АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть Дело № А43-7406/2025
г. Нижний Новгород 04 июля 2025 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-180) при ведении протокола помощником судьи Алёновой Маргаритой Сергеевной, рассмотрев дело
по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>),
к ответчикам: 1) Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), 2) комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ОГРН <***>), 2. ООО " КВ Строй" ((ИНН <***>), 3. кадастровый инженер ФИО2, <...>. Министерство транспорта и автомобильных дорог по Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), 5. Прокуратура Нижегородской области, 6. ООО " Строй Групп" (ОГРН <***>), 7. Кадастровый инженер ФИО3.
о расторжении договоров купли-продажи от 24.12.2024 года и от 27.12.2024 года, взыскании убытков
при участии представителей сторон:
от истца: до перерыва ФИО4 по доверенности от 11.03.2025 года, после перерыва ФИО1 лично (паспорт), ФИО4 по доверенности от 11.03.2025 года,
от Администрации – ФИО5 по доверенности от 12.12.2024 от КУГИ ЗР – ФИО5 по доверенности от 09.01.2025
от третьих лиц: от Минтранса НО - ФИО6 по доверенности от 03.02.2025, От Прокуратуры НО – ФИО7 (удостоверение),
иные не явились,
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
расторгнуть договоры купли-продажи объектов незавершенного строительства с кадастровым номером: 52:18:0070251:213 и с кадастровым номером: 52:18:0070251:214, заключенные между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) и Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) соответственно 24.12.2024 года и 27.12.2024 года.
Взыскать с Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) 49 379 619 руб. неосновательного обогащения, 818 796 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
На основании настоящего судебного акта возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) из федерального бюджета 279 001 руб. государственной пошлины, оплаченной согласно чекам по операциям от 21.06.2025.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Д.Д. Окороков