ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва Дело № А40-251304/24-133-909
11 августа 2025 года
Резолютивная часть оглашена 05.08.2025 г.
Решение изготовлено 11.08.2025 г.
Арбитражный суд в составе:
судьи Михайловой Е.В.
без вызова сторон,
в порядке упрощенного производства рассмотрел дело по иску
истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, 123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1)
к ответчику - МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РАХМАНИНОВСКОЕ ОБЩЕСТВО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.10.2002, ИНН: <***>, 115035, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛЬШАЯ ОРДЫНКА, Д. 6/2, СТР. 1)
о взыскании задолженности по арендной плате за период с 29.12.2022 по 31.03.2025 г. в размере 10 525 462,28 руб.. пени в размере 2 499 916,26 руб. за период с 10.01.2023 по 31.03.2025 г.; пени в соответствии с п. 7.2 договора за период с 01.05.2024 по день фактического исполнения обязательства, начисленные на задолженность по оплате арендных платежей в размере 10 525 462,28 руб., начиная с 01.04.2025, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ,,
при участии:
от истца: ФИО1, по дов. от 25.11.2024 г. № ДГИ-Д-616/24 г. пред. паспорт, диплом;
от ответчика: не явился, извещен.
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 15 июля 2025 г. удовлетворены исковые требования ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ к МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РАХМАНИНОВСКОЕ ОБЩЕСТВО" о взыскании задолженности по арендной плате за период с 29.12.2022 по 31.03.2025 г. в размере 10 525 462,28 руб.. пени в размере 2 499 916,26 руб. за период с 10.01.2023 по 31.03.2025 г.; пени в соответствии с п. 7.2 договора, начисленные на задолженность по оплате арендных платежей в размере 10 525 462,28 руб., начиная с 01.04.2025, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.
Поскольку судом не решен вопрос о взыскании пени в соответствии с п. 7.1. договора аренды от 09.06.2003 № 1-515/2003 за период с 01.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисленные на задолженность по оплате арендных платежей в размере 10 525 462,28 руб., суд приходит к выводу о принятии дополнительного решения.
В соответствии со ст. 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требований за указанный период.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом.
Судебное заседание проведено в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные документы по правилам ст.71 АПК РФ, суд считает, что требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
Как следует из материалов дела, между Департамент городского имущества города Москвы (Арендодатель) и МОО «РАХМАНИНОВСКОЕ ОБЩЕСТВО» заключен договор аренды от 09.06.2003 № 1-515/2003 на нежилое помещение площадью 441,10 кв.м., расположенное по адресу: <...>.
Рассматривая требование истца о взыскании пени в соответствии с п. 7.1. договора аренды от 09.06.2003 № 1-515/2003 за период с 01.04.2024 по день фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что в отсутствие доказательств оплаты задолженности по арендной плате, исковые требования о взыскании арендной платы, в том числе в период фактического пользования имуществом, признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за период с 29.12.2022 по 31.03.2025 в сумме 10 525 462,28 руб. согласно информационного расчета истца.
В соответствии с п. 7.1 договора аренды при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.
Истцом произведен расчет неустойки за период с 10.01.2023 по 31.03.2025 в сумме 2 499 916,26 руб. Арбитражный суд пришел к выводу, что требование о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, что следует из решения суда от 15.07.2025 г.
Исходя из разъяснения п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
С учетом представленных суду доказательств, требование о взыскании неустойки, начисленной в соответствии п. 7.1. договора аренды от 09.06.2003 № 1-515/2003 за период с 01.04.2025 по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению, с учетом начисления неустойки на сумму основного долга в размере 10 525 462 руб. 28 коп.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 110, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РАХМАНИНОВСКОЕ ОБЩЕСТВО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) пени в соответствии п.7.2 договора за период с 01.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисленные на задолженность в размере 10 525 462 руб. 28 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Е.В.Михайлова