77MS0236-01-2023-003293-29

Дело № 2-1855/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года город Москва

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 236 Нагорного района г. Москвы Власочкиной Л.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манташовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество «Южное» к ***у Виталию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате целевого взноса, пени за нарушение сроков оплаты, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество «Южное» (далее – ТСН СНТ «Южное») обратилось в суд с указанным иском к ***у В.А.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ***у В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный в границах ТСН СНТ «Южное». Ответчик является членом ТСН СНТ «Южное». Решением общего собрания членов товарищества от 24.05.2022 утвержден членский взнос на 2022 года в размере 10218,58руб., утверждена новая редакция Устава ТСН СНТ «Южное». Решением внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Южное» от 20.08.2022 установлен размер пени за каждый день просрочки платежа членами ТСН СНТ «Южное», своевременно не внесшими членские и/или целевые взносы в срок до 01 июля года проведения ежегодного общего собрания членов товарищества, утвержден целевой взнос на замену трансформатора в размере 2 000 руб. Ответчик обязанность по внесению целевого взноса не выполнил, в связи с чем, истец с учетом уточненных требований просит взыскать задолженность по оплате целевого взноса в размере 2 000 руб., пени в размере 1979,86 рублей в связи с несвоевременной уплатой целевого взноса, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. (л.д. 3-5,134-136,179-181).

Представитель истца ***. в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, пояснил, что трансформатор был заменен в 2020г. на счет денежных средств товарищества. Собрание по утверждению целевого взноса на замену трансформатора проведено в 2022 году, поскольку в 2020г. действовали ограничительные меры и возможность провести собрание появилась лишь в августе 2022г. Кроме того, обратил внимание суда, что решение общего собрания от 24.05.2022 было оспорено в суде и решением Алексинского межрайонного суда Тульской области постоянное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области от 28.12.2022 было отказано в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик *** В.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя ***ой Л.И., которая в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения (л.д.204-205).

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при обозначенной явке.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства в материалах дела, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В п. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (п. 6 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Согласно ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик *** В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: **** (л.д.8-10).

Ответчик является членом ТСН СНТ «Южное».

Согласно Устава ТСН СНТ «Южное» членские и целевые взносы вносятся в установленном общем собранием размере с учетом положений п.10.4 и 10.6 Устава в срок не позднее 01 июля года проведения ежегодного общего собрания членов на счет Товарищества.

Пунктом 11.3 Устава ТСН СНТ «Южное» предусмотрено, что члены Товарищества своевременно не внесшие членские и/или целевые взносы до 01 июля года проведения ежегодного общего собрания членов, товарищества обязаны выплачивать Товариществу пеню в размере 0,5% за каждый день просрочки платежа согласно ч.9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Решением общего собрания ДНТ «Южное» от 24 мая 2022 года утверждена новая редакция Устава 2022г. (л.д.19-20).

Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области постоянное судебное присутствие в р.п. Заокский Заокского района Тульской области от 28.12.2022 в удовлетворении исковый требований **., третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, **. к ДНТ «Южное» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества, проведенного в форме заочного голосования от 24.05.2022 отказано. Решение вступило в законную силу 10.02.2023 (л.д.195-203).

Решением общего собрания членов ДНТ «Южное» от 20.08.2022 утвержден размер пени 0,5% за каждый день просрочки за несвоевременную оплату членских и/или целевых взносов, а также установлен целевой взнос на замену трансформатора в размере 2000руб. (л.д.21-22).

Из договора № 20/09/14 от 14.09.2020 следует, что в ДНТ «Южное» заменен трансформатор, который согласно акта от 19.09.2020 присоединен к электросети. Также истцом представлен паспорт трансформатора (л.д.183-194).

***ым В.А. оплата целевого взноса в размере 2 000 рублей не производилась.

Таким образом, у ответчика имеется задолженность по целевому взносу в размере 2 000 руб. 00 коп.

Факт исполнения обязательства по оплате целевого взноса ответчиком не представлен, в материалах дела не содержится.

Согласно ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Из искового заявления и материалов дела следует, что истцом заявлены требования о применении к ответчику мер ответственности за неисполнение денежного обязательства в виде договорной неустойки в соответствии с п. 11.3 Устава товарищества.

Изучив расчеты задолженностей по оплате взносов, а также неустойки, суд находит их обоснованным, поскольку суммы задолженностей рассчитаны арифметически правильно, в точном соответствии с исследованными судом протоколами собраний членов ДНТ, и не противоречат нормам материального права. Ответчик альтернативный расчет суду не представил.

Ответчиком доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности перед ТСН СНТ «Южное» за исследуемый период, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании 09.11.2023 свидетели **В., **В., **. показали, что товарищество деятельность не ведет, собрания не проводятся, общее имущество не поддерживается в надлежащем состоянии, дороги не ремонтируются, забор по периметру территории весь в дырах и не поддерживается в надлежащем состоянии.

К показаниям свидетелей суд относится критически, поскольку сообщенные ими сведения опровергаются приведенными выше доказательствами, и исследованными в рамках судебного заседания договорами и выпиской из банка по счету товарищества, из которых усматривается, что товарищество выплачивает заработную плату вахтеру, оплачивает налоги, вывоз мусора, электроэнергию, производит обсыпку дорог щебнем, производит покос травы на территории.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ***а В.А. в пользу ТСН СНТ «Южное» задолженность по целевому взносу в сумме 2000 руб. 00 коп. и неустойку за несвоевременную оплату членского взноса за 2022г. за период с 21.08.2022 по 26.12.2022 в размере 1 307 руб. 90 коп., неустойку за несвоевременную оплату членского взноса за 2022г. за период с 27.12.2022 по 09.04.2023 в размере 646 руб. 67 коп., неустойку за несвоевременную оплату членского взноса за 2022г. за период с 10.04.2023 по 03.08.2023 в размере 25 руб. 29 коп.

Доводы представителя ответчика, изложенные в возражениях и в судебном заседании о том, что расходы, перечисленные истцом в сметах, не подтверждаются финансовыми и иными документами, установление их размера не основано на законе - необоснованные и опровергаются материалами дела, поскольку принятые общим собранием ДНТ «Южное» решения об утверждении целевого взноса, взимания пени не противоречит действующему гражданскому законодательству, указанные решения не отменены, по сути, доводы ответчиков сводятся к несогласию с решениями общих собраний, принятых большинством членов товарищества.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит возмещению произведенные истцом и подтвержденные документально судебные расходы в виде оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество «Южное» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт **) взыскании задолженности по оплате целевого взноса, пени за нарушение сроков оплаты, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Садовое некоммерческое товарищество «Южное» задолженность по оплате части целевого взноса в размере 2 000 руб. 00 коп., неустойку за несвоевременную оплату членского взноса за 2022г. за период с 21.08.2022 по 26.12.2022 в размере 1 307 руб. 90 коп., неустойку за несвоевременную оплату членского взноса за 2022г. за период с 27.12.2022 по 09.04.2023 в размере 646 руб. 67 коп., неустойку за несвоевременную оплату членского взноса за 2022г. за период с 10.04.2023 по 03.08.2023 в размере 25 руб. 29 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего 4 379 руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в Чертановский районный суд г. Москвы через канцелярию судебного участка №236 Нагоного района г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судьяЛ.В. Власочкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 декабря 2023 года.