Арбитражный суд Республики Карелия
ул. Красноармейская, 24 а, <...>, тел./факс: <***> / 790-625
официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Петрозаводск
Дело №
А26-9566/2024
06 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2025 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пеннонен Н.А.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к Администрации Петрозаводского городского округа
о взыскании 498 209 руб. 21 коп.
третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика»;
при участии представителей:
истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 01.07.2024;
ответчика - ФИО2, действующей на основании доверенности от 13.12.2024;
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 185035, <...>; далее – истец, Общество, ООО «КРЦ») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 185035, <...>; далее – ответчик, Администрация) о взыскании 498 209 руб. 21 коп., в том числе: 374 200 руб. 62 коп. – основной долг за жилищно-коммунальные услуги, 124 008 руб. 59 коп. – неустойка по состоянию на 08.05.2024.
Определением от 28.05.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено муниципальное казенное учреждение «Служба заказчика».
В судебном заседании 05.02.2025 представитель истца заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 340 546 руб. 92 коп., в том числе:
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Октябрьский <...>/14 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 13012 руб. 15 коп., пени – 3631 руб. 97 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. Коммунистов, д. 61, кв. 4/5 по лицевому счету № <***> за период с 01.02.2022 по 30.09.2024 в размере 16697 руб. 20 коп., пени - 4992 руб. 91 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. Фурманова, д. 7, кв. 3 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в размере 6874 руб. 40 коп., пени - 4667 руб. 92 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. Достоевского, д. 51, кв. 4 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 2704 руб. 43 коп.; пени – 559 руб. 43 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. ФИО10, д. 52, кв. 1 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 53694 руб. 07 коп., пени - 17 758 руб. 60 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. ФИО10, д. 54, кв. 6 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере 53933 руб. 73 коп., пени - 17 808 руб. 55 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: пр. Ленина, д. 28, кв. 18 по лицевому счету № <***> за период с 01.04.2021 по 16.06.2022 в размере 11597 руб. 89 коп., пени - 8452 руб. 51 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. 9 Января, д. 39, кв. 5 по лицевому счету № <***> за период с 01.12.2022 по 30.09.2024 в размере 9523 руб. 80 коп., пени - 1890 руб. 71 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. ФИО3, д. 2, кв. 13 по лицевому счету № <***> за период с 01.12.2022 по 30.09.2024 в размере 7062 руб. 90 коп., пени - 1431 руб. 15 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 4 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2124 в размере 5657 руб. 77 коп., пени - 1326 руб. 63 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 12 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 9975 руб. 94 коп., пени - 2339 руб. коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 9 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 11395 руб. 44 коп, пени-2672 руб. 19 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. Хейкконена, д. 16, кв. 156 по лицевому счету № <***> за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 в размере 809 руб. 86 коп., пени - 532 руб. 64 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. Хейкконена, д. 16, кв. 156 по лицевому счету № <***> за период с 01.03.2022 по 30.11.2022 в размере 7458 руб. 54 коп., пени - 4063 руб. 91 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. Хейкконена, д. 16, кв. 156 по лицевому счету № <***> за период с 01.12.2022 по 30.09,2024 в размере 20524 руб. 58 коп., пени-4119 руб. 62 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул. Лососинская, д. 10, кв. 5 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 1192 руб. 14 коп., пени-246 руб. 92 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: пр. Карельский, д. 18, кв. 31 по лицевому счету № <***> за период с 01.05.2022 по 19.04.2023 в размере 6178 руб. 73 коп., пени - 2925 руб. 44 коп.;
- задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ш. Ключевское, д. 11, кв. 25/3 по лицевому счету № <***> за период с 22.12.2021 по 30.04.2023 в размере 16 069 руб. 90 коп., пени - 6763 руб. 09 коп.
На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство истца судом удовлетворено.
Уточненные исковые требования представитель истца поддержал по основаниям, изложенным иске и дополнительных письменных объяснениях; указал, что возражения, изложенные в отзыве ответчика, частично учтены в уточненном расчете; доводы ответчика относительно отсутствия оснований для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...>, были предметом рассмотрения Арбитражного суда Республики Карелия в деле №А26-7438/2019.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск; заявил о признании иска в размере 220 939 руб. 45 коп. в отношении жилых помещений по адресам: г. Петрозаводск, пр-кт. Октябрьский, д. 63А, кв. 8, комн. 14; <...>, комн. 5; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>. В отношении иных требований Администрацией заявлены следующие возражения.
