АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

17 июня 2025 года

Дело № А28-1892/2025

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 17 июня 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прокошевой Я.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – Администрация ЗАТО Первомайский Кировской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к ответчику – некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН <***>; ИНН <***>)

об обязании совершить действия

при участии в судебном заседании:

истец (представитель) – ФИО1 (доверенность от 28.10.2024),

установил:

Администрация ЗАТО Первомайский Кировской области (далее также – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с иском к некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее также – Фонд) об обязании организовать вывоз строительного мусора с придомовой территории многоквартирного дома №7 по ул.Савельева ЗАТО Первомайский Кировской области.

Исковые требования мотивированы тем, что при организации работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ответчик не обеспечил уборку придомовой территории от строительного мусора.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о том, что работы по капитальному ремонту производил его подрядчик, с которым договор на выполнение работ расторгнут. Фонд указал, что он заключил договор с новым подрядчиком на завершение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в том числе и на вывоз мусора прежнего подрядчика. Фонд указал, что срок выполнения работ новым подрядчиком – до 26.12.2025.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не обеспечил участие в судебном заседании. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании ответчика.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), принимавших участие в судебных заседаниях, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Администрация является собственником жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кировская область, ЗАТО Первомайский, <...> (далее также – МКД).

В рамках реализации областной программы "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области", в которую включен МКД, между Фондом и обществом с ограниченной ответственностью "СК "РЕГИОНСПЕЦМОНТАЖ" (далее также – подрядчик1) заключен договор №25-2023/ЕПР от 31.05.2023, по условиям которого Фонд поручает, а подрядчик1 принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе, МКД.

Пунктом 3.1 договора от 31.05.2023 предусмотрено, что цена работ по договору включает в себя, в том числе, затраты на вывоз строительного мусора в ходе и после выполнения работ.

ФИО2 завершил выполнение работ, но при этом не произвел вывоз строительного мусора, не очистил от него придомовую территорию, о чем Администрация составила претензию от 26.12.2024 и направила ее в адрес Фонда.

Между Фондом и обществом с ограниченной ответственностью "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ №1" (далее также – ФИО3) заключен договор №4-2025/ПР от 26.02.2025 по условиям которого Фонд поручает, а подрядчик2 принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе, МКД.

Пунктом 6.1.28 договора №4-2025/ПР от 26.02.2025 предусмотрено, что подрядчик2 обязан обеспечить собственными силами и за свой счет регулярную уборку строительного мусора на Объекте и прилегающей непосредственно к нему территории на протяжении всего периода выполнения работ, а также в случаях, установленных законодательством, производить платежи за загрязнение окружающей природной среды от выбросов, сбросов, размещения отходов, образующихся в результате выполнения работ, заключить договоры на утилизацию отходов строительного производства.

Полагая, что Фонд, выполняя функции регионального оператора, необоснованно уклоняется от исполнения обязанностей по очистке территории МКД от мусора, образовавшегося в процессе проведения капитального ремонта, Администрация обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Кировской области от 02.07.2013 N 299-ЗО "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (далее также – Закон) Фонд является юридическим лицом, созданным Кировской областью в организационно-правовой форме фонда, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области (региональным оператором).

В соответствии с положениями статьи 6 Закона функциями Фонда являются, в том числе, осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда.

В силу части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) проведение капитального ремонта в МКД обеспечивает региональный оператор (Фонд).

Согласно пунктам 3, 4 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

Согласно пункту 6 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что при осуществлении работ по капитальному ремонту МКД подрядчик1 не исполнил предусмотренные договором обязательства по вывозу строительного мусора, образовавшегося в ходе выполнения работ.

По смыслу пунктов 3.1 и 6.1.28 договора № 4-2025/ПР, заключенного ответчиком с подрядчиком2, последний должен обеспечить регулярную уборку мусора, в т.ч. в ходе выполнения работ. Между тем в деле отсутствуют доказательства того, что спорный мусор убран (вывезен) с придомовой территории на момент рассмотрения судом настоящего дела. В связи с этим довод ответчика о наличии у нового подрядчика обязанности по уборке (вывозу) мусора подлежит отклонению.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм и обстоятельств дела исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 33321 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины, подлежащей уплате по данному делу, составляет 50 000 рублей. В силу положений пункта 1 статьи 33337 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ, подпункту 4 пункта 1 статьи 33322 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика (если он не освобожден от ее уплаты) пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Поскольку ответчик по настоящему делу не освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

обязать некоммерческую организацию "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН <***>; ИНН <***>) организовать вывоз строительного мусора с придомовой территории многоквартирного дома №7 по ул. Савельева ЗАТО Первомайский Кировской области.

Взыскать с некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН <***>; ИНН <***>) в доход федерального бюджета 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья

Р.А. Вычугжанин