-контейнеров, при этом фактически продолжал пользоваться имуществом и удерживать его по адресу: Санкт-Петербург, Невский район (координаты 59.829678. 30.545569) в срок до 06.04.2023.

Датой окончания договора № 2 является 26 число следующего месяца, если договор не был продлен. Истец указывал, что ответчик, нарушая указанный пункт договора, не внес арендную плату за ноябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март и апрель 2023 года в отношение 1 блок-контейнера, при этом фактически продолжал пользоваться имуществом и удерживать его по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, стройплощадка за домом № 103 в срок до 11.04.2023, и не внес арендную плату за ноябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль 2023 года в отношение 1 блок-контейнера, при этом фактически продолжал пользоваться

имуществом и удерживать его по адресу: Санкт-Петербург. Пулковское шоссе, стройплощадка за домом № 103 в срок до 13.07.2023.

Датой окончания договора № 3 является 23 число месяца, если договор не был продлен. Истец указывал, что ответчик, нарушая указанный пункт договора, не внес арендную плату за ноябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь и июль 2023 года в отношение 1 блок-контейнера, при этом фактически продолжал пользоваться имуществом и удерживать его по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, стройплощадка за домом № 103 в срок до 13.07.2023.

Датой окончания договора № 4 является 23 число месяца, если договор не был продлен. Истец указывал, что ответчик, нарушая указанный пункт договора, не внес арендную плату за ноябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь и июль 2023 года, в отношение 1 блок-контейнера, при этом фактически продолжал пользоваться имуществом и удерживать его по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, строительная площадка за домом № 103 в срок до 13.07.2023.

Датой окончания договора № 5 является 01 число следующего месяца, если договор не был продлен. Истец указывал, что ответчик, нарушая указанный пункт договора, не внес арендную плату за февраль 2023 года в отношение 2 блок- контейнеров, при этом фактически продолжал пользоваться имуществом и удерживать его по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, жилой строительный городок, рядом с домом № 38 к. 3 в срок до 01.03.2023, и не внес арендную плату за февраль, март 2023 года в отношение 1 блок-контейнера, при этом фактически продолжал пользоваться имуществом и удерживать его по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, жилой строительный городок, рядом с домом № 38 к. 3 в срок до 01.04.2023.

Датой окончания договора № 6 является 19 число месяца, если договор не был продлен. Истец указывал, что ответчик, нарушая указанный пункт договора, не внес арендную плату за февраль, март 2023 года в отношение 3 блок-контейнеров, при этом фактически продолжал пользоваться имуществом и удерживать его по адресу: Санкт- Петербург, Невский район, жилой строительный городок рядом с домом № 38 корп. 3 на Славянской улице в срок до 01.03.2023.

В силу пункта 6.2 договора ответчик обязан выплатить плату за фактическое пользование арендованным имуществом, исходя из ставок арендной платы, установленных в приложении № 1.

По расчету истца, задолженность ответчика по договору № 1 составляет 84000 руб., по договору № 2 составляет 127500 руб. по договору № 3 составляет 97000 руб., по договору № 4 составляет 97000 руб., по договору № 5 составляет 49000 руб., по договору № 6 составляет 73500 руб.

В соответствии со статьей 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено правилами названного Кодекса об этих договорах.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 614 того же Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По условиям пунктов 6.1 договоров истец вправе требовать с ответчика выплаты неустойки в размере 1% от цены договора за каждый день просрочки, но не более 10% от цены месячной арендной платы.

Ответчик направил в суд ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства без отзыва и доказательств, которые опровергали бы доводы истца.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Право на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя возникает при условии фактического несения стороной затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги. Размер этой суммы определяется соглашением сторон.

В назначении платежного поручения об оплате услуг представителя от 26.07.2023 № 48 на 25000 руб. указано дополнительное соглашение № 2 от 24.07.2023. Такое дополнительное соглашение не представлено. Истец представил дополнительное соглашение № 1 от 24.07.2023, чем не подтвердил основания платежа, поэтому оснований для взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя у суда не имеется,

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца.

Поскольку при обращении с иском в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину в большем размере, чем предусмотрено подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, ему надлежит возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СОГЛАСИЕ» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.04.2012, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.11.2020) 528000 руб. задолженности и 41490 руб. неустойки, а также 14390 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета 10 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 18.08.2023 № 53.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня

принятия. Судья Рагузина П.Н.