Дело № 2-1835/2025 УИД № 79MS0002-01-2025-003556-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Биробиджан 25 августа 2025года
Мировой судья Восточного судебного участка Биробиджанского судебного района Еврейской автономной области Яковлева И.В.,
при секретаре судебного заседания Голобоковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось к мировому судье с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. ссылаясь на то, что ответчик пользовался жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, на его имя открыт лицевой счет, однако обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности. Истец осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, к которому отнесено спорное жилое помещение. Приказной порядок взыскания спорной задолженности истцом соблюден. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 30.09.2024 в размере 5413 руб. 63 коп. Представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), мировой судья находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Изучив материалы дела в совокупности, мировой судья приходит к следующему. В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ, если иное не установлено другими федеральными законами. Согласно указанным положениям закона, наниматель жилого помещения несет обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в числе прочего, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). Из материалов дела следует, что истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России согласно договору <НОМЕР> от 26.09.2017 является управляющей организацией в отношении специализированного жилищного фонда и осуществляет управление жилищным фондом, выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения, арендаторам, иным законным пользователям помещений и др. В перечень жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, переданного в управление Управляющей организации, входит, в том числе, жилое помещение по адресу: <АДРЕС>. Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> о начислениях платы за период с 01.07.2023 по 30.09.2024 за коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС>, имеется задолженность в размере 5413 руб. 63 коп. с учетом поступивших оплат (дата последнего платежа <ДАТА5>). Абонентом указан ФИО3 При обращении с настоящим исковым заявлением по требованию, подлежащему рассмотрению в порядке приказного производства, истцом представлены сведения о возвращении заявления о выдаче судебного приказа, взыскатель повторно с указанным заявлением после устранения недостатков не обращался, т.е. указанные требования не рассматривались в порядке приказного производства, Как следует из ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей. Согласно ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, в том числе, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве", требования, рассматриваемые в порядке приказного производства, должны быть бесспорными. Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником. Как указано мировым судьей в определении о возвращении заявления о выдаче судебного приказа, доказательства, с достоверностью подтверждающие факт проживания (регистрации) ФИО3 по указанному в заявлении адресу, либо факт наличия данного жилого помещения в собственности в указанный в заявлении период задолженности ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России не представлены. Согласно письменным пояснениям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России от <ДАТА7>, представить указанные документы заявитель не имеет возможности, в связи с чем, им подано исковое заявление. Ранее вынесенное определение подтверждает, что суду не представляется возможным бесспорно установить право взыскателя на получение заявленных к взысканию денежных сумм. Возникшие споры разрешаются судом в порядке искового производства. В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Заявленные требования должны иметь документальное подтверждение, а представленные документы должны свидетельствовать о бесспорности требований заявителя. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения <НОМЕР> от 14.09.2016 ФИО3 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, совместно с ним вселены супруга <ФИО1>, дочь <ФИО2> Согласно п. 1.1 вышеуказанного договора жилое помещение предоставлено ФИО3 на время (трудовых отношений) прохождения военной службы (не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации) до 31.08.2021. В соответствии с п. 5.1 указанный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В обоснование иска истцом представлен акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 12.02.2025 из которого следует, что в жилом помещении по адресу: <АДРЕС>, никто не зарегистрирован и фактически никто не проживает, со слов соседей ФИО3 уехал, квартира стоит пустая.
Иных доказательств в подтверждение доводов о проживании ответчика в спорном жилом помещении, несмотря на запрос мирового судьи, истец не представил, указав на отсутствие таковых. Анализ представленных в обоснование исковых требований документов, не позволяют прийти к выводу о том, что ФИО3 фактически проживал в спорном жилом помещении в период с 01.07.2023 по 30.09.2024. Довод истца о том, что ФИО3 в спорный период пользовался жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, является голословным, не подтвержден надлежащими, достоверными и достаточными доказательствами. Данных о том, что ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в материалах дела не имеется. Вместе с тем, согласно представленным данным регистрационного досье ФИО3 с 12.05.2015 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <АДРЕС>, в период с 27.02.2024 по 01.03.2024 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <АДРЕС>. Сведений о том, что Министерством обороны РФ предпринимались какие-либо действия, направленные на оформление в установленном порядке проживания ФИО3 в спорном жилом помещении в период с 01.09.2022 (по истечению срока действия договора найма служебного жилого помещения <НОМЕР> от 14.09.2016) по 30.09.2024, в том числе, путем заключения дополнительных соглашений к указанному договору найма служебного жилого помещения, мировому судье не предоставлено, в связи с чем собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, что соответствует положениям ст. 210 ГК РФ. Периодическая оплата коммунальных услуг по лицевому счету <НОМЕР> за жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, не свидетельствует о возникновении правоотношений по использованию жилого помещения на условиях договора найма служебного жилого помещения между Министерством обороны РФ и ФИО3 во взыскиваемом периоде. Принимая во внимание изложенное, оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, учитывая, что мировому судье не представлено и в судебном заседании не добыто достоверных доказательств тому, что ФИО3 в спорный период времени пользовался жилым помещением на каком-либо из перечисленных в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ правовых основаниях и, соответственно, являлся нанимателем, арендатором либо собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья, -
РЕШИЛ:
Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Биробиджанский районный суд ЕАО через мирового судью Восточного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мировой судья И.В. Яковлева