Дело № 2-1032/2023 УИД73MS0023-01-2023-001644-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Ульяновск
31 июля 2023 года
Мировой судья судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Ульяновска Салихова И.И. при секретаре Аттиной Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Консилиум» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Консилиум» (далее ООО «УК Консилиум») обратилось к мировому судье с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ООО «УК Консилиум» является организацией по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г.Ульяновск, улица <АДРЕС>, действующего на основании договора управления многоквартирным домом от 24 июня 2021 года. Согласно выписке из имеющихсяучетов ОРУГ собственником квартиры <НОМЕР> в городе Ульяновске является ФИО1, кроме того в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 ООО «УК Консилиум» обязательства по договору управления многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе Ульяновске исполнило в полном объеме и надлежащим образом за период с 01.04.2022 по 28.02.2023. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за указанный период ООО "УК Консилиум" обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание данной задолженности, который 23.06.2023 г. был отменен по заявлению ответчиков. В настоящий момент задолженностьне погашена, в связи с этим, за ответчиками образовалась задолженность в общей сумме 35 087 руб. 81 коп. за период с 01.04.2022 по 28.02.2023.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом исполняютобязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 35 087 руб. 81 коп., из которых задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 составляет 33 407 руб. 25 коп., пени 1 680 руб. 56 коп. в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 252 руб. 61 коп.
В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в письменном заявлении, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, удовлетворить исковые требования, против вынесения заочного решения по данному делу не возражала. Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались. Сведений о причинах неявки, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, доказательств неявки на судебное заседание по уважительным причинам ответчики суду не представили. Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. С учетом изложенного,мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела,мировой судья приходит к следующему. Согласно ч. 3ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения <АДРЕС> в городе Ульяновске, а ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении. <АДРЕС> в г.Ульяновске за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 находился в управлении ООО «УК Консилиум». Согласно выписке ООО "РИЦ-Ульяновск" о задолженность по лицевому счету <НОМЕР> задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 составляет 33 407 руб. 25 коп. Согласност. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Как следует из ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платыза жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2). На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Ответчики ФИО1, ФИО2 оплату за жилищно-коммунальные услуги производили ненадлежащим образом, в связи с чем, за период 01.04.2022 по 28.02.2023 образовалась задолженность в размере 33 407 руб. 25 коп. Факт не оплаты ответчиками не оспаривается. Сведения о погашении суммы задолженности суду не поступали. Доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в полном объеме ответчики суду не представили. При таких обстоятельствах при определении размера задолженности суд принимает за основу расчет, произведенный истцом. Следовательно, требования ООО"УК Консилиум" о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению. Согласно ч.14ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частьюразмеров пеней не допускается. Согласно п. 38Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА7> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Таким образом, поспорным правоотношениям суду предоставлено право по собственной инициативе проверять заявленный размер неустойки на предмет ее разумности, справедливости и соотносимости нарушенному праву. На основании указанной нормыза несвоевременное внесение платы ответчикам начислены пени за период с 01.04.2022 по 28.02.2<ДАТА> в размере 1 680 руб. 56 коп. Всоответствии со ст. 98 ГПК государственная пошлина, взыскивается с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, сответчиков в пользу ООО «УК Консилиум» подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях с ФИО1, ФИО2 в размере 1 252 руб. 61 коп. Наосновании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199, 234, 235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Консилиум» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Бикаевой ХуршидыРафаиловны (паспорт: <НОМЕР>), ФИО2 (паспорт: <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Консилиум» (ИНН <НОМЕР>) в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 в размере 33 407 руб. 25 коп., пени в размере 1 680 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 252 руб. 61 коп. в равных долях по 626 руб. 31 коп. Ответчиквправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующимив деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья И.И. Салихова