Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> Поступило <ДАТА1>
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА2> г. <АДРЕС>
Суд в составе председательствующего мирового судьи 2-го судебного участка Железнодорожного судебного района <АДРЕС> <ФИО1> при секретаре <ФИО2>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «<АДРЕС> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «<АДРЕС> обратилось с указанным иском в суд. В обоснование указано, что ответчики принимали тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 30-54. Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса на дату предъявления исковых требований выступает АО «<АДРЕС>. Между тем, ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд (с учетом уточненных исковых требований, принятых в судебном заседании <ДАТА3>) взыскать солидарно с ответчиков <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу АО «<АДРЕС> задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 10 024,70 руб., по горячему водоснабжению за период с <ДАТА6> по <ДАТА5> в сумме 652,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 426,13 руб., а всего в размере 11 103,05 руб. В судебном заседании представитель истца АО «<АДРЕС> <ФИО6> уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Кроме того, в ходе рассмотрения дела представителем истца АО «<АДРЕС> <ФИО7> представлены письменные пояснения, согласно которым производимые ответчиками оплаты за коммунальные услуги вносились не регулярно, не соответствовали начислениям и были произведены через оператора безналичной оплатой, а не платежным поручением с указанием точных данных по периоду оплаты. В связи с чем, у АО «<АДРЕС> отсутствовала возможность идентификации платежей. С заявлением о распределении платежей, своевременно после проведения оплаты, в АО «<АДРЕС> никто не обращался. На основании этого, все поступившие оплаты зачтены в задолженность по ранее образовавшимся периодам по правилам ст. 522 ГК РФ (л.д. 41-42). В судебном заседании ответчик <ФИО3> с исковыми требованиями согласился частично. Признал исковые требования в части задолженности по тепловой энергии в размере 7 580,05 руб., задолженности по горячему водоснабжению - в размере 407,58 руб. С периодом образовавшейся задолженности согласен. Ответчиком представлены письменные возражения, в которых он просил уменьшить сумму задолженности по тепловой энергии на 2 409,27 руб., по горячему водоснабжению - на 244,64 руб., поскольку данные суммы оплачены им за коммунальные услуги за указанные периоды (л.д. 50, 85, 92). Ответчики <ФИО9>, <ФИО4> в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте надлежащим образом.
В судебное заседание 3 лицо - ООО УК «Комфорт-Сервис» представителя в судебное заседание не направило, извещено о его времени и месте надлежащим образом.
Представителем 3 лица - директором ООО УК «Комфорт-Сервис» <ФИО10> представлены письменные пояснения, из которых следует, что по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 30-54 установлен ИПУ по горячему водоснабжению с <ДАТА7> Начисление оплаты за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с <ДАТА6> по <ДАТА5> производились по фактическому потреблению ИПУ. Начисления по услуге тепловая энергия произведены на основании среднемесячного расхода ОДПУ за 2021 год. <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> с заявлениями о перерасчете оплаты за горячую воду за указанный период в УК не обращались. Так же перерасчет по тепловой энергии на цели отопления жилых (нежилых) помещений не предусмотрен на основании п.п. 86-97 Постановления Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА8> (л.д. 52). Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что лицевой счет <НОМЕР> открыт в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: г. <АДРЕС>, 30-54.
Согласно выписки из домовой книги (л.д. 14) в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> Истец АО «<АДРЕС> производит прием платежей и учет задолженности по каждому лицевому счету на основании начислений (перерасчетов), предоставленных исполнителем коммунальных услуг.
