22/2023-134961(1)

Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петрозаводск Дело № А26-6573/2023 10 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения вынесена 08 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в отсутствие представителей сторон дело по иску (в уточненной в порядке статьи 49 АПК РФ редакции от 02.08.2023) Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Администрации Кондопожского муниципального района о взыскании 44046 руб. 56 коп. задолженности,

установил:

Основным видом осуществляемой Кондопожским ММП ЖКХ хозяйственной деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (код ОКВЭД 68.32.1).

Как указано в иске, Кондопожское ММП ЖКХ осуществляет управление многоквартирными домами в поселке <...>, а также в городе Кондопога по адресам: улица Бумажников дома 2, 4, 4А, 6, 6А, 8, 10, 14 и 14 корп. 4, улица Заводская дом 7, 13, 24А, 37 и 37 корп. 2, проспект Калинина дома 2, 3, 4, 7, 7А, 7Б, 9, 11, 11А, 13, 15, 16А, 17Б и 19, улица Коммунальная дом 6, улица Комсомольская дома 1, 1А, 3, 3А, 5А, 7А и 43, площадь Ленина дом 3, переулок Октябрьский дом 5, Октябрьское шоссе дома 7, 13, 15, 23, 25, 27, 35, 37, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65 и 95, улица Парковая дом 8, улица Пролетарская дома 4, 4А, 6, 8, 10, 17А, 28, 30, 32, 36, 37, 38А, 40, 40А, 42, 42А и 43, улица Советов дом 4, улица Строительная дома 3, 5, 9 и 11, улица Кондопожская дома 92 и 98, улица М.Горбкого дома 13А, 14А, 23 и 25, улица Б.Юности дом 18А, улица Шежемского дом 20 (всего 88 домов).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также, если данное имущество является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это

имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 1 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса предусмотрено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме формирование фонда капитального ремонта может осуществляться путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Статьей 155 Жилищного кодекса установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1); собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Предъявленный иск (в уточненной редакции) обоснован тем, что, являясь собственником жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах, Администрация Кондопожского муниципального района не оплатила Кондопожскому ММП ЖКХ вознаграждение на ведение специального счета, на котором собственники помещений данных домов формируют средства для капитального ремонта, и вознаграждение за ведение договора подряда, заключенного в целях проведения капитального ремонта 38 из вышеперечисленных домов в городе Кондопоге (дома 2, 4, 6, 14 и 14 корп. 4 по улице Бумажников, домов 7, 24А и 37 корп. 2 по улице Заводская, домов 2, 4, 7, 7А, 9, 11А, 16А и 19 по проспекту Калинина, дома 6 по улице Коммунальная, домов 1 и 5А по улице Комсомольская, дома 3 по площади Ленина, домов 7, 13, 15, 23, 35, 51, 59, 63 и 65 по Октябрьскому шоссе, домов 4А, 6, 8, 36, 38А, 40А и 42А по улице Пролетарской, дома 13А по улице М.Горького и дома 8 по улице Парковой).

В ходатайстве от 03.11.2023 истец поддержал иск (в уточненной редакции).

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В части 1 статьи 131 АПК РФ указано, что ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Отзыва на иск ответчик не представил.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют возражения Администрации Кондопожского муниципального района на полученную 11.05.2023 претензию Кондопожского ММП ЖКХ о погашении задолженности по уплате вознаграждений за ведение специального счета и договора подряда, образовавшейся в отношении вышеуказанных многоквартирных домов.

Доказательствами уплаты истцу ответчиком испрашиваемой суммы суд не располагает.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Судебные расходы истца суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации Кондопожского муниципального района (ОГРН <***>) в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ОГРН <***>) 44046 руб. 56 коп. задолженности и 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Таратунин Р.Б.