Решение по гражданскому делу

Дело № 2-3485/2025 (114)

УИД МS0114-01-2025-004221-25

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Омск 08 июля 2025 года

Мировой судья судебного участка № 114 в Центральном судебном районе в городе Омске Реброва Е.В.

при секретаре Невской М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива «Центральный-38» к ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании суммы задолженности, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ГСК «Центральный-38» обратился в суд с названным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований, указав, что с 05.07.2001 г. ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> владеет и пользуется гаражным боксом <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенным по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании свидетельства о государственной регистрации права, является членом ГСК «Центральный- 38». 25.06.2020г. ответчиком было подано заявление о добровольном выходе из членов ГСК «Центральный-38», данное заявление принято председателем правления <ОБЕЗЛИЧЕНО> 07.07.2020г. Таким образом, ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> утратила права члена кооператива, но является собственником гаражного бокса <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного в ГСК «Центральный-38», сохранила обязательства по надлежащему использованию его инфраструктуры.

В силу изложенного, правоотношения сторон должны быть урегулированы либо законом, либо соглашением сторон. Отсутствие членства ответчика в ГСК «Центральный-38» не освобождает последнего от оплаты эксплуатационных расходов. На основании п. 10.1 Устава ГСК «Центральный- 38» гражданин, владеющий гаражным боксом в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК, имеет право пользоваться гаражным боксом в индивидуальном порядке, и обязан заключить договор о взаимоотношениях и условиях пользования объектами инфраструктуры ГСК.

ГСК «Центральный-38» имеет созданную им инфраструктуру в виде: дорожной сети, электрических сетей. В интересах членов ГСК и собственников гаражных боксов заключены договора на охрану территории ГСК, вывоза бытовых отходов с территории ГСК, потребление электроэнергии общего пользования, установлена плата за пользование землей общего пользования.

Ответчиком был заключен «Договор о пользовании объектами инфраструктуры в ГСК «Центральный» собственниками гаражных боксов, не являющимися членами ГСК за плату» от 22.06.2021г. и дополнительные соглашения к договору с перечнем объектов инфраструктуры и услуг в 2022-2023г.г. и с расчетом платы на 2022-2023г.г. В 2024г. ответчику дополнительное соглашение не направлялось, ответчик был обязан внести платежи в 2024г. в силу действия ст. 10 ФЗ № 338 от 24.07.2023г. В соответствии с п.6.4 Устава размер членских взносов, установленных общим собранием на предстоящий финансовый год, уплачивается следующим образом: -первая половина годового взноса вносится е позднее 15 июля текущего года; -вторая половина годового членского взноса вносится до 01 сентября текущего года. По состоянию на 22.05.2025г. у ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> перед ГСК «Центрвльный-38» образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры в размере 4671 рубль, а именно:

- за 2022г. 1330 рублей; - за 2023г. 1348 рублей; - за 2024г. 1993 рубля. При этом ответчик постоянно исключал статьи, указанные в расчете оплаты (утвержденном общим собранием ГСК), а именно: - оплата труда председателя и бухгалтера ГСК с налогами; - банковские услуги; - судебные расходы; - почтово-канцелярские расходы; - резервный фонд (в 2024г.); - содержание служебной собаки. При этом на все возражения ответчика был направлен мотивированный ответ с обоснованием указанных расходов от председателя ГСК, но денежные средства на вышеуказанные статьи расходов не вносились ответчиком.

22.05.2025г. ответчику было направлено требование оплатить вышеуказанные услуги по истечении 10 календарных дней с момента получения данного письма. Согласно п.6.8 Устава в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере 0,5% от суммы за каждый день просрочки платежа. Просит взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры в размере 4671 рубль, пени за пользование объектами инфраструктуры в размере 13610 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, расходы на изготовление копий документов в размере 1180 рублей. Председатель ГСК «Центральный-38» <ОБЕЗЛИЧЕНО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что в 2021г. после подачи ответчиком искового заявления в Центральный районный суд г. Омска было заключено мировое соглашение, все суммы ответчиком были оплачены, договор подписан. Однако в дальнейшем ответчик опять перестал оплачивать взносы в полном объеме, оплата производилась каждый год частично.

Указал, что требование для добровольной оплаты ответчиком в установленный срок исполнено не было, о взыскании пени за каждый день просрочки ответчик был предупрежден. Все расчеты и все документы по делу представителю ответчика, ответчику были вручены.