Истцом пропущен срок исковой давности по жилому помещению по адресу: г. Петрозаводск, пр-кт. Ленина, д. 28, кв. 18 за период с 01.04.2021 до 31.08.2021 в размере 3 958 руб. 22 коп.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в составе муниципальной казны Петрозаводского городского округа не учитывается, дольщиком строительства являлось ИЧП «Сфинкс» (граждане ФИО4, ФИО5, ФИО6), которому принадлежала квартира № 156 в доме 16 по ул. Хейкконена; сведения о передаче данной квартиры в муниципальную собственность отсутствуют.
Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петрозаводск, пр-кт. Карельский, д. 18, кв. 31, находится в собственности ФИО7 на основании договора мены от 19.04.2023.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, комн. 3, находится в муниципальной собственности, относится к специализированному жилому помещению маневренного фонда; определением мирового судьи судебного участка № 7 г. Петрозаводска Республики Карелия от 20.10.2022 по иску ООО «КРЦ» к ФИО8 установлено, что последняя умерла 21.12.2021, вместе с тем, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 01.11.2021 по 30.04.2023.Администрация в наследство за умершей ФИО8 не вступала.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности, предоставлено ФИО9 на основании договора социального найма жилого помещения от 16.01.2017 № 3-Н, ФИО9 в силу части 3 статьи 30, части 1 статьи 36, пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 158, части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, комн. 14, оборудовано во вход в спортивный зал МОУ «Детско-юношеская спортивная школа № 5»; согласно постановлению Администрации от 29.12.2017 № 4614, МОУ ДО «ДЮСШ №5» принято в оперативное управление помещение общей площадью 100,8 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кв. 14; в соответствии с новым техническим паспортом дома № 5 по ул. Чернышевского, помещение 14 в квартире № 1 с кадастровым номером 10:01:0130107:834 и площадью 9,1 кв.м. входит в состав помещения площадью 100,8 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0130107:835, которое передано в оперативное управление МОУ ДО «ДЮСШ №5». С момента возникновения права оперативного управления учреждения обязаны нести все расходы по содержанию принадлежащего им имущества.
Третье лицо, надлежащим образом извещенное о рассмотрении дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, отзыв на иск не направило.
На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
С учетом согласия сторон суд считает необходимым на основании статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выделить в отдельное производство требование общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» о взыскании с Администрации Петрозаводского городского округа 28 792 руб. 98 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...> за период с 01.02.2022 по 30.09.2024, 8716 руб. 17 коп. – пени по состоянию на 29.10.2024.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, оценив представленные доказательства, суд установил.
Общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» на основании агентских договоров с ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, товариществами собственников недвижимости (жилья) осуществляет деятельность, связанную с начислением, учетом, сбором, перерасчетом, перечислением платежей потребителей за жилищно-коммунальные услуги, а также с представлением в судебные органы заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений с последующим предъявлением исполнительных документов для принудительного исполнения.
Жилые помещения, расположенные по адресам: г. Петрозаводск, пр-кт. Октябрьский, д. 63А, кв. 8, комн. 14; <...>, комн. 5; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>, в спорный период находились в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа, что ответчиком не оспаривается и подтверждается выписками из ЕГРН.
Начисление, сбор, перерасчет и перечисления платежей по жилищно-коммунальным услугам по указанным адресам истец осуществляет на основании агентского договора № 322/19/ВК от 01.09.2019, заключенного между с АО «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал», агентского договора №07-09/113 от 01.04.2019, заключенного с ООО «Гарантия-Плюс», агентского договора № 07-09/9 от 01.12.2021, заключенного с ООО «Жилой дом +», агентского договора №07-09/115 от 30.07.2019, заключенного с ООО «Уют».
