Решение по гражданскому делу

2025-07-28 18:09:11 ERROR LEVEL 8

On line 30 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

2025-07-28 18:09:11 ERROR LEVEL 2

On line 985 in file C:\AMIRS_WEB\program\sqls\sqls.php:

ibase_fetch_assoc(): conversion error from string ""

Дело №2-100/2025 УИД 57МS0006-01-2024-003003-25

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 мая 2025 г. пгт. Залегощь

Мировой судья судебного участка Залегощенского района Орловской области Гринева Л.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Поповой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Домик в деревне» к ФИО1 П.1 о взыскании обязательных платежей,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Домик в деревне» (далее - СНТ «Домик в деревне») обратилось в суд с иском к ФИО1 П.1 о взыскании обязательных платежей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 П.1 в период с 11 июня 2020 г. по 8 февраля 2023 г. был собственником земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного в границах СНТ «Домик в деревне». ФИО1 П.1 вел на территории СНТ «Домик в деревне» садоводство без участия в товариществе, после регистрации права собственности, заявление о включении в состав членов СНТ «Домик в деревне» ответчик не подавал. В соответствии с п. 7.6 Устава СНТ «Домик в деревне», утверждённого решением общего собрания членов ДНТ «Домик в деревне» лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Решением общего собрания членов СНТ от 15 ноября 2022 г. № 3 утверждена смета на период с 01 декабря 2022 г. по 30 ноября 2023 г., установлен размер ежемесячного членского взноса в размере 15 000 руб., утвержден размер целевого взноса в размере 4 000 руб., срок уплаты взносов установлен до 01 числа месяца за который установлены членские взносы, для целевых взносов - до 15 декабря 2022 г. Вместе с тем, ответчик категорически отказывается оплачивать взносы, утверждённые общим собранием членов СНТ «Домик в деревне» за период с 1 декабря 2022 г. по 8 февраля 2023 г., поскольку указывает, что членом товарищества не является, земельным участок не пользуется.

Поскольку ответчик уклоняется от уплаты членских взносов, целевого взноса за ним за период с 01 декабря 2022 г. по 8 февраля 2023 г. образовалась задолженность в размере 34 285,71 руб. по оплате членских взносов и в размере 4 000 руб. по оплате целевых взносов. Истец полагает, что на задолженность по оплате членских взносов подлежат начислению проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 02 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. в размере 4955,78 руб.. На задолженность по оплате целевого взноса подлежат начислению проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 16 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. в размере 947,89 руб.На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО1 П.1 задолженность по оплате членских взносов за период с 1 декабря 2022 г. по 8 февраля 2023 г<ДАТА> в размере 34 285 , 71 руб., задолженность по оплате целевых взносов за 2022 г. в размере 4000 руб., проценты за период со 2 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. в размере 4955,78 руб., проценты за период с 16 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. в размере 947,89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1525,68 руб. 11 февраля 2025 г. истцом исковые требования были уточнены в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины, и с учетом уточнения исковых требований, просил суд взыскать с ФИО1 П.1 задолженность по оплате членских взносов за период с 1 декабря 2022 г. по 8 февраля 2023 г<ДАТА> в размере 34 285 , 71 руб., задолженность по оплате целевых взносов за 2022 г. в размере 4000 руб., проценты за период со 2 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. в размере 4955,78 руб., проценты за период с 16 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. в размере 947,89 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. В судебных заседаниях от 9 апреля 2025 г., 17 апреля 2025. , ответчик требования не признал, указав, что с момента приобретения земельного участка по 8 февраля 2023 г. по вине истца, ФИО1 П.1 не мог пользоваться земельным участком, поскольку у него отсутствовал к нему доступ. Указал, что решением Серпуховского городского суда Московской области от 23 августа 2022 г. исковые требования ФИО1 П.1 к СНТ «Домик в Деревне» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворены в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу лишь 18 октября 2023 г., при этом, требования о нечинении ФИО1 П.1 препятствий в пользовании земельным участком исполнены не были.

