Результаты поиска

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-78/2025 (2-5749/2024) УИД 52МS0120-01-2024-006601-95

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заявление о составлении мотивированного решения

поступило 26.03.2025. Мотивированное решение составлено 09.04.2025.

гор. Дзержинск 26 марта 2025 года

Мировой судья судебного участка № 12 Дзержинского судебного района Нижегородской области Исаева А.Н., при секретаре Шулаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Шпренгеру <ФИО1>, ФИО4 <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, мотивируя требования тем, что ответчики являются получателями коммунальных услуг в нежилом помещении, расположенном по адресу: Нижегородская обл. гор. Нижний Новгород, <АДРЕС>, свою обязанность по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в результате чего образовалась задолженность. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.11.2022 по 28.08.2023, подлежащая взысканию с ответчика ФИО3, составила 8 279, 45 руб., пени в размере 3 426,19 руб.; за период с 29.08.2023 по 29.02.2024, подлежащая взысканию с ответчика ФИО4, составила 339,99 руб., пени в размере 135,26 руб. Ранее истец обращался за защитой своих интересов, путем подачи заявлений о вынесении судебного приказа в отношении ответчика ФИО3, на основании которого был вынесен судебный приказ № 2-3161/2024 от 22.07.2024, который определением мирового судьи от 11.10.2024 в связи с поступлением возражений от ответчика ФИО3 отменен. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу вышеуказанную задолженность, пени, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб., также ходатайствует о зачете уплаченной суммы государственной пошлины по платежному поручению № 19825 от 27.04.2024<ДАТА> Протокольным определением от 03.03.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 Представитель истца АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменные пояснения, в котором истец указывает, что многоквартирный дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Горького в гор. Нижний Новгород подключен к централизованным сетям отопления АО «Теплоэнерго», в спорный период отключения отопления в помещении ответчика ФИО3 (автопарковка <НОМЕР>) не производилась, ответчиком не представлено каких-либо подтверждающих документов не предоставления коммунальной услуги по отоплению, письменных обращений от ответчика ФИО3 в адрес истца по вопросу отсутствия отопления в спорный период не поступало; об изменении собственника по вышеназванному помещению (автопарковка <НОМЕР>) стало известно только при рассмотрении гражданского дела; согласно действующему законодательству оригиналы протоколов общего собрания собственников хранятся в органах государственного жилищного надзора, в вопросе № 10 общего собрания собственников собственниками принято решение, что место хранения оригинала протокола общего собрания собственников является ГЖИ Нижегородской области; по вопросу № 11 общего собрания собственников принято решение о заключении прямых договором на оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с истцом. Также представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, в частности, на отсутствие правовых основания по оплате коммунальных услуг, со ссылкой на отсутствие в спорный период в нежилом помещении (автопарковка <НОМЕР>) отопления, не предоставление коммунальных услуг, отсутствие в представленных истцом документах оригиналов протокола общего сохранения собственников помещений в МКД <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Горького в гор. Нижний Новгород Нижегородской области.

