АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЯ арбитражного суда кассационной инстанции

г. Краснодар Дело № А20-3738/2023 14 октября 2025 года

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе: председательствующего И.В. Сидоровой, судей В.Е. Епифанова и М.Н. Малыхиной, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу по делу А20-3738/2023,

руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 18.04.2025 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2025 по делу № А20-3738/2023 отменить. Принять новый судебный акт.

В удовлетворении первоначального иска ООО «Алика-К» отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования ООО «Луна» удовлетворить в части.

Признать право собственности ООО «Луна» на долю в размере 161 кв. м из 8070 кв. м (1/50) в праве на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104015:84 и на долю в размере 183 кв. м из 14 605,8 кв. м (1/79) в праве на нежилое здание с кадастровым номером 07:09:0100000:11555, расположенные по адресу: КБР, <...>/ФИО1, д. 3/2.

Настоящее постановление является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей о праве собственности ООО «Луна» на долю в размере 161 кв. м из 8070 кв. м (1/50) в праве на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0104015:84 и на долю в размере 183 кв. м из 14 605,8 кв. м (1/79) в праве на нежилое здание с кадастровым номером 07:09:0100000:11555.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Алика-К» в пользу ООО «Луна» 92 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины: 6000 рублей за подачу встречного иска (чек по операции ПАО «Сбербанк» от 21.11.2023), 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы (чек по операции ПАО «Сбербанк» от 07.02.2024), 3000 рублей за рассмотрение кассационной жалобы (чек по операции ПАО «Сбербанк» от 30.04.2024), 30 000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы (платежное поручение от 16.05.2025 № 3), 50 000 рублей за рассмотрение кассационной жалобы (платежное поручение от 18.07.2025 № 7).

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий И.В. Сидорова

Судьи В.Е. Епифанов

М.Н. Малыхина