1012/2023-129966(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ резолютивная часть

г. Чебоксары Дело № А79-449/2023 09 октября 2023 года

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тверсковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Защита",

ИНН <***>, ОГРН <***>, д.Юнгапоси, Моргаушский р-н, ул. Дружбы д.8,

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики,

об урегулировании разногласий при заключении договора,

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр",

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2023 № 01-01-23/2023 (сроком до 31.12.2023),

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 10.01.2023 № 29/01-26 (сроком по 31.12.2023),

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Защита" и Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики, возникшие при заключении договора купли-продажи нежилой комнаты № 9 с кадастровым номером 21:01:030404:1976, общей площадью 11,2 кв.м., расположенной на первом этаже нежилого одноэтажного панельного здания с подвалом,, находящегося по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <...> "б", обремененной

залоговым обязательством, изложив пункты 1.3, 2.1, 4.1 договора в следующей редакции:

-"1.3. Выкупная стоимость (продажная цепа) Нежилого помещения составляет 343 108 (триста сорок три тысячи сто восемь) рублей без учета налога на добавленную стоимость.".

-"2.1. Оплата выкупной стоимости (продажной цепы) Нежилого помещения, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора:

- в течение 59 (пятидесяти девяти) месяцев по 5 800 (пять тысяч восемьсот) рублей ежемесячно;

- в течение 60 (шестидесятого) месяца 908 (девятьсот восемь) рублей, путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца.

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Нежилого помещения, с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения.".

- "4.1. За нарушение сроков оплаты, указанных в пункте 2.1 настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.".

- пункт 2.12, абзацы 9, 11 пункта 3.3, пункты 4.3, 4.4 договора купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством, исключить из текста договора.

Взыскать с Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью "Юридическая фирма "Защита" 6 000 (Шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.А. Коркина