В силу ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан... Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. Заслушав явившихся лиц, проверив и изучив материалы дела, доводы исковых требований и возражений на него, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по настоящему спору, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривается солидарная ответственность собственников и иных проживающих в жилом помещении лиц по платежам за коммунальные услуги и содержание жилья. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в случае принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. Согласно ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. Согласно ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно, в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. Судом установлено, что АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> Горького в гор. Нижний Новгород Нижегородской области. Согласно выписке, из ЕГРН собственником нежилого помещения по адресу: г Нижегородская обл. гор. Нижний Новгород, <АДРЕС> до 28.08.2023 являлся ФИО3, с 29.08.2023 по настоящее время является ФИО4 22.07.2024 мировым судьей судебного участка № 12 Дзержинского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги в пользу АО «Теплоэнерго». Определением того же мирового судьи от 11.10.2024 вышеуказанный судебный приказ отменен. Истцом в материалы дела представлена история начислений заявленной к взысканию задолженности с расшифровкой по видам предоставленных ответчику коммунальных услуг, а также история начислений пени, из которых следует, что за период с 01.11.2022 по 29.02.2024 по лицевому счет <НОМЕР> по спорному адресу начислено 8 619,44 руб. основного долга, пени в размере 3 381,45 руб. Расчет задолженности истца проверен судом и признан арифметически верным, ровно, как и расчет пеней. Задолженность до настоящего времени ответчиками не оплачена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Между тем, оценив соразмерность предъявленной к взысканию суммы пени (неустойки) относительно суммы основного долга, подлежащего взысканию с ответчиков, последствиям нарушения обязательства, длительность просрочки, суд, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, приходит к выводу о снижении пени, подлежащему взысканию с ответчика ФИО3, за спорный период с 01.11.2022 по 28.08.2023 до 2 000,00 руб. При этом, учитывая размер задолженности ответчика ФИО4, периода неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, соотношение размера неустойки с суммой основного долга, оснований для снижения размера пени, подлежащему взысканию с ответчика ФИО4, суд не усматривает.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.11.2022 по 28.08.2023 в размере 8 279,45 руб., пени за просрочку платежа в период с 01.11.2022 по 28.08.2023, с применением ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в размере 2 000,00 руб.; с ответчика ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 29.08.2023 по 29.02.2024 в размере 339,99 руб., пени за просрочку платежа в период с 29.08.2023 по 29.02.2024 в размере 135,26 руб.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела с ответчика ФИО3 в принудительном порядке взыскана задолженность в размере 12 240,91 руб., решение в части взыскания с ФИО3 задолженности за спорный период в размере 12 240,91 руб. считать исполненным. Доводы стороны ответчика ФИО3 об отсутствии в спорный период в нежилом помещении (автопарковка <НОМЕР>) отопления, отклоняются судом как несостоятельные, поскольку многоквартирный дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в гор. Нижний Новгород Нижегородской области подключен к централизованным сетям отопления истца. Доказательств отсутствия отопления, ровно, как и не предоставления коммунальной услуги по отоплению в спорное нежилое помещение стороной ответчика не представлено.

Доводы об отсутствии в представленных истцом документах оригиналов протокола общего собрания собственников помещений в МКД <НОМЕР> по <АДРЕС> в гор. Нижний Новгород Нижегородской области, согласно которому собственниками МКД принято решение о заключении прямых договором на оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с истцом, суд не может принять во внимание, поскольку согласно ч. 1.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ оригиналы протоколов общего собрания собственников хранятся в органах государственного жилищного надзора, что также отражено в вопросе № 10 общего собрания собственников, согласно которому собственниками принято решение, что место хранения оригинала протокола общего собрания собственников является ГЖИ Нижегородской области. Доказательств признания решений (протоколов) общего собрания собственников помещений МКД <НОМЕР> по <АДРЕС> в гор. Нижний Новгород Нижегородской области не представлено. Иные доводы ответчика суд находит необоснованными, поскольку они сводятся к иному толкованию норм действующего законодательства и отклоняются судом, как надуманные и ничем не подтвержденные, а также опровергаются доказательствами, представленными в суд представителем истца. Рассматривая ходатайство истца о зачете государственной пошлины в размере 240,02 руб., уплаченной по платежному поручению № 19825 от 27.04.2024 при подаче заявления о вынесении судебного приказа в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу в суд настоящего искового заявления, суд полагает, что оно подлежит удовлетворению на основании п. п. 13 ч. 1 ст. 333.20, абз.2 ч. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем, суд полагает необходимым понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины взыскать с ответчиков пропорционально удовлетворенным к ним требованиям, со ФИО3 в размере 3 841,60 руб., с ФИО4 в размере 158,40 руб. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,

решил:

исковые требования АО «Теплоэнерго» к Шпренгеру <ФИО1>, ФИО4 <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать со Шпренгера <ФИО1> (вид на жительство иностранного гражданина 83 <НОМЕР>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.11.2022 по 28.08.2023 в размере 8 279,45 руб., пени за просрочку платежа в период с 01.11.2022 по 28.08.2023, с применением ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в размере 2 000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 841,60 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт РФ серии <НОМЕР>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <НОМЕР>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 29.08.2023 по 29.02.2024 в размере 339,99 руб., пени за просрочку платежа в период с 29.08.2023 по 29.02.2024 в размере 135,26 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 158,40 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать. Зачесть государственную пошлину, уплаченную АО «Теплоэнерго» по платежному поручению № 19825 от 27.04.2024. Решение в части взыскания с ФИО3 задолженности за спорный период в размере 12 240,91 руб. считать исполненным. В соответствии со ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Разъяснить право лиц, участвующих в деле, их представителей подать заявление о составлении мотивированного решения суда. Заявление о составлении мотивированного решения суда, может быть подано сторонами в суд, принявшим решение, в течении трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течении пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано в Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца дней со дня его принятия через мирового судью судебного участка № 12 Дзержинского судебного района Нижегородской области, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья А.Н. Исаева