В связи с тем, что ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, образовалась задолженность по соответствующим лицевым счетам в размере 225 570 руб. 49 коп., в том числе:
- по адресу: Октябрьский <...>/14 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 13012 руб. 15 коп.;
- по адресу: ул. Коммунистов, д. 61, кв. 4/5 по лицевому счету № <***> за период с 01.02.2022 по 30.09.2024 в размере 16697 руб. 20 коп.;
- по адресу: ул. Фурманова, д. 7, кв. 3 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в размере 6874 руб. 40 коп.;
- по адресу: ул. Достоевского, д. 51, кв. 4 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 2704 руб. 43 коп.;
- по адресу: ул. ФИО10, д. 52, кв. 1 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 53694 руб. 07 коп.;
- по адресу: ул. ФИО10, д. 54, кв. 6 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере 53933 руб. 73 коп.;
- по адресу: пр. Ленина, д. 28, кв. 18 по лицевому счету № <***> за период с 01.04.2021 по 16.06.2022 в размере 11597 руб. 89 коп.;
- по адресу: ул. 9 Января, д. 39, кв. 5 по лицевому счету № <***> за период с 01.12.2022 по 30.09.2024 в размере 9523 руб. 80 коп.;
- по адресу: ул. ФИО3, д. 2, кв. 13 по лицевому счету № <***> за период с 01.12.2022 по 30.09.2024 в размере 7062 руб. 90 коп.;
- по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 4 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2124 в размере 5657 руб. 77 коп.;
- по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 12 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 9975 руб. 94 коп.;
- по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 9 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 11395 руб. 44 коп.;
- по адресу: ул. Лососинская, д. 10, кв. 5 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 1192 руб. 14 коп.;
- по адресу: пр. Карельский, д. 18, кв. 31 по лицевому счету № <***> за период с 01.05.2022 по 19.04.2023 в размере 6178 руб. 73 коп.;
- по адресу: ш. Ключевское, д. 11, кв. 25/3 по лицевому счету № <***> за период с 22.12.2021 по 30.04.2023 в размере 16 069 руб. 90 коп.;
За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 77 467 руб. 28 коп. по состоянию на 29.10.2024
Претензиями от 06.04.2022, от 29.05.2022, от 23.12.2021, от 15.08.2022, от 15.08.2022, от 14.11.2023, от 15.11.2023, от 17.11.2023, от 26.01.2024, от 05.12.2023, от 06.12.2023, от 09.05.2022, от 09.11.2022 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В силу пункта 3 части 2, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за холодную воду, отведение сточных вод включается в состав платы за коммунальные услуги для собственника жилого помещения.
Материалами дела подтверждено, что в рассматриваемый период жилые помещения не были заселены, поэтому лицом, обязанным оплачивать жилищно-коммунальные услуги, является собственник в лице Администрации.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен срок для внесения платы – до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Факт предоставления жилищно-коммунальных услуг, а также наличие задолженности в размере 220 939 руб. 45 коп. подтверждается материалами дела и признано ответчиком.
В силу части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" частичное или полное признание иска является самостоятельным результатом примирения сторон.
Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этом случае суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.
Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Суд признает обоснованным и удовлетворяет требования истца о взыскании 220 939 руб. 45 коп., в том числе:
- по адресу: Октябрьский <...>/14 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 13012 руб. 15 коп.;
- по адресу: ул. Коммунистов, д. 61, кв. 4/5 по лицевому счету № <***> за период с 01.02.2022 по 30.09.2024 в размере 16697 руб. 20 коп.;
- по адресу: ул. Фурманова, д. 7, кв. 3 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в размере 6874 руб. 40 коп.;
- по адресу: ул. Достоевского, д. 51, кв. 4 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 2704 руб. 43 коп.;
- по адресу: ул. ФИО10, д. 52, кв. 1 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 53694 руб. 07 коп.;
- по адресу: ул. ФИО10, д. 54, кв. 6 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.08.2024 в размере 53933 руб. 73 коп.;
- по адресу: ул. 9 Января, д. 39, кв. 5 по лицевому счету № <***> за период с 01.12.2022 по 30.09.2024 в размере 9523 руб. 80 коп.;
- по адресу: ул. ФИО3, д. 2, кв. 13 по лицевому счету № <***> за период с 01.12.2022 по 30.09.2024 в размере 7062 руб. 90 коп.;
- по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 4 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2124 в размере 5657 руб. 77 коп.;
- по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 12 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 9975 руб. 94 коп.;
- по адресу: ул. ФИО3, д. 4, кв. 9 по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в размере 11395 руб. 44 коп.;
- по адресу: ул. Лососинская, д. 10, кв. 5 по лицевому счету № <***> за период с 01.11.2021 по 30.09.2024 в размере 1192 руб. 14 коп.;
- по адресу: пр. Карельский, д. 18, кв. 31 по лицевому счету № <***> за период с 01.05.2022 по 19.04.2023 в размере 5475 руб. 39 коп.;
- по адресу: ш. Ключевское, д. 11, кв. 25/3 по лицевому счету № <***> за период с 22.12.2021 по 30.04.2023 в размере 16 069 руб. 90 коп.;
- по адресу: пр. Ленина, д. 28, кв. 18 по лицевому счету № <***> за период с 01.04.2021 по 16.06.2022 в размере 7639 руб. 67 коп.
