Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. <АДРЕС> 14 июля 2023 года
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка в границах г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> - мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре Ростовцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО2> к <ФИО3> о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО2> обратилась к мировому судье с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что истец и ответчик являлись сособственниками (1/6 доля в праве у каждого) жилого помещения - квартиры с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенной на 1, 2 этаже в 2-этажном брусовом многоквартирном жилом доме, находящимся по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 21 кв. 1, общей площадью 108,1 кв.м. Указанная квартира принадлежала сторонам в период с <ДАТА2> по 18.06.2021 года. Согласно договору купли-продажи от 18.06.2021 года указанная квартира была продана. Ответчик как сособственник указанной квартиры расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по 18.06.2021 года не нес, в квартире фактически не проживал. <ФИО2> в спорный период полностью оплачивала выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги и произведенный капитальный ремонт. Соглашение о порядке несения расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг между сторонами не заключалось. Истец неоднократно просила ответчика оплачивать коммунальные платежи с учетом имеющейся доли в праве 1/6, озвучивала сумму к оплате, но ответчик отказывался оплачивать, ссылался на то обстоятельство, что не проживает в квартире. Так, истцом за период с июня 2020 по июнь 2021 года оплачено за электроэнергию - 69354,65 руб., содержание жилого помещения - 20246,94 руб., за произведенный капитальный ремонт - 132734,05 руб., при этом за капитальный ремонт ответчик признал задолженность в июне 2021 года, когда продали квартиру. Вышеуказанные обстоятельства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтверждаются выписками по лицевому счету и справкой ООО «ВЕСТА ЛЮКС» (управляющая компания). Таким образом, с ответчика в порядке регресса с учетом доли ответчика в праве собственности на квартиру понесенные истцом расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляют 37055,94 руб. На основании изложенного <ФИО2> просила взыскать с <ФИО3> в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37055,94 руб., судебные расходы, состоящие из уплаты госпошлины в размере 1312 руб. В судебном заседании истец <ФИО2> на удовлетворении исковых требованиях настаивала. Представитель истца <ФИО4> так же настаивала на заявленных исковых требованиях, суду пояснила, что требования заявлены с учетом срока исковой давности, принципа справедливости и разумности. В судебном заседании была допрошена свидетель <ФИО5>, которая суду пояснила, что с декабря 2020 года, она проживала в жилом доме по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 21 кв. 1, с мамой <ФИО2> и другими родственниками. <ФИО3> в доме не проживал. Коммунальные услуги полностью оплачивала мама, иногда она ей помогала.
Ответчик <ФИО3> в зал судебного заседания не явился, не смотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела судом не заявлено.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав мнение участников процесса, показания свидетеля <ФИО5>, исследовав материалы дела, и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к следующему. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно положениям статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность). В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Из положений пункта 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА5> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с 01.09. 2012 года начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по формулам расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, исходя из нормативов с учетом количества проживающих лиц. Как установлено в судебном заседании, истец <ФИО2> и ответчик <ФИО3> являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 21 кв. 1, по 1/6 доли, что подтверждается материалами дела. Согласно представленным истцом <ФИО2> квитанциям, задолженности по жилищно-коммунальным услугам за жилой дом расположенный по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 21 кв. 1, за период с июня 2020года по июнь 2021года, не имеется. Доказательств исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в какой-либо части ответчиком <ФИО3> В. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. Ответчик <ФИО3> не представил в судебное заседание возражений относительно взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Документов, подтверждающих погашение, имеющейся задолженности, в указанной исковом заявлении суммы, ответчиком также не представлено. Контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, размер задолженности, представленный истцом, судом принимается. Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности, а также его утверждению о неоплате ответчиком указанной суммы у суда не имеется. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, и определяет к взысканию с ответчика задолженность в размере 37055,94 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1312 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО2> к <ФИО3> о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с <ФИО3>, <ДАТА7> рождения, место рождения: с. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, адрес регистрации: Республика <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 1, кв. 1, паспорт гражданина РФ: серия <НОМЕР> <НОМЕР>, в пользу <ФИО2>, <ДАТА8> рождения, место рождения: п. <АДРЕС> Кежма <АДРЕС> района <АДРЕС> края, адрес регистрации: Республика <АДРЕС> район, д. Лукьяновка, ул. <АДРЕС>, д. 16, кв. 1, паспорт гражданина РФ: серия <НОМЕР> <НОМЕР>, в порядке регресса понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 37055,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1312 руб., а всего взыскать 38367 (тридцать восемь тысяч триста шестьдесят семь) руб. 94 коп. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца со дня его вынесения, через судебный участок г. <АДРЕС>
Мировой судья <ФИО1>