Дело № 2-1480/152/2023 УИД 77MS0152-01-2023-003164-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 декабря 2023 года г. Москва
Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 154 района Хорошево – Мневники Енокян Г.А., и.о. мирового судьи судебного участка № 152 района Щукино г. Москвы, при секретаре судебного заседания Бажиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1480/2023 по иску ГБУ «Жилищник района Щукино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник района Щукино» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, Квасовой И.Р. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 49 186,96 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 675,61 руб., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры № 57, расположенной по адресу: <...>, вместе с ней зарегистрирована и проживает ее дочь Квасова И.Р.; обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.11.2022 г. по 30.06.2023 г. имеют указанную задолженность; 22.08.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № 152 района Щукино г. Москвы судебный приказ от 03.08.2023 г. по заявлению ГБУ «Жилищник района Щукино» на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг был отменен по возражениям должников, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.
Представитель истца ГБУ «Жилищник района Щукино» ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указала на то, что задолженность погашена ФИО2, только платежные поручения предоставить не может.
Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу места жительства, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не направила, возражений на иск не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о кооперативе.
Таким образом, обязанность собственников, нанимателей жилого помещения нести расходы по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, а также общего имущества многоквартирного дома, установлена и подлежит исполнению в силу закона (ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ГБУ «Жилищник района Щукино» является организацией, управляющей жилым домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.4, корп. «Г».
ГБУ «Жилищник района Щукино» осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда, исходя из целей и предмета деятельности, истец заключает договоры с организациями, представляющие соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей жилого фонда.
Размеры платежей за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, подлежащие оплате собственниками помещений, нанимателями, арендаторами, отражаются в единых платежных документах, направляемых указанным лицам не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
ФИО1 является нанимателем квартиры № 57, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.4, корп. «Г», вместе с ней зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО2
В нарушение требований закона ФИО1 и ФИО2 нерегулярно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 30.06.2023г. г. в размере 49 186,96 руб., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.
О наличии задолженности ответчики неоднократно извещались посредством квитанций ЕПД, однако до настоящего времени оказанные услуги в полном объеме не оплачены, долг добровольно не погашен.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннего изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (жилищным кодексом), в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его арифметически правильным и обоснованным.
Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что применяемые истцом тарифы на жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги, ответчиком в установленном порядке не оспорены, ответчик длительное время ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, поэтому суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 30.06.2023 г. г. в размере 49 186,96 руб.
Суд, так же не принимает во внимание довод ответчика об отсутствии задолженности, как не подтвержденный документально и противоречащий иным собранным по делу доказательствам.
Доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размер, ответчиком суду не представлено.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1 675,61 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник района Щукино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, …… г.р. (СНИЛС ……..), ФИО2, ……. г.р. (СНИЛС ……….) в пользу ГБУ «Жилищник района Щукино» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 49 186,96 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 675,61 руб., а всего 50 862 руб. (пятьдесят тысяч восемьсот шестьдесят два руб. 57 коп.).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хорошевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 152 района Щукино г. Москвы.
Мировой судья Г.А. Енокян
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 22 декабря 2023 г.