При этом суд признает обоснованным заявление ответчика о пропуске срока исковой давности в отношении требований истца о взыскании 3958 руб. 22 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: пр. Ленина, д. 28, кв. 18 по лицевому счету № <***> за период с 01.04.2021 по 31.08.2021.
В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – Постановление № 43)).
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как разъяснено в пункте 16 Постановления N 43, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Обязательность соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора предусмотрена частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Срок рассмотрения претензии – 30 дней.
Судом установлено, что истец во исполнение названной процессуальной нормы 23.12.2021 направил ответчику претензию о наличии задолженности №07-06/0453 от 23.12.2021. Следовательно, в рассматриваемом случае в срок исковой давности не засчитывается период времени с 24.12.2021 по 22.01.2022 (30 календарных дней).
С учетом установленных статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации сроков оплаты коммунальных услуг (до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) и приостановления течения срока исковой давности на 30 дней, срок исковой давности по требованию об оплате услуг теплоснабжения за август 2021 года истек 11.10.2024 (трехлетний срок - 11.09.2024 плюс 30 календарных дней).
Истец обратился обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском 05.11.2024, то есть за пропуском срока исковой давности по требованиям за период с 01.04.2021 по 31.08.2021 (включительно) на сумму 3958 руб. 22 коп.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления № 43).
С учетом изложенного суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании 3958 руб. 22 коп. задолженности по помещению по адресу: пр. Ленина, д. 28, кв. 18 за период с 01.04.2021 по 31.08.2021 (включительно).
В остальной части возражения ответчика учтены в уточненном расчете размера исковых требований. Расчет истца судом проверен и признан верным.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в подтверждение наличия оснований для отказа во взыскании задолженности по помещению по адресу: пр. Карельский, д. 18, кв. 31 за период с 01.05.2022 по 05.07.2022 ответчик не представил, в связи с чем соответствующий контррасчет Администрации судом отклоняется.
Таким образом, сумма основного долга, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составила 225 570 руб. 49 коп. Во взыскании остальной части основного долга следует отказать.
Также истцом заявлено о взыскании неустойки, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, составившей согласно расчету истца 77 467 руб. 28 коп. по состоянию на 29.10.2024.
Проверив расчет пени, суд установил, что в расчете истца необоснованно не применен мораторий на начисление неустойки, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 (далее - Постановление № 497).
Так, указанным постановлением с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).
На основании пункта 7 постановления Пленума ВС РФ N 44 в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2024 N 306-ЭС23-18539 по делу N А55-23485/2021, мораторий, введенный Постановлением N 497 на начисление, в том числе неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами за неисполнение возникших до моратория денежных обязательств, распространяется на всех юридических лиц, граждан, индивидуальных предпринимателей независимо от того, обладают ли такие лица признаками неплатежеспособности и может ли быть в их отношении введена процедура банкротства.
Введение моратория направлено на обеспечение таких элементов публичного порядка Российской Федерации как стабильность экономики, поддержание всех субъектов экономической деятельности, в том числе государственных органов и учреждений.
Согласно альтернативному расчету истца, проверенному судом и признанному верным, сумма неустойки по состоянию на 29.10.2024 с исключением периода моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022), а также с учетом пропуска срока исковой давности, составила 64 700 руб. 63 коп. Указанную сумму неустойки надлежит взыскать с ответчика. Во взыскании остальной части пеней следует отказать.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца и ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Уплаченная истцом государственная пошлина от уменьшенной цены иска (9763 руб.), а также государственная пошлина в связи с частичным признанием долга ответчиком (10 289 руб. 34 коп.), подлежит возврату истцу на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Руководствуясь статьями 49, 110, 130, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия
РЕШИЛ:
1. Выделить в отдельное производство требование общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» о взыскании с Администрации Петрозаводского городского округа 28 792 руб. 98 коп. задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <...> за период с 01.02.2022 по 30.09.2024, 8716 руб. 17 коп. – пени по состоянию на 29.10.2024.
2. Иск удовлетворить частично.
3. Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 286 312 руб. 90 коп., в том числе: 221 612 руб. 27 коп. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и 64 700 руб. 63 коп. – пени по состоянию на 29.10.2024, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8752 руб. 29 коп.
4. В остальной части иска отказать.
5. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 182029 от 01.11.2024 государственную пошлину в сумме 20 052 руб. 34 коп.
6. Решение может быть обжаловано:
- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);
- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.
Судья
Погосян А.А.