АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

17 апреля 2025 года Дело №А60-5858/2025

Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Л.В. Колосовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.М. Долговым рассмотрел в судебном заседании дело

по заявлению Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЭКОСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) - конкурсный управляющий ФИО1, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (12584, <...>)

об аннулировании лицензии от 13.05.2015 № 188 на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской области,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 27.12.2024,

от ответчика: не явились, извещены,

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - заявитель) обратился в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЭКОСЕРВИС" (далее – заинтересованное лицо, ООО «Экосервис») об аннулировании лицензии от 13.05.2015 № 188 на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской области.

Определением суда от 13.02.2025 заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 11.03.2025.

Определением суда от 11.03.2025 судебное заседание назначено на 16.04.2025.

16.04.2025 в судебное заседание явку обеспечил представитель истца.

Представитель истца поддерживает требование.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, обществу с ограниченной ответственностью «Экосервис» на основании приказа Управления государственной жилищной инспекции Свердловской области от 13.05.2015 № 241-ЛК предоставлена лицензия от 13.05.2015 № 188 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.11.2024 по делу № А60-64973/2023 Общество признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Указанное решение вступило в законную силу.

На основании решения Департамента от 27.12.2024 № 29-22-01/45271 все многоквартирные дома исключены из раздела реестра лицензий Свердловской области, который содержит в себе сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Экосервис».

Таким образом, из раздела реестра лицензий Свердловской области, который содержит в себе сведения об адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Экосервис» исключены сведения о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 100% от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат.

Решением от 27.01.2025 № 31 лицензионной комиссией Свердловской области принято решение поручить Департаменту обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии от 13.05.2015 № 188 на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «Экосервис» (номер лицензии в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) от 13.05.2015 № 066000188).

На основании указанного решения Департамент обратился в арбитражный суд с заявление об аннулировании предоставленной ООО «Экосервис» лицензии.

Заявленные требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотрено пунктом 4 части 4 статьи 1 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Закон N 99-ФЗ), статьей 192 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия). Лицензия предоставляется сроком на пять лет и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она предоставлена. Срок действия лицензии продлевается по истечении пяти лет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.

В случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению (часть 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 199 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

В силу ч. 2 ст. 199 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основанию, указанному в части 5.4 статьи 198 ЖК РФ, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в данном случае основанием для обращения Департамента в арбитражный суд с заявлением об аннулировании лицензии, предоставленной обществу на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, послужило исключение из реестра лицензий в силу части 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет сто процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанные обстоятельства обществом не оспорены, возражения против аннулирования лицензии не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для аннулирования предоставленной ООО «Экосервис» лицензии от 13.05.2015 № 188 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, заявление подлежащим удовлетворению.

Поскольку в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с заявлением, следует взыскать с ООО «Экосервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 50 000 рублей на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Требование удовлетворить.

2. Аннулировать лицензию от 13.05.2015 № 188 на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Свердловской области, предоставленную обществу с ограниченной ответственностью «Экосервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭКОСЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 (пятьдесят тысяч).

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Л.В. Колосова