Решение по делу № 2-6/2026 от 28.01.2026 | Левобережный судебный участок Биробиджанского судебного района

Дело № 2-6/2026

УИД 79MS0004-01-2025-002997-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Биробиджан 28 января 2026 года

Мировой судья Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района Еврейской автономной области Р.Г.Ростомян

при секретаре Барановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО8 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее АО «ДГК») обратилось в суд с иском к неустановленным лицам о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение. Требования мотивировало тем, что на имя ответчиков открыт лицевой счет <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>. Согласно выписке из ЕГРП по указанному адресу зарегистрировано право собственности: с 21.03.2011 по 02.03.2021 была общая совместная собственность <ФИО1> и ФИО8. На основании брачного договора общая совместная собственность супругов прекращена. С 02.03.2021 по 02.03.2021 - <НОМЕР> доли в праве собственности зарегистрировано за ФИО8 и с 02.03.2021 по настоящее время - <НОМЕР> доли в праве собственности за <ФИО2>. Право собственности ФИО8 (на <НОМЕР> долей) прекращено на основании договора дарения. Согласно договора дарения от 25.02.2021 ФИО8 подарила <НОМЕР> доли в праве собственности на квартиру <ФИО3> <ДАТА5> рождения, <ФИО4> <ДАТА6> рождения, <ФИО5> <ДАТА7> рождения, <ФИО6> <ДАТА8> рождения, по <НОМЕР> доли каждому.

С 02.03.2021 по настоящее время за каждым из вышеуказанных лиц зарегистрировано по <НОМЕР> доли каждому. С 02.03.2021 по 08.09.2021 за <ФИО7> было зарегистрировано право собственности - <НОМЕР> доли в праве.

08.09.2021 <НОМЕР> доля <ФИО7> по договору дарения перешла ФИО8. Право зарегистрировано по настоящее время. По состоянию на 25.02.2021 ( на момент заключения договора дарения) ФИО8 принадлежало <НОМЕР> доли, <НОМЕР> из которой зарегистрирована не была.

За период с 01.12.2023 по 30.08.2025 задолженность за отопление и горячее водоснабжение составила 141264 рублей 94 копейки. Задолженность в размере <НОМЕР> доли составляет 20180 рублей 81 копеек. Просило взыскать с неустановленного лица задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2023 по 31.08.2025 в размере 20180 рублей 81 копеек а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО «ДГК» ФИО9 не явилась, о времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма от 22.01.2026, согласно которой просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО8 - законный представитель несовершеннолетних детей ФИО10., <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в судебное заседание не явилась, о времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется телеграфное уведомление о вручении телеграммы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО11- законный представитель несовершеннолетних детей ФИО10., <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется телеграфное уведомление о вручении телеграммы.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Исходя из смысла этих норм, обязанность оплаты за потребленную электроэнергию может быть возложена на нанимателя или собственника жилого помещения, либо на иное лицо, пользующееся жилым помещением на законных основаниях. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию и горячее водоснабжение (ст. 154 ЖК РФ). Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу<АДРЕС> была зарегистрирована на праве общей совместной собственности с 21.03.2011 по 02.03.2021 за <ФИО2> и ФИО8.

На основании брачного договора от 02.03.2011 общая совместная собственность супругов прекращена. С 02.03.2021 по 02.03.2021 - <НОМЕР> доли в праве собственности зарегистрировано за ФИО8 и с 02.03.2021 по настоящее время - <НОМЕР> доли в праве собственности за <ФИО2>. Право собственности ФИО8 (на <НОМЕР> долей) прекращено на основании договора дарения.

Согласно договора дарения от 25.02.2021 ФИО8 подарила <НОМЕР> доли в праве собственности на квартиру <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> (по <НОМЕР> доли каждому).

Таким образом, после дарения <НОМЕР> долей указанной квартиры своим детям, за ФИО8 также осталась <НОМЕР> доли квартиры в собственности, но данная доля в установленном Законом порядке не зарегистрирована в Росреестре до настоящего времени.

08.09.2021 - <НОМЕР> доля <ФИО7> по договору дарения перешла ФИО8, право зарегистрировано по настоящее время. Оценивая вышеизложенные обстоятельства в совокупности с нормами действующего жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что в спорный период времени с 01.12.2023 по 30.08.2025 ФИО8 являлась потребителем коммунальных услуг, в связи с тем, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с нее.

Согласно расчету исковых требований, задолженность по коммунальным услугам за период с 01.12.2023 по 30.08.2025 за <НОМЕР> доли в праве собственности составляет 20180 рублей 81 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств того, ответчик оплачивал коммунальные услуги за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2023 по 30.08.2025 своевременно, задолженности не имеет, не представлено. Контррасчет суду также не представлен.

Таким образом, с ФИО8 подлежит взысканию задолженность за период с 01.12.2023 по 30.08.2025 в размере 20180 рублей 81 копеек.

Согласно части 1 статьи 88 ГГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы ( ст.98 ГПК РФ).

Из платежных поручений № № 113484 от 23.09.2024, № 109723 от 26.09.2025 следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 309, 310 ГК РФ, 153, 154 ЖК РФ, ст.56, 98, РФ, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,-

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО8 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, - удовлетворить. Взыскать с ФИО8 (паспорт <НОМЕР>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» ((ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.12.2023 по 30.08.2025 в размере 20180 рублей 81 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Всего взыскать 24180 ( двадцать четыре тысячи сто восемьдесят) рублей 81 копеек.

Решение может быть обжаловано в Биробиджанский районный суд ЕАО через мирового судью Левобережного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО в течение месяца со дня его принятия.

Мировой судья Р.Г.Ростомян