2025-07-04 20:11:47 ERROR LEVEL 8

On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

Решение по гражданскому делу

УИД05MS0117-01-2025-000077-65 Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<ДАТА1> с. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома и понесенных судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дом обратился в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома и понесенных судебных расходов.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть данное дело без их участия в порядке п.5 ст. 167 ГПК РФ, на рассмотрение дело в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ не возражает, о чем имеется соответствующее заявление в материалах дела. В судебное заседание <ФИО3> не явился, хотя был надлежащим образом извещен.

Судебные извещения направлялись по тому адресу, который указан в исковом заявлении и в свидетельство о праве собственности, то есть адрес : ул. 9-мая, <АДРЕС>, с. <АДРЕС> района, что соответствует адресу указанному в исковом заявлении и в свидетельстве о государственной праве собственности. Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неоднократно направлявшиеся ответчику судебные извещения, в том числе, на дату судебного заседания, возвращены в суд за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Приказом ФГУП "Почта России" от <ДАТА2> N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичный извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после нескольких его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), о чем вынесено определение. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

В соответствии с постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР> создан <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст. 3 Закона РД от <ДАТА4> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП <ФИО3>, является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 98.80 кв.м. Согласно региональной программе по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах Республике <АДРЕС> на 2014-2040гг. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, включен в данную программу.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги; указанная плата в соответствии со ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее- иной специализированный потребительский кооператив).

Кроме того, ч. 1,3 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирных домах обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домах распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента, возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Исходя из содержания закона, следует, что на собственника жилого помещения в многоквартирных домах возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему помещения, а также по содержанию общего имущества в таком доме, перечень которого указан в законе, включая расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома, размер расходов определяется соразмерно его доле в праве собственности. Как установлено <ФИО3>, является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 98.80 кв.м. (право собственность согласно выписки из ЕГРН зарегистрирована 06.10.2021г.)

Вышеуказанной нормой устанавливается, что обязательство, неисполненное предыдущим собственником, переходит к новому собственнику автоматически, следуя за правом собственности на помещение и, следовательно, обязательство по уплате взносов на капитальный ремонт и пени связано не с личностью собственника, а неразрывно связано с помещением, и данное обязательство следует за судьбой этого помещения.

Таким образом, на ответчике, которому на праве собственности принадлежит квартира в многоквартирном доме, в силу закона, лежит обязанность по участию в расходах на капитальный ремонт жилого дома.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленному истцом расчету, размер расходов по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по иску составила 36 154 руб. 87 коп., начиная с апреля 2015 года по октябрь 2020 года.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, при этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Также истец просит о взыскании с ответчика в его пользу судебных издержек. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

- Взыскать с ответчика пользу истца судебные расходы в размере 642 рублей зачтенные в счет уплаты госпошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа Определением суда от 20 января 2025 года истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения спора по существу, в связи с этим, с ответчика в пользу местного бюджета (МР <АДРЕС> район) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 358 руб. (4000 - 642=3 358)

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома и судебных расходов - удовлетворить полностью.

Взыскать с <ФИО3> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Соломенское Степновского района Ставропольского края, паспорт серии: <...>, адрес: ул. 9-мая, <АДРЕС>, с. <АДРЕС> района РД, Лицевой счет: <***>, в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за период с апреля 2015 года по октябрь 2020 года задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 36 154 ( тридцать шесть тысяча сто пятьдесят четыре) рубля 87 копеек и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; ИНН: <***>; КПП: 057301001; Р/сч: <***> в ОТДЕЛЕНИЕ №5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь; К/сч: 30101810907020000615; БИК: 040702615.

- Судебные расходы в размере 642 (шестьсот сорок два) рубля в счет уплаты госпошлины, в том числе по заявлению в выдаче судебного приказа и перечислить на следующие реквизиты:

Получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; ИНН: <***>; КПП: 057301001; ОГРН: <***>; Р/сч: <***>, в филиале Банка ГПБ (АО) г. Ставрополь; К/сч: 30101810600000000754 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю; БИК: 040702754.

Взысканную сумму перечислить- получатель: <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН-<***>, КПП-057301001, р\счет <***> в отделении №5230 Сбербанка России г. Ставрополь, к\счет 30101810907020000615, БИК 040702615 Взыскать с ответчика <ФИО3> Руслагна Маматовича в пользу местного бюджета (МР <АДРЕС> район) государственную пошлину в размере 3 358 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мировой судья <ФИО1>