Решение по гражданскому делу

Дело № 2-3143/2023-6-8

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Новосибирск

Суд в составе председательствующего мирового судьи 1-го судебного участка Ленинского судебного района г. Новосибирска Еремеева Е.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Фонд модернизации ЖКХ обратился с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 по июнь 2022 в сумме 13 926,62 руб., пени в сумме 1 473,52 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 557,06 руб. В обоснование иска указал, что Фонд модернизации ЖКХ наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области постановлением Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 № 490-п. В региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с чем у ответчика возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт как собственника жилого помещения <ОБЕЗЛИЧЕНО> в данном многоквартирном доме. Ранее вынесенный судебный приказ отменен определением суда от 20.10.2022. В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что Фондом модернизации ЖКХ был неправильно произведен расчет задолженности, она обратилась к истцу после получения искового заявления, был осуществлен перерасчет. Сумма задолженности, а также пени и расходы по уплате государственной пошлины с учетом перерасчета ей оплачены, о чем представила чеки-ордеры. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд приходит к следующему. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3). В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных указанным кодексом, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного указанным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 N 490-п "О наделении некоммерческой организации "Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области" полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области" полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области Фонд модернизации ЖКХ наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области и осуществляет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 N 524-п утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области на 2014-2043 годы.

В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., расположенной по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и ответчиком не оспаривалось. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, кв. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области на 2014-2043 годы.

14.09.2022 Фонд модернизации ЖКХ обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.

21.09.2022 мировым судьей 8-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя Фонда модернизации ЖКХ задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, за период с 01.11.2020 по 30.06.2022 в размере 13226.48" руб: ‘пени в размере 1080,93 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 286,15 руб., а всего 14593,56 руб,

20.10.2022 определением мирового судьи в связи с поступившими от ФИО2 возражениями относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ № 2-3044/2022-6-8 отменен.

В связи с чем 03.04.2023 Фонд модернизации ЖКХ обратился с настоящим иском в суд. Согласно представленному расчету задолженность ответчика за период с ноября 2020 по июнь 2022 составила 13 926,62 руб.

В соответствии с п.1 постановления Правительства Новосибирской области от 22.11.2013 N 512-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: на 2014 год - в размере 5,60 рубля; на 2015 год - в размере 6,10 рубля; на 2016 год - в размере 6,10 рубля. Постановлением Правительства Новосибирской области от 10.10.2016 N 325-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017 - 2019 годы" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: - на 2019 год - в размере 7, 05 рубля; - на 2020 год - в размере 7,72 рубля; - на 2021 год - в размере 8,03 рубля; - на 2022 год - в размере 10,07 рубля; - на 2023 год - в размере 12,53 рубля.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 13.12.2019 N 475-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2020 - 2022 годы" установлен размер взноса на 2020 год - 7,72 руб., - на 2021 год - в размере 8,03 рубля; - на 2022 год - в размере 10,07 рубля.

Согласно представленной Фондом модернизации ЖКХ информации от 16.10.2023, задолженность за период с 01.11.2020 по 30.06.2022 по адресу <ОБЕЗЛИЧЕНО> отсутствует.

Таким образом, на дату судебного заседания задолженность ответчика по уплате капитальных взносов отсутствует. Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.

На основании частей 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебное заседание ответчиком представлены квитанции об оплате задолженности от 27.09.2023 на суммы, 12 453,10 руб., 557,06 руб., 1 473,52 руб. Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с разъяснениями абз.2 п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 557 руб. 06 коп., что подтверждается платежным поручением № 473 от 07.03.2023. Поскольку в судебное заседание ФИО2 представлен чек-ордер от 27.09.2023 об оплате за возмещение гос.пошлины 557 руб. 06 коп., следовательно, ответчик в ходе судебного производства добровольно возместила понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины и оснований для их взыскания не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт к ФИО2 - ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Новосибирска через мирового судью в течение месяца. Мотивированное решение составлено 23 ноября 2023 года.

Мировой судья: Е.В. Еремеев