Решение по делу № 02-2697/138/2023 от 30.11.2023

Дело № 2... 2697/138/2023

УИД 24MS0138...телефон......телефон...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата мировой судья судебного участка № 138 в адрес фио,

при секретаре: фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио в лице законного представителя фио , фио ... о взыскании задолженности по оплате жилищно...коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно...коммунальных услуг к ответчику фио в лице законного представителя фио, мотивируя свои требования тем, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес утверждена постановлением Правительства адрес № 709...П от дата, которое опубликовано на официальном интернет...портале правовой информации адрес http://www.zakon.krskstate.ru дата. Многоквартирный дом по адресу: адрес включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с дата собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

Собственниками помещений принято решение (протокол № КР/К...8 от дата) о формировании фонда капитального ремонта МКД №8 по адрес адрес на специальном счете,владельцем которого определен РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ адрес. Этим же собранием наименование организации уполномочено на взыскание с собственников помещений задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства адрес от дата № 656...п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес на дата....

Постановлением Правительства адрес от дата № 670...п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес на дата....

Постановлением Правительства адрес от дата № 536...п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес на дата....

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Дом № 8 имеет 10 этажей, оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в дата составлял6.30 руб. с кв.м площади, в дата ... сумма с кв.м, площади, в дата ... сумма кв.м, площади, в дата ... сумма кв. м., в дата ... сумма кв. м., в дата ... сумма кв. м., в дата ... сумма с кв.м., в дата ... сумма с кв.м..

Ответчик является собственником спорной квартиры, ему принадлежит 1/3 доли в праве общей собственности, следовательно, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме.

По состоянию на дата за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму сумма.

По состоянию на дата собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме сумма.

Общая сумма задолженности на дата составляет сумма.

Согласно указанной информации, сумма задолженности составила сумма, в том числе:

сумма ... задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт,

сумма ... пени.

По факту образовавшейся задолженности наименование организации направляло в адрес мирового судьи судебного участка № 138 в адрес заявление о выдаче судебного приказа, дата судебный приказ был вынесен и отменен определением от дата в связи с возражениями должника.

Истец просит суд взыскать с несовершеннолетнего фио в лице его законного представителя ... матери ... фио, в пользу РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА КРМДКК сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере сумма, в том числе: сумма ... задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, сумма – пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в рассмотрении дела в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика был привлечен его отец фио.

Представитель истца ... наименование организации в зал суда не явился, представила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик фио и его законные представители фио и фио в зал суда не явились для участия в рассмотрении дела , о рассмотрении дела были извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки в судебное заседание суду не сообщили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Представитель Регионального фонда Капитального ремонта многоквартирных домов на территории адрес не явился в суд для участия в рассмотрении дела о рассмотрении дела были извещены.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу адресст. 14 адресо гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Поскольку участники процесса не явились в суд для участия в рассмотрении дела, о рассмотрении дела были извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц по имеющимся доказательствам.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, представителя третьего лица и законных представителей несовершеннолетнего ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 234 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено следующее:

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик фио является собственником квартиры, ей принадлежит 2/3 доли в праве общей собственности, следовательно, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме.

Собственником 1/3 доли в праве общей собственности, является несовершеннолетний фио, ...паспортные данные родителями которого являются фио , фио.

Дом № 8 имеет 10 этажей, оборудован лифтом, следовательно минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в дата составлял сумма с кв.м площади, в дата ... сумма с кв.м, площади, в дата ... сумма кв.м, площади, в дата ... сумма кв. м., в дата ... сумма кв. м., в дата ... сумма кв. м., в дата ... сумма (кв.м., в дата ... сумма с кв.м.

По состоянию на дата за помещение, принадлежащее собственнику, было начислено взносов на капитальный ремонт на общую сумму сумма,88руб.

По состоянию на дата собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме сумма

Общая сумма задолженности на дата составляет сумма

Согласно указанной информации, сумма задолженности составила сумма, в том числе:

сумма ... задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт,

сумма – пени начисленные за нарушение срока внесения платежей.

Ранее истец наименование организации обращался к мировому судье судебного участка № 138 в адрес с заявлением о выдаче судебного приказа, дата судебный приказ был вынесен и отменен по заявлению фио определением от дата

На основании адресст. 36 адреса Российской Федерации общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик фио (на период задолженности являлся несовершеннолетним, а именно с дата по дата

Ответчик фио на период образования задолженности и в настоящее время состоял на регистрационном учете в данной квартире и являлся собственником 1/3 доли в праве собственности, пользовался предоставляемыми услугами, однако своевременно оплату не производились.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ ч. 3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли...продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от дата N 7...ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона адрес от дата № 4...1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес» Правительством адрес создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории адрес, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес.

П. 2 ч.1 адресст.180 адреса РФ предусмотрено, что к функциям регионального оператора относится, в том числе, открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Собственниками помещений принято решение (протокол № КР/К...8 от дата) о формировании фонда капитального ремонта МКД №8 по адрес адрес на специальном счете, владельцем которого определен РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ адрес. Этим же собранием наименование организации уполномочено на взыскание с собственников помещений задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 167 ЖК РФ принятие нормативно...правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее ... минимальный размер взноса), расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Согласно п. 14.1. ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса РФ и Арбитражного процессуального кодекса РФ о приказном производстве», при предъявлении требования, основанного на обязательстве, в котором участвуют долевые должники, то заявление о выдаче судебного приказа подается отдельно в отношении каждого из долевых должников.

Статья 28 Гражданского кодекса РФ, гласит, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно части 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах без специальных полномочий.

Законными представителями несовершеннолетнего ответчика не представлено суду доказательств оплаты суммы задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

На основании выше изложенного, сумма задолженности в размере сумма подлежит взысканию с законных представителей несовершеннолетнего ответчика в солидарном порядке , так как предмет обязательства не делим.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований, поэтому сумма уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме сумма подлежит взысканию с законных представителей ответчика в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193...198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с фио (паспортные данные) и фио (паспортные данные... ) являющихся законным представителем несовершеннолетнего фио в пользу Регионального фонда Капитального ремонта многоквартирных домов на территории адрес (ИНН ...) сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу – адрес, 8...173, по состоянию на дата в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы в размере сумма, а всего сумма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья фио