АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ
690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Владивосток Дело № А51-8877/2023
15 ноября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023 года.
Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2023 года.
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шелеховой Е.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)
к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 12.12.2002)
третьи лица: УМС г.Владивостока, муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования «Центр развития творчества детей и юношества г.Владивостока», Приморский край в лице министерства имущественных и земельных отношений Приморского края
о взыскании 173 054 руб. 32 коп., пени до момента оплаты,
при участии:
от истца - ФИО1 по доверенности №256/23 от 30.12.2022,
от ответчика – ФИО2 по доверенности от 22.09.2023 №1-3/4147, диплом, этот же представитель от УМС г.Владивостока по доверенности №28/26425-исх от 28.09.2023,
от МИЗО ПК – ФИО3, по доверенности от 30.12.2022 №дов20/87 диплом;
от иного третьего лица – не явились, извещены надлежаще,
установил:
краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее - истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока (далее – ответчик, администрация) задолженности в размере 160 584 руб. 86 коп., в том числе 158 916 руб. 29 коп. основного долга за период декабрь 2022 года - март 2023 года и 1 668 руб. 57 коп. пени за период 11.01.2023 - 03.05.2023; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 158 916 руб. 29 коп. за тепловую энергию, поставленную в декабре 2022 года - марте 2023 года, за период с 04.05.2023 и до момента его оплаты исходя из требований статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении».
В ходе рассмотрения, спора истец уточнил требования, просит взыскать с ответчика 158 916 руб. 29 коп. основного долга за период 15 декабря 2022 года – 30 марта 2023 года и 14 138 руб. 03 коп. пени за период 11.01.2023 – 27.09.2023, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 158 916 руб. 29 коп. за тепловую энергию, поставленную в декабре 2022 года - марте 2023 года, за период с 28.09.2023 и до момента его оплаты исходя из требований статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении».
Ответчик требования оспорил, ссылаясь на передачу, находящегося в муниципальной собственности помещения, в марте 2023 года МЮДОУ ДО «Центр развития детей и юношества г.Владивостока».
Определением суда от 22.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, по правилам статьи 51 АПК РФ, привлечены Приморский край в лице министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (далее – МИЗО), Управление муниципальной собственности г.Владивостока, а также муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования «Центр развития творчества детей и юношества г.Владивостока».
МИЗО указало на то, что спорное помещение находилось в муниципальной собственности с 15.12.2022, передано в оперативное управление МБОУ ДО «Центр развития творчества детей и юношества г.Владивостока» с 31.03.2023 (дата регистрации права).
Муниципальное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования «Центр развития творчества детей и юношества г.Владивостока» в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
Судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» в период 15.12.2022 – 30.03.2023 осуществляло функции энергоснабжения многоквартирного жилого дома (далее – МКД), расположенного на территории Владивостокского городского округа по ул.Зои Космодемьянской, 9.
К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ).
Собственник, в силу положений статьи 210 ГК РФ, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Таким образом, по смыслу приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.
Поставка горячей воды, тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).
Договор ресурсоснабжения сторонами заключен не был.
Отзывом МИЗО, письмом УМС г.Владивостока № 28/23353, распоряжением МИЗО от 22.11.2022 № 798-ри «О безвозмездной передаче недвижимого имущества в муниципальную собственность Владивостокского городского округа», постановлением администрации г.Владивостока от 09.01.2023 № 03 «О включении в состав муниципальной казны города Владивостока, внесении в реестр муниципального имущества города Владивостока и принятии на баланс Управления муниципальной собственности г.Владивостока имущества», распоряжением УМС г.Владивостока от 27.03.2023 № 1011/8 «О снятии с баланса Управления муниципальной собственности г.Владивостока и закреплении на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным образовательным учреждением дополнительного образования «Центр развития творчества детей и юношества г.Владивостока» муниципального недвижимого имущества», подтверждается, что нежилые помещения площадью 234,7 кв.м., расположенные в МКД в <...> являются муниципальной собственностью Владивостокского городского округа с 15.12.2022 и переданы третьему лицу на праве оперативного управления с 27.03.2023 (дата государственной регистрации права 31.03.2023).
В силу положений пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
Право оперативного управления за третьим лицом зарегистрировано 31.03.2023, в связи с чем, довод администрации о том, что надлежащим ответчиком является третье лицо, подлежит отклонению.
За оказанные КГУП «Примтеплоэнерго» в период с 15.12.2022 по 30.03.2023 коммунальные услуги (отопление) по спорному нежилому помещению сложилась задолженность в сумме 158 916 руб. 29 коп.
Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела, в частности, актами подключения к системе теплоснабжения, актами выполненных работ.
Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.
Доказательств оплаты указанной задолженности, на основании, предъявленных истцом, счетов-фактур, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены материалами дела, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.
Исходя из изложенного, суд считает требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика 158 916 руб. 29 коп. основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (части 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).
Суд считает, что истцом, правомерно, на основании указанной нормы материального права, ответчику предъявлены требования о взыскании неустойки на сумму 14 138 руб. 03 коп. за период 11.01.2023 – 27.09.2023, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 158 916 руб. 29 коп. за тепловую энергию, поставленную в декабре 2022 года - марте 2023 года, за период с 28.09.2023 и до момента его оплаты исходя из требований статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении».
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 105, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Взыскать с Владивостокского городского округа в лице администрации города Владивостока (ИНН <***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>) 158 916 рублей 29 копеек основного долга, пени на сумму 14 138 рублей 03 копейки, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 158 916 рублей 29 копеек за тепловую энергию, поставленную в декабре 2022 года - марте 2023 года, за период с 28.09.2023 и до момента его оплаты исходя из требований статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении», государственную пошлину на 5 818 рублей.
После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.
Судья Карандашова Е.В.