РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 27 ноября 2025 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 464 района Покровское-Стрешнево города Москвы Меньшовой Н.А., при секретаре судебного заседания Розновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1827/464/2025 по иску ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения, указывая в обоснование своих требований, что истец является администратором доходов бюджета города Москвы по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП», в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: г. .... Ответчик занимает указанное жилое помещение по настоящее время, что подтверждается единым жилищным документом, форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 27.03.2012 № 111-ПП.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за найм занимаемого ими жилого помещения, образовалась задолженность, что послужило причиной обращения истца к мировому судье судебного участка № 464 района Покровское-Стрешнево с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по плате за наем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в размере 9999 руб. 40 коп. с 01.03.2024 по 30.04.2025. Мировым судьей вынесен судебные приказ по указанным требованиям, который 09.07.2025 отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

По состоянию на дату подачи настоящего иска в суд у ответчика числится задолженность за пользование жилым помещением за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 9 999 руб. 40 коп.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 9 999 руб. 40 коп.

Истец ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, согласно ходатайству, изложенному в исковом заявлении, просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 67, 69 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, а также граждане, проживающие по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные; слуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым смещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. ст. 41, 57 Бюджетного кодекса Российской Федерации, плата за пользование жилым помещением (плата за социальный наем), находящимся в государственной собственности города Москвы, зачисляется в доход бюджета города Москвы.

В соответствии с п. 2 ст. 160.1 Бюджетного кодекса РФ администратор доходов бюджета обладает полномочиями на осуществление взыскания задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» является администратором доходов бюджета города Москвы по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП», в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: г. ....

Ответчик ФИО1 занимает указанное жилое помещение по настоящее время, что подтверждается единым жилищным документом, форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 27.03.2012 № 111-ПП (л.д. 9-12).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за найм занимаемого ими жилого помещения, образовалась задолженность, что послужило причиной обращения истца к мировому судье судебного участка № 464 района Покровское-Стрешнево с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по плате за наем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, в размере 9999 руб. 40 коп. за период с 01.03.2024 по 30.04.2025. Мировым судьей вынесен судебные приказ от 25.06.2025 по указанным требованиям, который определением мирового судьи от 09.07.2025 отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения (л.д. 8), что послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Как указывает истец, по состоянию на дату подачи настоящего иска в суд у ответчика числится задолженность за пользование жилым помещением за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 9 999 руб. 40 коп., в подтверждение чего истцом в материалы дела представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета и расчет задолженности (л.д. 13-14,16).

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, указал на отсутствие договорных отношений между ним и истцом, а также на непредставление истцом надлежащих документов, в том числе подписанных главным бухгалтером, подтверждающих наличие у него задолженности перед истцом.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 9 999 руб. 40 коп. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платы за наем жилого помещения, что привело к образованию задолженности, размер которой подтвержден представленным истцом расчетом задолженности и справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что стороной ответчика факт наличия задолженности за указанный истцом период не оспорен, доказательств ее погашения не представлено, также то обстоятельство, что представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, составленным с учетом требований действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, данный расчет ответчиком по существу не оспорен, как и не представлено иного расчета, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 9 999 руб. 40 коп.

Довод ответчика о том, что между ним и истцом отсутствуют договорные отношения, соответственно обязанность по внесению какой-либо платы истцу у ответчика отсутствует, суд находит несостоятельным, поскольку вышеуказанное жилое помещение ответчик занимает на условиях договора социального найма, что предполагает возникновение у ответчика как нанимателя обязанности по оплате, в том числе, за социальный наем, при этом, как было указано выше истец является администратором доходов бюджета города Москвы по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП», в связи с чем заключение какого-либо договора между истцом и ответчиком для возникновения у истца полномочий по получению платы за социальный наем не требуется.

Также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика и непредставлении истцом надлежащих документов, в том числе подписанных главным бухгалтером, подтверждающих наличие у ответчика задолженности перед истцом, поскольку наличие задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения в заявленном истцом размере подтвержден представленным истцом расчетом задолженности и справкой о финансовом состоянии лицевого счета, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Иные доводы ответчика основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета г. Москвы в размере 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные), в пользу ГКУ г. Москвы «Московский центр недвижимости», ИНН: ..., задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с 1.03.2024 по 30.04.2025 в размере 9999 (девять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 4 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Лица, участвующие в деле, а также их представители, присутствующие в судебном заседании, вправе в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, подать заявление о составлении мотивированного решения суда, а лица, участвующие в деле, а также их представители, не присутствующие в судебном заседании, - в течение пятнадцати дней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тушинский районный суд г. Москвы через мирового судью судебного участка № 464 района Покровское-Стрешнево города Москвы в течение месяца со дня вынесения решения, а в случае подачи заявления об изготовлении мотивированного решения — в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Мировой судья Н.А. Меньшова

Мотивированное решение суда составлено в окончательном виде 26 декабря 2025 года, в связи с подачей ответчиком заявления об изготовлении мотивированного решения.

Мировой судья Н.А. Меньшова