АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32 E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru http://krasnodar.arbitr.ru
______________________________________________________________________
Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения от 22.08.2023. по делу № А32-21142/2020
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Апалькова С.А.,
руководствуясь статьями 9, 65, 49, 110, 163, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
принять отказ истца от требования о взыскании судебных расходов в размере 11 500 руб.
Ходатайство истца об уточнении исковых требований - удовлетворить.
Обязать публичное акционерное общество «ТНС энерго Кубань» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис – Профессионал» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) договор энергоснабжения на следующих условиях в части спорных пунктов договора:
«Основные термины и определения» «Внутридомовые инженерные системы - электрические сети и оборудование, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и предназначенные для подачи электрической энергии от точки поставки до внутриквартирного оборудования, либо электрические сети и оборудование, являющиеся общим имуществом владельцев жилых домов (домовладений) и предназначенные для поставки электрической энергии владельцам жилых домов (домовладений)»
1.2. Покупатель обязуется принимать, оплачивать электрическую энергию, приобретаемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и (или) в целях индивидуального потребления электрической энергии, а также производить другие предусмотренные настоящим договором платежи в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3.1.8. В случае внесения платы Потребителями за коммунальные услуги в адрес ГП на основе договоров, заключаемых в соответствии с требованиями жилищного законодательства, предоставлять Покупателю информацию о поступившем от Потребителей размере платы в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
4.1.6. Обеспечивать участие представителей Покупателя и иных заинтересованных лиц во вводе в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, установленных ГП;
По запросу ГП в течение 10 дней со дня получения запроса передать следующие документы и информацию:
а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
б) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) приборов учета электрической энергии на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
4.1.12. Осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности).
4.1.13. Проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, факта их наличия или отсутствия (за исключением случаев, если приборы учета установлены начиная с 01.07.2020 г.).
4.1.14. В порядке и в сроки, установленные законодательством, проводить проверки достоверности проводить проверки достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии путём сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета осуществляют Потребители) в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, установленном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)
4.1.15. Уведомлять ГП и Потребителей о сроках проведения исполнителем Покупателем достоверности представленных потребителями сведений Потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии и (или) проверки их состояния.
4.1.16. В случае прекращения действия договора Договора или одностороннего отказа ГП от Договора с Покупателем в части индивидуального потребления электрической энергии Потребителями Покупателя в течении 5 рабочих дней со дня расторжения Договора предоставить ГП следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;
- адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для
расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг;
- сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;
- сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;
- сведения о применении в отношении собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;
- сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 календарных месяцев;
- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии (при их наличии).
Предоставление указанных сведений не требует согласия Потребителя на передачу персональных данных в силу п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
4.2.5. Истец предлагает внести в договор в следующей редакции: «Направлять ГП, заявления, письма, уведомления любым из следующих способов (за исключением случаев, когда для отдельных видов уведомлений настоящим Договором прямо предусмотрены иные способы):
- заказное почтовое отправление по адресу, указанному в разделе 11 настоящего Договора. Уведомления, направленные по указанному адресу, считаются полученными, даже если лицо фактически не находится по указанному адресу, по истечении контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции;
- электронной почтой - по адресу электронной почты, который указан в настоящем Договоре. При этом заявления, письма, уведомления считается полученным в момент его направления;
- факсимильные или другие телекоммуникационные каналы связи - при условии наличия возможности достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. При этом уведомление считается полученным в момент его направления».
Указанные сообщения могут содержать ссылки на внешние информационные ресурсы в телекоммуникационной сети Интернет и вложенные документы, связанные с исполнением Сторонами условий настоящего Договора, а также по иным вопросам, затрагивающим интересы Сторон.
8.6. Покупатель несет ответственность перед ГП за невыполнение законных требований ГП по ограничению и/или приостановлению энергоснабжения Потребителю (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), а также
последующему возобновлению энергоснабжения Потребителю, в том числе в виде возмещения убытков, понесенных ГП в результате невыполнения Покупателем указанных требований.
8.10. Покупатель несет ответственность за последствия, возникшие вследствие следующих действий Потребителей Покупателя:
а) использование бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем;
б) несанкционированное подключение оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
9.6. Покупатель отказывается от исполнения договора энергоснабжения полностью в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме или частично в части покупки электрической энергии в целях индивидуального потребления электрической энергии Потребителями Покупателя в случае прекращения обязанностей по предоставлению соответствующей коммунальной услуги при соблюдении следующих условий:
а) информирует ГП о прекращении обязательства Покупателя предоставлять коммунальную услугу Потребителям в течении 5 дней с момента наступления такого события.
б) предоставляет ГП документально подтвержденную информацию, указанную в п. 4.1.16 - 4.1.17 настоящего договора;
в) оплачивает ГП поставленную до момента расторжения настоящего Договора электрическую энергию в полном объеме, а также исполняет иные возникшие до момента расторжения настоящего Договора обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение Договора.
Приложение № 2 к договору энергоснабжения принять в редакции ответчика. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с публичного акционерного общества «ТНС энерго Кубань» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис – Профессионал» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.
Судья С.А. Апальков