Решение по гражданскому делу
Гражданское дело №2-1662/2023
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город <АДРЕС> Новгород 13 июля 2023 года Мировой судья судебного участка №6 Автозаводского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области Полякова А.Л.,при секретаре судебного заседания Васильевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к ФИО1 В.1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 В.1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, указывая, что ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС>. Ответчик является собственником ? доли жилого помещения - квартиры <НОМЕР> указанного жилого дома. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность за услуги по содержанию жилого помещения в размере 27 071 рубль 38 коп. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности, однако по заявлению ответчика судебный приказ был отменен. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 27 071 рубль 38 коп., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 012 рублей 14 коп. и почтовые расходы 66 рублей 50 коп. В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2 Н.2 и ФИО3 В.3 Заочным решением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Автозаводского судебного района г.Н.Новгорода от <ДАТА4> исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к ФИО1 В.1 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения удовлетворены. Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Автозаводского судебного района города <АДРЕС> Новгорода <АДРЕС> области от <ДАТА5> заочное решение суда от <ДАТА4> отменено по ходатайству ответчика ФИО1 В.1 В судебное заседание представитель ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие данного лица. Ответчик ФИО1 В.1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого отказано. При подаче заявления об отмене заочного решения, ответчиком также заявлено о пропуске срока исковой давности.
3-и лица ФИО2 Н.2, ФИО3 В.3 в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. В силу ст.161 ЖК РФ «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. 2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. 2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме». Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.2,4 ст.154 ЖК РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Согласно п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" «Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)». Согласно ст.56 ГПК РФ «1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались». В силу п.1-3 чт.67 ГПК РФ «1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности». В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 В.1 с <ДАТА6> является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, <АДРЕС>, собственником еще ? доли квартиры является ФИО2 Н.2 (л.д.59-61). На регистрационном учете в спорной квартире состоят собственники ФИО1 В.1, ФИО2 В.4, также ФИО3 В.3, <ДАТА7> рождения, и несовершеннолетние дети ФИО2 В.4, <ДАТА8> рождения, ФИО4 В.5, <ДАТА9> рождения, ФИО2 В.4, <ДАТА10> рождения, ФИО5, <ДАТА11> рождения (л.д.25).
Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (л.д.13). Для начисления платежей и осуществления расчетов открыт лицевой счет <НОМЕР>, в соответствии с которым предоставляются коммунальные услуги. Ответчик своих обязательств по оплате содержания жилого помещения в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не исполнял, что не оспаривалось. Согласно расчета истца, за указанный период образовалась задолженность по оплате за содержания жилого помещения в размере 54 142 рубля 75 коп. Расчет истца проверен судом, и признан арифметически верным, составленным в соответствии с Тарифами, действующими на момент образования задолженности, альтернативного расчета суду не представлено. Сведения о начислениях содержащиеся в истории начислений, представленной истцом, соответствуют истории начислений, представленной ООО «Центр СБК» (л.д.31-41).
Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности: В силу п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> N 43 от <ДАТА13> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" «В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству». В силу п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> N 43 от <ДАТА13> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" «По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ)». Ранее, <ДАТА14> (л.д.96-97), истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность за период <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 27 071 рубль 38 коп. По результатам рассмотрения указанного заявления вынесен судебный приказ <НОМЕР> от <ДАТА15> Определением мирового судьи от <ДАТА16>, в связи с поступлением возражений ФИО1 В.1 судебный приказ <НОМЕР> от <ДАТА17> отменен.
С настоящим исковым заявлением ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось <ДАТА18> (л.д.17). Таким образом, с учетом положений абз.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА12> N 43 от <ДАТА13> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" заявленная истцом задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> находится в пределах срока исковой давности.
С учетом указанных обстоятельств, судья приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 В.1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за услуги содержания жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в соответствии с принадлежащей ФИО1 В.1 ? долей в праве собственности на жилое помещение, то есть в сумме 27 071 рубль 38 коп. (54 142 рубля 75 коп. * 1/2). В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, суд находит возможным взыскать с ответчика, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (л.д.2,3,95) в размере 1 012 рублей 14 коп. ((27 071 рубль 38 коп. - 20 000 рублей) * 3% + 800 рублей). Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по направлению ответчику копии искового заявления в размере 66 рублей 50 коп. (л.д.6-7), поскольку данные расходы, с учетом положений п.6 ст.132 ГПК РФ являются необходимыми.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», ИНН <НОМЕР>, к ФИО1 В.1, паспорт <НОМЕР>, о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения - удовлетворить. Взыскать с ФИО1 В.1 в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 27 071 рубль 38 коп., а также взыскать почтовые расходы - 66 рублей 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 1 012 рублей 14 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г.Н.Новгорода через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья: А.Л. Полякова
Мотивированной решение изготовлено <ДАТА19>