Ответчик ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представитель ответчика <ОБЕЗЛИЧЕНО> действующий на основании доверенности в судебном заседании пояснил, что в 2021г. с председателем ГСК с согласия ответчика было заключено мировое соглашение, что подтверждается определением Центрального районного суда г. Омска. Условия с ответчиком обговаривали. Также пояснил, что ответчик пользуется гаражом круглый год, свет в гараже имеется, проезды зимой чистятся. Указал, что ответчик согласен оплатить сумму задолженности за пользование объектами инфраструктуры в размере 4671 рубль. Пояснил, что протоколы собраний членов ГСК ответчиком обжалованы не были.

Полагал, что определение Центрального районного суда г. Омска от 2021г. не дает больше право председателю ГСК обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика суммы задолженности. Пояснил, что ответчик опять вступит в кооператив, и будет оплачивать все взносы, сумма задолженности будет погашена.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно нормам действующего законодательства гаражный строительный кооператив является потребительским кооперативом (по смыслу ст. 123.1 и 123.2 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству РФ. В соответствии с пунктом 10.1 Устава гаражно-строительного кооператива «Центральный-38» гражданин, владеющий гаражным боксом в границах ГСК, но не являющийся членом ГСК имеет право пользоваться гаражным боксом в индивидуальном порядке, и обязан заключить договор о взаимоотношениях и условиях пользования объектами инфраструктуры ГСК.

На основании ст. 10 Федерального закона от 24.07.2023г. № 338- ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»- собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения. Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения. Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения. Собственник гаража, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные издержки и расходы по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения, обязан их покрывать. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей должен участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений на иск, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 67 ГПК, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> является собственником гаражного бокса <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенного в ГСК «Центральный-38», однако оплату членских взносов за 2022-2024г.г. производила частично (л.д.46-48,59,62,64, 77).

В силу п.10.5 Устава в случае неуплаты установленных договорами платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК на основании решения правления либо общего собрания, граждане, владеющие гаражными боксами на территории ГСК, но не являющиеся членами ГСК, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК. ГСК «Центральный-38» имеет созданную им инфраструктуру в виде: дорожной сети, электрических сетей. В интересах членов ГСК и собственников гаражных боксов заключил договора на охрану территории ГСК, вывоза бытовых отходов с территории ГСК, потребление электроэнергии общего пользования, установлена плата за пользование землей общего пользования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик обязана вносить в полном объеме взносы, размер которых определен Уставом ГСК. В связи с чем, требование о взыскании суммы задолженности за пользование объектами инфраструктуры на основании представленного расчета в размере 4671 рубль подлежит удовлетворению и взысканию с ответчика в пользу ГСК «Центральный-38» в полном объеме. В соответствии с п. 6.4 Устава размер членских взносов. Установленных общим собранием на предстоящий финансовый год, уплачивается следующим образом: - первая половина годового взноса вносится не позднее 15 июля текущего года; - вторая половина годового членского взноса вносится до 01 сентября текущего года. Согласно п.6.8 Устава в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере 0,5% от суммы за каждый день просрочки платежа. Учитывая, что ответчиком не в полном объеме и несвоевременно вносились членские взносы, то требование о взыскании пени за пользование объектами инфраструктуры на основании представленного расчета в размере 13610 рублей 49 копеек подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы. Обращаясь в суд с требованиями о взыскании судебных расходов, истец просит взыскать в свою пользу расходы на изготовление копий документов в размере 1180 рублей 50 копеек. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу ГСК «Центральный-38». По правилам ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, расходы ГСК «Центральный-38» по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 4000 рублей (л.д.49).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 <ОБЕЗЛИЧЕНО> (паспорт <ОБЕЗЛИЧЕНО>) в пользу Гаражно-строительного кооператива «Центральный-38» (<ОБЕЗЛИЧЕНО>) сумму задолженности за период с 01.09.2022г. по 27.05.2025г. в сумме 4671 рубль, пени в размере 13610 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 4000 рублей, расходы по изготовлению копий документов в сумме 1180 рублей, всего 23461 рубль 49 копеек.

Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу.

Мотивированное решение суда может быть изготовлено мировым судьей по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей поданного в течение 3 (трех) дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствуют в судебном заседании и в течение 15 (пятнадцати) дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица участвующие в деле и их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение десяти рабочих дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд города Омска в течение месяца в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка №114 в ЦСР в городе Омске после изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья Е.В.Реброва

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025г.