Поскольку у СНТ «Домик в деревне» отсутствуют объекты инфраструктуры и имущества общего пользования, установлен факт чинения препятствий ответчику в пользовании земельным участком, членом СНТ ответчик не является, каких - либо документов, подтверждающих установление размера членских взносов, целевых взносов, сметы расходов истцом не представлено, считает, что правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

В ходе рассмотрения настоящего дела, от ответчика поступило ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с неявкой истца, не просившего о разбирательстве дела в его отсутствие, в суд по вторичному вызову. В соответствии с абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову. Мировой судья, рассмотрев указанное ходатайство, пришел к выводу, что оно не подлежит удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что представителем истца неоднократно предоставлялись объяснения по иску с приложенными документами, кроме того, представителем истца указывалось, что он проживает в другом регионе, явиться в судебное заседание не представляется возможным в связи с удаленностью места его жительства, в связи с чем, причины неявки представителя истца в судебное заседание признаны мировым судьей уважительными

СНТ «Домик в деревне», ответчик ФИО1 П.1, третье лицо <ФИО4>, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Мировой судья на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, мировой судья приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с положениями ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Согласно ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 П.1 на основании договора купли - продажи земельного участка от 11 июля 2020 г. принадлежал земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>Право собственности на земельный участок прекращено 9 февраля 2023 г. на основании договора купли - продажи земельного участка и садового дома.

Согласно протоколу №5 внеочередного общего собрания членов ДНП «Домик в деревне» от 21 декабря 2015 г. данный земельный участок включен в границы ДНП «Домик в деревне» Согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, предоставленной истцом, земельный участок, принадлежащий ответчику расположен внутри массива земельных участков, находящегося в СНТ «Домик в деревне». Таким образом суд приходит к выводу, что земельный участок, принадлежащий ответчику расположен в СНТ «Домик в деревне». Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами ФИО1 П.1 членом СНТ «Домик в деревне» не являлся. Решением общего собрания членов СНТ «Домик в деревне», выраженном в протоколе от 15 ноября 2022 г. утверждена смета финансово - экономическое обоснование расходов СНТ «Домик в деревне» на период с 1 декабря 2022 г. по 30 ноября 2023 г<ДАТА>, согласно которой утверждены членский взнос в месяц в размере 15 000 руб., целевой взнос в размере 4000 на оплату задолженности за электричество., также установлены оплата за видеонаблюдение, ворота, покос травы на дороге и обочинах (с мая по сентябрь 2 раза в месяц по 15 тысяч рублей за покос)

Указанным решением общего собрания членов СНТ, также утверждён Устав СНТ «Домик в Деревне».

Граждане, ведущие садоводство или огородничество на территории Товарищества без участия в Товариществе, несут обязанности аналогичные обязанностям членов Товарищества, указанным в п. 5.3 настоящего Устава. Уклонение от исполнения таких обязанностей влечет за собой применение санкций, установленных настоящим Уставом и законодательством РФ, аналогичные санкциям, применяемым к членам Товарищества. (п. 5.4.1 Устава) В соответствии с п. 7.6 Устава СНТ «Домик в деревне», лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капительного строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

На основании п. 7.6.1 Устава, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 7.6 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов, установленных для членов Товарищества.

Ответчик обратился в суд с исковым заявлением СНТ «Домик в деревне» о признании незаконным бездействия, признании недействительным решения общего собрания. Решением Никулинского районного суда города <АДРЕС> от <ДАТА22>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <ДАТА23>, а также определением от <ДАТА24> Второго кассационного суда общей юрисдикции, в удовлетворении исковых требований отказано Согласно сведениям ЕГРН при образовании земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, в районе д. Вихрово, представлена схема расположения земельного участка с указанием земель общего пользования земельных участков, обеспечивающих доступ к иным земельным участкам, в том числе, и к земельному участку ответчика.

Из представленных в материалы дела фотографий следует, что в границах СНТ «Домик в деревне» есть дорога, которая имеет песчано - гравийное покрытие, территория СНТ имеет внешнее ограждение, вход в СНТ осуществляется через ворота, оснащенные модулем GSM, доступ на территорию ограничен.

Поскольку ответчиком членские взносы не оплачивались, как и не был оплачен целевой взнос, СНТ «Домик в деревне» обратилось к мировому судье судебного участка <АДРЕС> района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 П.1 обязательных платежей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Судебным приказом от <ДАТА25> <НОМЕР> г. с ФИО1 П.1 в пользу СНТ «Домик в деревне» были взысканы обязательные платежи, а также расходы по оплате государственной пошлины.

На основании возражений, поступивших от ответчика, судебный приказ от <ДАТА25> <НОМЕР> был отменен, в связи с чем истец обратился к мировому судье с вышеуказанным исковым заявлением.