Исполнителем коммунальных услуг в указанном жилом доме является третье лицо по настоящему делу ООО УК «Комфорт-Сервис». Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Таким образом, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> являясь собственниками квартиры 30, расположенной по адресу: город <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 13, обязаны производить плату за коммунальные услуги, в том числе по тепловой энергии и горячему водоснабжению, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Как следует из материалов дела, задолженность ответчиков по тепловой энергии с <ДАТА4> по <ДАТА5> составила - 10 024,70 руб., по горячему водоснабжению за период с <ДАТА6> по <ДАТА5> - 652,22 руб. (л.д. 70, 72), которые содержат в том числе сведения о периоде задолженности, объеме потребленного ресурса, суммы задолженности. Расчет задолженности по тепловой энергии за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 10 024,70 руб., задолженности по горячему водоснабжению за период с <ДАТА6> по <ДАТА5> в размере 652,22 руб. произведен истцом с учетом фактически потребленного ресурса и действующего тарифа, утвержденного Департаментом по тарифам <АДРЕС> области, и признается судом, вопреки доводам ответчика <ФИО3>, правильным. Кроме того, контррасчета в отношении последнего представленного истцом актуального расчета стороной ответчика не представлено. Задолженность по представленному истцом расчету задолженности за горячее водоснабжение и отопление подтверждается ведомостями начислений и поступивших оплат, которые отражают представленные стороной ответчика квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 93, 94-97).
Кроме того, в судебном заседании установлено, что к 3 лицу ответчики с заявлениями о перерасчетах размера оплаты за потребленные коммунальные услуги в указанный период не обращались. Судом также установлено, что решением мирового судьи 2-го судебного участка Железнодорожного судебного района <АДРЕС> от <ДАТА9> с ответчиков <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО12>, <ФИО13>, <ФИО5> солидарно в пользу АО «<АДРЕС> взыскана задолженность по тепловой энергии за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 15 134,07 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 5 143,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 808,33 руб. (л.д. 43). Решением мирового судьи 1-го (и.о. 2-го) судебного участка Железнодорожного судебного района <АДРЕС> от <ДАТА12> с ответчиков <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> солидарно в пользу АО «<АДРЕС> взыскана задолженность по тепловой энергии за период с <ДАТА13> по <ДАТА14> в размере 16 271,77 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с <ДАТА15> по <ДАТА14> в размере 1 927,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 727,98 руб. (л.д. 44-47). Решением мирового судьи 1-го (и.о. 2-го) судебного участка Железнодорожного судебного района <АДРЕС> от <ДАТА16> с ответчиков <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> солидарно в пользу АО «<АДРЕС> взыскана задолженность по тепловой энергии за период с <ДАТА17> по <ДАТА18> в размере 11 343,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 453,72 руб. (л.д. 48-49). Согласно вышеуказанным судебным решениям с ответчиков взыскана задолженность за другие периоды и расчет задолженности по настоящему исковому заявлению не включает суммы задолженности, взысканные по вышеуказанным судебным решениям. Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств подтверждает, что ответчикам предоставлены коммунальные услуги, однако оплата за потребленные коммунальные услуги ответчиками в полном объеме не произведена. По смыслу ст. 522 ГК РФ при отсутствии назначения платежа в платежном документе исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств, срок исполнения которого наступил ранее. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА19> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п.3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ). Волеизъявление ответчика о зачислении платежей в текущие начисления не было доведено до истца. Иные документы (квитанции, чеки и др.) с назначением платежа за коммунальные услуги за спорный период (кроме тех, которые зачтены истцом в счет задолженности за спорный период), ответчиками не представлены. В связи с этим, вносимые ответчиками платежи истцом направлены на погашение ранее образовавшейся задолженности. Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств подтверждает, что ответчикам предоставлены коммунальные услуги, однако оплата за потребленные коммунальные услуги ответчиками за спорный период в полном объеме не произведена. В связи с изложенным исковые требования АО «<АДРЕС> о взыскании с ответчиков задолженности в указанном размере за горячее водоснабжение и отопление подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на основании чего подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины. руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования АО «<АДРЕС> удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу АО «<АДРЕС> солидарно с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> задолженность по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме 10 024,70 руб., по горячему водоснабжению за период с <ДАТА6> по <ДАТА5> в сумме 652,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 426,13 руб., а всего в размере 11 103,05 руб. Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в течение месяца с момента его вынесения через мирового судью, вынесшего решение. Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА20>
Мировой судья (подпись) <ФИО1> Копия верна. Мировой судья:
Секретарь:
Решение вступило в законную силу Подлинник решения находится в материалах гражданского дела <НОМЕР> на судебном участке <НОМЕР> Железнодорожного судебного района <АДРЕС>.