ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

25.12.2023

Дело № А40-34531/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 21.12.2023

Полный текст постановления изготовлен 25.12.2023

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л.В.,

судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В.,

при участии в судебном заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы – ФИО1 (доверенность от 22.11.2022);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве – ФИО2 (доверенность от 24.01.2023);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.07.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2023 по делу №А40-34531/2023

по заявлению Департамент городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее – Управление, регистрирующий орган) о признании незаконными решений об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении пристройки площадью 533,4 кв. м по адресу: <...>, изложенных в уведомлениях от 17.11.2022 №КУВД-001/2022-34472470/3, КУВД-001/2022-34472417/3, КУВД-001/2022-34472445/3, КУВД-001/2022-34472434/3; от 23.11.2023 №КУВД-001/2022-34472362/3, КУВД-001/2022-35058648/3, КУВД-001/2022-34472396/3, КУВД-001/2022-35059165/3, КУВД-001/2022-35059027/3, КУВД-001/2022-35059223/3, КУВД-001/2022-35059300/3, КУВД-001/2022-34472372/3, КУВД-001/2022-34472432/3, КУВД-001/2022-34472341/3, КУВД-001/2022-34472419/3.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 11.07.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2023, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Департамента возражал против удовлетворения жалобы.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Департамент обратился в Управление с заявлениями о государственной регистрации права собственности города Москвы на помещения с кадастровыми номерами 77:04:0003018:2461 (1 этаж, пом. IV, ком. 1-2, площадью 28,1 кв. м), 77:04:0003018:2462 (1 этаж, пом. V, ком. 1-3, площадью 34,8 кв. м), 77:04:0003018:2464 (1 этаж, пом. VII, ком. 1-3, площадью 35,5 кв. м), 77:04:0003018:2468 (1 этаж, пом. XI, ком. 1-3, площадью 36,7 кв. м), 77:04:0003018:2470 (2 этаж, пом. XIV, ком. 1, площадью 11,1 кв. м) и заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности города Москвы в отношении следующих помещений: 1 этаж, пом. X (ком. 1), площадью 15,5 кв. м пом. III (ком. 1, 2), площадью 10,7 кв. м пом. VI (ком. 1-3), площадью 14,2 кв. м пом. VIII (ком. 1-4), площадью 29,3 кв. м пом. IX (ком. 1, 2, 6-10), площадью 96,5 кв. м пом. XII (ком. 1, 2, 2а, 3-5), площадью 82,0 кв. м пом. VI (ком. 12), площадью 6,3 кв. м пом. VI (ком. 11), площадью 7,5 кв. м пом. I (ком. 1-4), площадью 124,3 кв. м пом. II (ком. а), площадью 0,9 кв. м, расположенных по адресу: <...>.

Оспариваемыми решениями регистрирующий орган отказал в проведении учетно-регистрационных действий в отношении пристройки.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 14, 21, 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-125663/2020, с учетом определения Арбитражного суда города Москвы от 11.11.2022 об исправлении опечатки, пристройка общей площадью 533,4 кв.м (пом. I, этаж 1, ком. 1- 4; пом. II, 1 этаж, ком. а; пом. III, этаж 1; пом. IV, этаж 1; пом. V, этаж 1; пом. VI, этаж 1, ком. 1-3, 11, 12; пом. VII, этаж 1; пом. VIII, этаж 1; пом. IX, этаж 1, ком. 1, 2, 6-10; пом. X, этаж 1; пом. XI, этаж 1; пом. XII, этаж 1; пом. XIV, этаж 2) к зданию, расположенному по адресу: <...>; пристройка общей площадью 275,9 кв.м (пом. I, этаж 1, ком.1; пом. III этаж 1; пом. IV, этаж 1; пом. V, этаж 1; пом. VI, этаж 1; пом. VII, этаж 1, ком. 2-13; пом. VIII, этаж 1; пом. IX, этаж 1; пом. X, этаж 1; пом. XI этаж 1; пом. XX, этаж 1, не входящие в общую площадь, этаж 1, ком. б/н (в), ком. б/н (г)) к зданию, расположенному по адресу: <...>; здание общей площадью 6,8 кв.м, расположенное по адресу: <...>, признаны самовольными постройками, на них признано право собственности города Москвы.

При этом, поскольку в соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 52 и 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данный судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о незаконности отказа регистрирующего органа в осуществлении регистрационных действий.

Отклоняя довод о наличии разночтений в площади, указанной в судебном акте, и площади, указанной в техническом плане, суды исходили из того, что данное обстоятельство не является основанием для отказа в регистрации прав, поскольку на регистрацию поданы документы на все здание, указанное в судебном акте.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.07.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2023 по делу №А40-34531/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья Л.В. Федулова

Судьи: А.Р. Белова

И.В. Лазарева