УИД: 51 MS0010-01-2025-000772-76 Дело № 2-1559/2025 Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г.Мурманск<АДРЕС>

Суд в составе: председательствующего - мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского судебного района г. Мурманска Жолниной О.С., и.о. мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского судебного района г. Мурманска, при секретаре судебного заседания Шмид А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Северная Сова» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Северная Сова» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги на ОДН, а также услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома. В обоснование исковых требований указано, что Общество на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА3> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу. г<АДРЕС> Ответчик в период с <ДАТА4> по <ДАТА5> являлась собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, однако, в связи с тем, что обязанности по оплате за содержание жилого помещения ответчик исполняла ненадлежащим образом, за период с июля 2023 года по август 2024 года образовалась задолженность в сумме 16 242 рубля 54 копейки. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просил взыскать с ответчика в пользу ООО «Северная Сова» задолженность за предоставленные коммунальные услуги на ОДН, а также услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома за период с июля 2023 года по август 2024 года в размере 16 242 рубля 54 копейки, пени в размере 3 260 рублей 61 копейка, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в сумме 128 рублей, а также пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг на сумму 16 242 рубля 54 копейки с <ДАТА6> до момента фактического исполнения обязательства. Представитель истца ООО «Северная Сова» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в суд за истечением срока хранения. В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Судом установлено, что ООО «Северная Сова» на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА3> осуществляет управление многоквартирным домом по адресу. г<АДРЕС> Ответчик <ФИО1> являлась собственником помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Как следует из представленного стороной истца расчета, по указанному помещению числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг СОИ ОДН - отведение сточных вод, СОИ ОДН - тепловая энергия для подогрева ГD, СОИ ОДН - холодная вода для подогрева, СОИ ОДН - холодная вода, СОИ ОДН - электроэнергия, а также услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома за период с июля 2023 года по август 2024 года в размере 16 242 рубля 54 копейки. Приведенный расчет судом проверен, признан обоснованным и математически верным, контррасчет ответчиком не представлен. Установив изложенное, оценив представленные сторонами доказательства, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения по адресу: <АДРЕС> за период с июля 2023 года по август 2024 года в размере 16 242 рубля 54 копейки правомерными, подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Истцом представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> размер которых составил 3260 рублей 61 копейка.

Приведенный расчет задолженности математически верен, его достоверность у суда сомнений не вызывает, иной расчет ответчиком не представлен. В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах, в силу вышеизложенных норм закона, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанном размере, пени по день фактического исполнения обязательства. Относительно требования о взыскании расходов на оплату юридических услуг суд приходит к следующему. На основании части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По смыслу названной нормы разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг представителей по защите интересов доверителей в гражданском процессе.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от <ДАТА12> заключенный между ООО «Северная Сова» (Заказчик) и ИП <ФИО2> (Исполнитель), по условиям которого Исполнитель обязуется предоставить Заказчику юридическую услугу по взысканию собственника (-ов)/нанимателя (ей) жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, задолженности по оплате за коммунальные услуг на общедомовые нужды, а также услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома (включая пени). Согласно пункту 3.1 договора стоимость юридической услуги определена сторонами в размере 20 000 рублей. Факт оплаты услуг подтвержден собственноручной подписью Исполнителя в получении денежных средств в размере 20 000 рублей на оборотной стороне договора.

Оснований не доверять представленным заявителем доказательствам о фактически понесенных расходах на оплату юридических услуг, у суда не имеется. Достоверность представленных доказательств заинтересованными лицами не опровергнута. Оказание представителем юридических услуг подтверждается материалами дела, а именно: исковым заявлением (л.д.4-10), протоколами судебных заседаний от <ДАТА13> (л.д. 79), от <ДАТА14> (л.д. 94), от <ДАТА15> Проанализировав установленные обстоятельства с учетом приведенных выше норм гражданского процессуального законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание характер и уровень сложности спора, оценив объем работы, выполненной представителем истца, связанный с составлением искового заявления, участием в трех судебных заседаниях в суде первой инстанции, их продолжительность, а также соотношение расходов с объемом защищенного права, достижение значимого результата для доверителя, сложившийся в регионе уровень оплаты услуг представителей по защите интересов доверителя в гражданском процессе, с учетом требований статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит сумму издержек понесенных истцом чрезмерной, и полагает обоснованной сумму, подлежащую взысканию в пользу истца, в размере 13 000 рублей, найдя ее соразмерной категории рассматриваемого спора и объему проделанной представителем работы. Кроме того, истцом понесены почтовые расходы по направлению в адрес ответчика копии искового заявления в сумме 128 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждено документально, в связи с чем, указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Северная Сова» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать с ФИО3 (паспорт <НОМЕР>) в пользу ООО «Северная Сова» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА16> по <ДАТА17> в размере 16 242 рубля 54 копейки, пени за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в сумме 3260 рублей 61 копейка, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 13 000 рублей, почтовые расходы в размере 128 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Взыскивать с ФИО3 (паспорт <НОМЕР>) в пользу ООО «Северная Сова» (ИНН <***>) пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 16 242 рубля 54 копейки, с <ДАТА6> до момента фактического исполнения обязательств. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Мурманска через мирового судью судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Мурманска в течение месяца после принятия решения мировым судьей в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Жолнина