Руководствуясь положениями Федерального закона от <ДАТА26> <НОМЕР> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также принимая во внимание, что решение общего собрания членов СНТ не признаны недействительными, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества, так и лицами, ведущими садоводство индивидуально, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Довод ответчика о том, что он не является членом СНТ отклоняется мировым судьей, поскольку садоводы (члены и не члены товарищества) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), если лицо не является членом товарищества, это не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом. Члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. Доводы ответчика о не предоставлении стороной истца финансово-экономического обоснования требуемой платы, а также доказательств, свидетельствующих о несении товариществом расходов на содержание общего имущества несостоятельны, поскольку указанные доводы опровергаются представленными в материалы дела доказательствами. Расходы на содержание общего имущества, а также финансово-экономическое обоснование платы, подтверждены СНТ «Домик в Деревне» представленными в материалах дела сметой и финансово - экономическим обоснованием расходов СНТ «Домик в Деревне» на период с 1 декабря 2022 г. по 30 ноября 2023 г<ДАТА>, отчетом ревизора по факту проверки финансово - хозяйственной деятельности СНТ «Домик в деревне» за период с 1 декабря 2022 г. по 30 ноября 2023 г<ДАТА> из выводов которой следует, что финансово - хозяйственная деятельность осуществляемая Товариществом соответствует целям, установленным в Уставе Товарищества. Все расходы, осуществляемые товариществом документально подтверждены и соответствуют перечню, утвержденному в смете расходов Товарищества.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Решения общих собраний об утверждении размера взносов недействительными не признаны. Кроме того, доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по внесению членских взносов, целевого взноса, поскольку решением Серпуховского городского суда Московской области от 23 августа 2022 г<ДАТА> исковые требования ФИО1 П.1 к СНТ «Домик в Деревне» о нечинении препятствий в доступе на земельный участок, расторжении договора обслуживания. удовлетворены в полном объёме, основаны на иной оценке представленных доказательств и установленных обстоятельств настоящего дела, и не свидетельствуют о праве ответчика на освобождение от уплаты обязательных платежей.

Нахождение земельного участка ответчика на территории истца в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества истца; с учетом позиции, отраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1662-О-О, факт неиспользования объектов общего имущества не является основанием для освобождения ответчика от внесения целевых взносов, поскольку иное привело бы к нарушению баланса индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. Ответчик не оплачивал членские и целевые взносы в полном объеме, в связи с чем за период с 01 декабря 2022 г. по 8 февраля 2023 г. в размере 34 285 , 71 руб.. по оплате членских взносов и в размере 4 000 руб. по оплате целевых взносов. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ расчет задолженности не оспорен, доказательства оплаты задолженности ответчиком не предоставлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом истца и считает возможным удовлетворить требования. В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В силу ч. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 02 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. на задолженность по оплате членских взносов составляет 4955,78 руб., на задолженность по оплате целевого взноса подлежат начислению проценты за период с 16 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г.в размере 947,89 руб. Согласно частям 1 и 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. При подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 647,28 руб. платежным поручением № 28 от 30 марта 2024 г., в размере 851,40 руб. платежным поручением № 87 от 21 октября 2024 г. и в размере 2474,32 платежным поручением №1 от 17 января 2025 г.

Поскольку мировым судьей требований истца о взыскании обязательных платежей удовлетворены в полном объеме, как следствие подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. Руководствуясь ст., 98, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья

решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Домик в деревне» к ФИО1 П.1 о взыскании обязательных платежей удовлетворить. Взыскать с ФИО1 П.1 <ОБЕЗЛИЧЕНО>в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Домик в деревне» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате членских взносов за период с 1 декабря 2022 г. по 8 февраля 2023 г. в размере 34 285 , 71 руб., задолженность по оплате целевых взносов за 2022 г. в размере 4000 руб., проценты за период со 2 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. в размере 4955,78 руб., проценты за период с 16 декабря 2022 г. по 20 октября 2024 г. в размере 947,89 коп., всего взыскать - 44 189, 38 руб. Взыскать с ФИО1 П.1 <ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Домик в деревне» (ИНН <НОМЕР>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Решение может быть обжаловано в Залегощенский районный суд Орловской области через мирового судью в течение месяца со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 мая 2025 г.

Мировой судья Л.Ю. Гринева